「天空率を算定する位置が、法第56条第7項第3号において、『隣地境界線から真北方向へ・・・』と記されている。」ことに起因した、「前面道路の境界線は隣地境界線では ...
① 北側高さ制限は真北方向に適用される. 界線から制限される場合も多い. 別途. 隣地斜線勾配が 2.5 の建築物で高さが 31mを超える部分. から後退している場合でも、天空 ...
▫ このことから、しいては建築費のコスト削減の要因にもなりうるであろう。 ③ プランの選択の拡充. ▫ 通常の斜線制限による計画であれば、真北が若干敷地より東に ...
2023/7/1 -真北方向に道路境界線がある場合，道路境界線を隣地境界線とみなして，北側斜線の緩. 和のための天空率を適用することはできない。
2017/5/1 -三 第一項第三号、第五項及び前項（同号の規定の適用の緩和に係る部分に限る。） 隣地境界線から真北方向への水平距離が、第一種低層住居専用地域又は ...
2018/1/29 -天空図. 測定点ごとの. 天空図. 計画・適合建築物を別々に表示. 半径 2.5cm 以上. 真北方向は配置図に合わせる。 チャートライン記入. 計画・適合の比較 ...
測定点は、境界線ごとに計算をおこなわず、真北に面する境界線をひとつの計算領域とする。 ただし、地盤の高低差や低層住居専用地域内と中高層住居専用地域にまたがる ...
○ 北側斜線のみ、真北方向に面する境界線のすべてを1領域とする. （なお、特定行政庁が定める高度斜線は天空率による緩和を受ける事はできない）. ○ 同じ斜線制限で一 ...
2010/4/20 -・その結果、図 70 に示すとおり、真北方向が道路と平行に近づくほど、適合建築物が極端に. 大きくなってしまうことから、計画建築物も大きくできる可能性 ...
2023/7/3 -斜線制限の緩和である天空率計算では真北の設定は必要ありません。 しかしながら、Jw_cadの天空図コマンドでは天空図に太陽軌跡を作図する事ができます。
Q.高度地区は都市計画法の為、天空率の緩和対象外ですか？ 真北と磁北についてですが、測量図は真北で方位を書いてあるのでしょうか？もし、測量図も白地図もない場合は、どうやって、真北をだしたらいいのでしょ
A.回答しておいて申し訳ないのですが初めの高度地区と天空率の関係は私も知りません、申し訳ないです。 真北については測量図の北はいい加減であてになりません。白図がなければ住宅地図などで見るのが一般的です。
Q.こんな場合天空率の適用を受けられる？ はじめまして。 今とても困っているのですが、第一種低層住居専用地域に家を建てる予定なのですが、 北側斜線制限で北側境界（北側は道路ではなく別の土地です）か...
A.建築士です。 敷地と建物の詳細が分らないので断言は難しいですが、天空率を使わないよりは、使った方が、北側に寄せられる可能性は高いでしょう。 あとは「程度問題」ですね。