2021/5/21 -共同住宅・ホテル・旅館は、令121条1項五号に書かれた建物用途なので、階数6以上であっても、緩和規定を満たすことで「二以上の直通階段」の免除が可能。
ハウスメーカーで建てた2階リビングの家に4年間住んで感じたことを詳しくレポートします。1日の大半を自然光で過ごせる毎日に満足。通行人やクルマの出入りなどといった外の様子が気にならず、テレワークもはかどり...
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セレクトセールで2億円超えの高値となったムジェロ(牡4、栗東・藤原英昭厩舎)が、日曜東京9Rの八王子特別(3歳上・2勝クラス・ダ2100m)で連勝を狙う。 ムジェロは父ハーツクライ、母シーヴ、母の父Mineshaftの血統。...
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2023/11/22 -階段を2つ設置しなきゃいけない建築物ってどんな建物？ 緩和、免除をするにはどうしたら良いの？ こんなお悩みに対して法的根拠を元に解説していきます。
2022/10/26 -2以上の直通階段に関する規制緩和の条件 · 居室の床面積の合計が100㎡以下であること · 避難に有効なバルコニー、屋外通路が設けてあること · 屋外避難 ...
2024/5/25 -2以上の直通階段とは？ まず直通階段とは何か？ まずは令120条の法文をチェック; 適用の範囲が令117条で定められている; 令120条は歩行距離の規定 ...
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「ちょっと気になる防災シリーズ」の第20弾！！ 今回は、「2以上の直通階段の設置と緩和条件」についての動画です。 ・2以上の直通階段の設置条件・2 ...
YouTube-GBRCシアター 建築確認評定部
内階段を2つ造れば、バルコニーからの避難は不要になります。 しかし、この敷地の大きさ、建物規模で 内階段を二つを造るなど非常識。 これが、経験豊富な一級建築士が ...
2つ以上の直通階段が必要な建物とは下表の通りです。ここで、確認しておきたいのは、直通階段であることの意味です。前のページにも書きましたが、もう一度確認しま ...
このように階段は、建ぺい率や容積率にも含まれるものですが、廊下も含めて考えると面積をかなりとるものなので、延べ床面積が小さければ小さいほど大きく影響を受けるもの ...
□ 階段室型共同住宅の2階段の取扱いについて. 2010.04.01. 西宮市建築基準法 ... 2以上の直通階段を設ける場合. 法35条・令121条1項5号. 法施行令第5章第2節の規定 ...
2024/2/16 -直通階段とは、各階で次の階段まで誤りなく通じ、避難階又は地上階まで直通する階段をいう; 階段の途中に扉があるなど避難上の支障があるものや、次の ...
Q.建築基準法：2以上の直通階段の配置について 建築基準法施行令121条に、次の場合は、直通階段を少なくとも2以上設置しなければならない、とあります。 ①居室の床面積の考え方 例えば、共同住宅の居...
A.＞①居室の床面積の考え方 例えば、共同住宅の居室が200平米超（耐火構造等）、という要件があると思いますが、これは、「その階の」居室の床面積合計という理解で大丈夫でしょうか（その建物全体の居室床...
Q.２以上の直通階段の要否について 共同住宅 (木造２階建て防火構造 ) 各階の居室の床面積の合計100㎡以上 延べ床面積200㎡超 を計画しています。 避難上有効なバルコニーを設ければ階段は１つ...
A.木造で100㎡以上。 であれば、階段を1つの避難経路とした場合、もう一つ経路が必要になる。 もう一つを、階段を作って賄うか？ それとも、バルコニー等で避難可能なものにするか？ それは規定を満たし...