「ワンルーム投資の節税効果って最強」って言ってる友人にガチ説教しました。たしかに「所得税が19万の還付」「住民税が15万down」→1ヶ月の手取りの給料ほどのインパクトあるけど、売却までのCFをチェックしたら2034年までで総額『〇〇万円』の申告が必要に。実は9割の人が知らない落とし穴が固ツイの

ふわもち｜不動産投資の人

X（旧Twitter）でいま話題のおもしろ画像やネタ動画。「ワンルーム投資の節税効果って最強」って言ってる友人にガチ説教しました。たしかに「所得税が19万の還付」「住民税が15万down」→1ヶ月の手取りの給料ほどのインパクトあるけど、売却までのCFをチェックしたら2034年までで総額『〇〇万円』の申告が必要に。実は9割の人が知らない落とし穴が固ツイの

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スタバでチャイティーラテ頼んでみましたがこれはちょっと甘すぎかも🥹

病気のお子さんおるのは分かるけど、わざわざ俳優さんや仮面ライダーの公式垢にリプするのは違くねぇか？… せっかく色んな俳優さん来てくれてるのに。

小学生のみんな、大人になると算数はこんなところで活躍するんだよ #魔改造の夜

夢を伏せ字にしてどうすんだよ

今日は大学病院の眼科で白内障の検査。 進行してなかったので、このまま様子をみることに。 視力は右が1.2、左が1.0。 問題なくて良かった😅

←3日後　6日後→ 畳み掛けてきたな……

生涯現役。90歳まで生きたとして後40回ほどしか野菜づくりを経験できない事実。二度と来ないこの春を、誰かの物語に踊らされている暇はない。

これ1500円で買える近所のスーパーマジで頭おかしいと思う

すごい。これが、こうなって、こうなるとは！！(えw) 初回放送、7月5日(金)ねφ(._. )ﾒﾓﾒﾓ たのしみ。。。 #セミオトコ の2人なのエモい。 #山田涼介 #ビリオンスクール

支援学校から息子作のきゅうりを持って帰ってきた！🥒生産者のシール可愛すぎる🥹🫰

もう寝なさい！！って怒ったら 仰向けに寝転びながらずっと文句言ってる

少し前に、見取り図が来てくれました。 昔、コンビニの営業でエクレア的なお菓子を「フェレットの死骸ですか〜？」って言って、それ以降出禁になったモリシがゴチメンバーになり、坂本龍馬にハマっているという謎のキャラを一ヶ月だけやってたリリーが金髪になるとは。 なにがあるかわからんで。

昨日の夜、大阪に前乗りして泊まったホテルで霊に遭遇したス〜ちゃん「物音がして人影が見えて...でも僕めちゃくちゃ眠かったんで『寝ます』って言って寝ました」

親が「紫キャベツあったから味噌汁にしてみた」ってなって今これ

習ってない漢字使っちゃだめなんだよ

診察終わったと思い込んでルンルンだけどまだやぞ

生活は続く、気にすんな誰も気にしてないから。

職場の張り紙新しいの作った👍

実家にいるんですが、猫にゲラ作業をめちゃくちゃ邪魔されます🐈📖

熟睡できる寝具に大好きなお店のお弁当、それに加え小さめの冷蔵庫まで用意してくれるようになりついに「楽屋」どころか「住居」としてフェーズに入ってきたサンデーPUSHスポーツの楽屋。  #サンデーPUSHスポーツ #毎週日曜16時55分から #いつもありがとうございます

運度神経えぐくて筋肉もある平野紫耀さん何度見ても健康にいい

までだヨ！笑 何の広告かと思った🦷

イケメンのことガン見してたら目合っちゃた時の気まずさのアレ

ビッグカメラのこの袋の正式名称は  「有料インバウンド袋」

堤防に居たら突如現れた中の人 お疲れ様でした。

これは人間が寝坊を確信した時と同じ動きをするハムスター

妹にミリしらやってもらったら、バカおもろい回答きたので見て欲しい

【受験期時代になるべく早く知りたかった話】 配色編🍀

起床後すぐの犬の目、しじみすぎる

エアコンONで快適なのでソファで寝るそうです…  #コーギー  #コーギーのいる暮らし  #犬のいる暮らし

私は作業中とか面倒くさくなったり、長時間で心折れそうになったらしたらこれ聞いて頑張ってます😌

それはそれとしてグエン卿にこのキモい演出やらせたのは 素晴らしい解像度だと思う

ゾウは体の皮膚の乾燥や寄生虫などを防ぐため泥浴びをします。  #円山動物園 #maruyamazoo #アジアゾウ

半年かけてやーーーっと完成した自分たちのほしい！を詰め込んだソファがかわいすぎるから自慢したい😼会社でみんなで取り合いしてる……

ポニーキャニオン時代のモノが出るらしいので、移籍の話が出た時の新聞記事を‥。 あの頃は移籍が良い事なのかどうかよく分からずちょっと不安だったなー。  そして！当時もう既に信頼と実績のTHE ALFEE❗️なのがわかる記事。 「解散する心配がまったくない」と言い切られているのもすごい‼️

この逆をすると、成長が加速します。

ばあちゃんが 「松田元太綺麗な女の人と歌ってたよ」 っていってて誰やろって思ったら  綺麗な人だったワ

水族館行った時の溺れてるみたいな町田見て

さすが世界企業の　Sズキ社のエンジニアさんだな　勝利した後でも 心構えがすごい。  #魔改造の夜

イワクラねえやん、、 優し過ぎるぜ、、、🐷

ビクビクしてた子猫の成長‥  地域のみんなで愛情をかけると、人の手が大好きな子になるんです。イスタンブール流の教育です😀😺🇹🇷

明らか停車駅の入線速度じゃない

#これがこうなる  見えるとこ以外ものすごい雑…

ファミリーマート 抹茶ホイップと小倉あんのサンド。パンはしっとり柔らかくほんのり甘い。餡は柔らかいけど粒の食感しっかりで甘く存在感がある。ホイップは滑らかで苦味は強くなく優しい抹茶で食べやすい。端までホイップたっぷり、餡もずっしりしてボリュームありスイーツのようでおいしかった。

娘のことを大切に育てる親バカを演じ続け  本当のパパじゃないと真実が明かされたとき おきるちゃんの絶望する顔を期待して 親子ごっこを楽しんでるボスのRPすきだわぁ~ 真実が明かされても育ての親として 洗脳計画を企んでて笑い方邪悪になるとこもすき #ストグラ #餡ブレラ

サンドウィッチマンのコントが理解できなくて、ニョンさんが🐰「世代が違うね」って言えるのもすごいし、レイちゃんの「きっと面白かったはず」って褒め言葉()も絶妙なファクト暴力で面白い

ファンタジースプリングスホテル宿泊予定のみなさん！！ お部屋には置いてありませんが、フロントに連絡するとDHCのスキンケアセットもらえます🧴化粧水やメイク落とし忘れた方は是非！！ #ファンタジースプリングスホテル  #ファンタジースプリングス

←29年振りの内田有紀さんの始球式 29年前の内田有紀さんの始球式→

辛い時期を乗り越えてきた 日ハムは強いし楽しそうや！  阪神タイガースよ ぼちぼち行こかぁ～

私もやりたくてやっちゃったwwwwwww キスマイのペンラでワールドから見つかったのだけ出したけど、8000円のペンライトくん確かに光量は凄いかもwwwwwwwwwww

日本人の皆さんこんにちは  これは、ダホメの女性戦士を称えるベナンの高さ 30 メートルの「アマゾン」像です。 この写真は私がベナン共和国を訪れたときに撮ったものです 🇧🇯 アフリカの国

※ウォーターポンプやカムやクランクのオイルシールすら国内にありませんでした。

一瞬、目がバグったのかと思った湧きがこちら

大好きなポテサラ🥗 中の具材や調味料を変えると無限に楽しめる気がする✨

←2月 と 5月→  撮る角度かもやけど、サイズ感に笑った😂   #いしかわ動物園  #ユキヒョウ  #ヒメル

学校にメイクしちゃダメって生徒手帳に書いてあったよ

サメの「あくび」はまだあくびと証明されたわけではないらしいが、これはどう見てもあくびにしか見えん

熊本城のお堀の浚渫工事で発見された和製バズーカ砲の噴進砲。後部のみ残存でビニール掛けの見にくい展示ですが、特S級の遺物なのでお近くの方はご覧ください。天守閣1F展示室で10月まで公開中です(^ ^;

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←3日後　6日後→ 畳み掛けてきたな……

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これ1500円で買える近所のスーパーマジで頭おかしいと思う

すごい。これが、こうなって、こうなるとは！！(えw) 初回放送、7月5日(金)ねφ(._. )ﾒﾓﾒﾓたのしみ。。。 #セミオトコの2人なのエモい。 #山田涼介 #ビリオンスクール

支援学校から息子作のきゅうりを持って帰ってきた！🥒生産者のシール可愛すぎる🥹🫰

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ライガーテイル

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内田姉弟

デビュー6周年

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ドリアイ

リシェッタ

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井上温大

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