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■”現金購入”でも”レバレッジ” 「アパートを融資で買い、戸建てを現金で買う」手法の築古大家コージーさん。戸建はアパートの共同担保に活かす作戦で、メインバンクの「路線価評価、容積・建蔽率超過OK、再建築不可」を念頭に「修繕費込で担保評価以下で買って15%を目指す」そう。勉強になりました。

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石原博光@ebisunoidesu

みんなのコメント

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.さまリツイートをどうもありがとうございました✨

石原博光@ebisunoidesu

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ワタクシと手法が似ています。というか、金額の大きなアパートは融資が必須で、古めの戸建は現金買い(リフォーム費用は借りたりします)というのが自分のスタイルに合っていました。

レンジくん@2zq_nk

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たまっちさまリツイートをどうもありがとうございました✨

石原博光@ebisunoidesu

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田舎の築古戸建も共同担保に使えたりするものでしょうか?

わに社長|不動産の専門家@wani0213

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同じく、利回り17以上 ほとんど20

カズさん@cBuXKMnf1hPfkpg

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ほんもとさまリツイートをどうもありがとうございました✨

石原博光@ebisunoidesu

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