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🌟DSCRの計算例 物件2億円を期間30年・金利3％で全額借入金とすると年間の元利金返済額は1011万円。またネット利回り8％とするとNOI1600万円。DSCR＝1600÷1011＝1.58となる。 なお格付け機関の投資適格レベルの最低限のDSCRは1.6程度。1.2以下だと銀行は融資しない。1以下だと破綻する。
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【新見警察署】 こんにちは。可搬式オービスです。 いろんな場所にお出掛けします。 スピードが速いと光っちゃいます⚡️ 光らせないように安全運転でお願いします❗️
2016年にクローズしたドローイングクラス覚えてる人いますかね
動画探したけど見当たらず 静止画ですが参考までに
鉄ヲタ同士でスーパー銭湯に行くとこうなります
いうて一年浪人すればなんとかなるやろ
昨晩泥酔して死ぬほど一口羊羹を買った痕跡が出てきた
乗るのをやめた激混満席(恐らく立客もいる)「あずさ」通過 これは完全に普通列車を選んで大正解 普通列車で甲府まで行って、そこから比較的空いている「かいじ」に乗り継いで新宿まで行ったとしても時間は30分ほどしか遅くならない 敢えて少し遅い手段を取った方が快適というケースは多々ある
こういう店って たまにあるよね(^^;
学校行ったら嫌がらせさせるの無理すぎて休んだら父親これで鬱
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