隅田川の内側、蔵前徒歩5分の角部屋で坪379万円なら良くないですか。65㎡は広いとは思わないけど子供増える予定無ければ長く住めそう。 同僚への提案は刺さったけど諸事情でここは見送ったのでツイートしました。個人的にはこう言うの買っておけば残債割れして後悔するとかはないと思います。

まあ7000万台は新築ベースの場合 築10年の7000万台は予算オーバーとかはありそうではある 通常築年数が古いほど維持費かさむわけで、比較で見たら賃貸10年2500万程度＋築10年7500万になると思うと 新築を億で買うよりはリーズナブルやろけど、7000万台の予算で買っていいものやろか？

新築5000万だったのが、1.5倍になってるのは、十分バブルだなぁ…

管理費と修繕積立金と駐車場代（見た感じ無い台数は少なそうだが）でどれだけかかるか。普通に考えて大半の人にはこの金額でも住めません。

十分高いけど、一億じゃ買えないと言ってる人は本気で探してないと改めて思いますね。

だいぶ上がりましたね！ 蔵前付近で7年前に新築見に行った時は6000万でしたね。2,000万弱、値上がりしてますね。

7500万円、新築がいいなぁ

じゅうぶん高い😂

これ安いですね。 昔この辺りに関わってた事があるのですが、同時期にほぼ同じ仕様と価額・類似の間取りで売り出してた新御徒町の方は近年は坪400オーバーで売りに出てたと思います。成約価格はもちろん分かりませんが、最寄り駅までの距離とターミナル駅までの近さで差が出てきたんでしょうか。

築10年程度で都心で坪400切るのは今の相場なら妥当ですよね。 そして賃貸派は全く理解できないけど、投資家にはありがたい存在。