現状回復のガイドラインによると、エアコンの内部洗浄の料金は、タバコなどの臭いなどが付着していない場合は、賃貸人の負担になります。

去年宅建に合格して、現在は、賃貸不動産経営管理士の勉強をしています。原状回復のガイドラインによると、賃借人が通常の清掃を実施していた場合、専門業者による全体のハウスクリーニングの料金は賃貸人の負担です。

1年半でそれはおかしい金額です。 うちは頭のおかしい大家に100万請求されましたが不動産屋に相談したら数万で済みました。

各内訳の金額そのものにぼったくり要素は感じませんが、不必要なクリーニングや補修代が含まれているような印象を受けます。ポイントは『入居前の状態との比較』…証拠画像があれば真っ当に戦えますが、無ければ交渉するしかないかも。最悪泣き寝入りもあり得ます。

FF外から失礼します クロスは普通は含まれないはずです ひどい破けやシールの貼った後や落書きなければ 普通に掃除してあればクリーニング費用もないはずです 簡単な修繕費用で1か月分の家賃代くらいが相場だと思います 住んでいる年数と喫煙とペットはほぼ関係ないです

後は今気付いたのですが。なんですか。エアコン洗浄に1万円以上使っていますよね？これは何で？こんなの非常識ですよと言いたいですね。こうゆう方は、例えば弁護士とかが入ると直ぐに「いやいやそれは...」とかなる人が多いので、相談を先ずして良いかと思います。

🤔勿論部屋の中見ないで、言いますが、基本的には凄く高いです。と言うかイチャモン付けてる？と言う位ですね。敷金から払うのは当たり前なのですが、これは直さないで、次に回そうと言うのが透けて見えますね。 これは、少しおかしいと個人的には思うので、プロの目で見て、判断してもらった方が

ただ知人も某有名ハウスメーカーの不動産と契約して退去時に必要以上とられて裁判してたけど、面倒だし割合わないよね(T ^ T)

60万円以下だから、簡易裁判所で、１回で終わる少額訴訟を起こしてください。私は家主から48万ってきましたが、住んでいて社会通念上、通常の汚れや故意に壊したもの以外の支払いはありません。私は、11万の敷金が返ってきました。弁護士なんか要らないな。学生や若い20代は舐められるな。

入居時の現況確認書は提出してますか？そして控えは持ってますか？ あれば床の傷やクロスの破損は対抗出来るかと。エアコン内部洗浄は貸主負担が相当というのが、東京都の見解です(こちらの物件住所がわかりませんが)。東京都ガイドラインとか紛争防止条例で検索すると出てきます