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変動金利のオフィス向けCMBSローンの延滞率が20％に！ 商業用不動産担保証券（CMBS）に証券化されたオフィス向け住宅ローンの延滞率が7.4％に急増した。 これは、30日の据置期間が終了した後、30日以上利息が支払われていないローンである。
メニューを開くDelinquencies of Floating-Rate Office CMBS Loans Hit 20%! The delinquency rate of office mortgages that have been securitized into Commercial Mortgage-Backed Securities (CMBS) – investors on the hook here, not banks – spiked to 7.4%, powered by floating-rate mortgages, whose…
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2012年と2013年、オフィス向けCMBSの延滞率は最終的に10％を超えたが、これは金融危機と大不況がもたらした多くの結果のひとつであり、当時FRBがゼロに向けて推進していた金利がもたらしたものではなかった。 今回、大家は経済が成長しているにもかかわらず、2つの大きな問題に対処している。
