ちなみに賃貸住宅の家賃もどんどん値上がってますよ。 私の会社も既に2年前から同じエリアで1.3倍に上げてますし、住宅ローン金利だけではなさそうですね。

30年前に 私が30歳前で家を買った時の計算と 同じです。 地方都市だったので3LDKのマンションが2000万円台後半で買えました。 年収が一生上がらない 妻の収入は当てにしない保守的な 計算でしたが 今振り返れば良かったと思いますよ。 余裕資金は15年後にタワマンに ぶち込めました

だから賃貸がいいんだ！って派閥いますけど けど賃貸の場合はオーナーが住宅ローンや修繕費税金＋αで家賃提示してるのでその理論破綻してると思うんですよね。

この人は実践してないから説得力がない 事実を並べることは簡単だけどそれをやってる人が山程いる現実もある 厳しくても生活はできるし人によって『厳しい』の物差しは違うのに自分の理論を押し付けられてもだから？としか思えない 自分はリアルにやってるけどむしろ幸福度しかない

どちらかというと、日本は政策金利をどうせあげられないだろうと踏んでいる人達が、円キャリートレードしてるから、円安なんです。 なので、低金利が続くというのが、大方の見方。 もちろん外れる可能性もあるのですが、その場合、そもそも日本経済が大混乱なはずなんですよね。

通貨安インフレで金利高くなると予想しているのなら、通貨価値毀損で物件価格が跳ね上がる前で金利の低いうちに、固定金利で購入しておくのが良いと思います。

今マンションの価格は大幅に上がっていて4000万じゃ、駅から遠く離れた辺鄙なところしか買えないので、しんどいですよね。 金利が上昇したら、繰上げ返済で一気に返しちゃおうと思ってます。

平均世帯年収の世帯と4000万の家を購入する世帯の年収は一緒ではないと確信しています🤣アパートとか公団に住んでる単身者も超豪邸に住んでいる億万長者含めての平均世帯でしょ？平均世帯年収なんて家の購入者と全く関連のない数字ですよ😭

アメリカが利下げしたらどのくらい円高になりますかね…

納得の理論です。 我が家は世帯年収1.000万円ちょいで一昨年3,800万円の築浅戸建てを「固定金利」35年で購入しました。 金利が底であることと、支払い総額がわかることの心理的安全を優先しましたね。 幸いJTC勤務で若い頃から積立投資していたため、含み益も潤沢にあり、まったり生活しています。