@tomaitoto 新築なら住宅ローンに乗っけられるから低金利での投資となるため有利かと。 債券、REIT、投資信託はローンではできないので。 住宅ローンは所得税減税にもなるのでなるだけ新築太陽光は他の投資と別枠で考えて方が良いのではー。  太陽光→住宅ローン 債券、REIT、投資信託→現金

新築なら住宅ローンに乗っけられるから低金利での投資となるため有利かと。 債券、REIT、投資信託はローンではできないので。 住宅ローンは所得税減税にもなるのでなるだけ新築太陽光は他の投資と別枠で考えて方が良いのではー。  太陽光→住宅ローン 債券、REIT、投資信託→現金

全力投資家

なす@目指せFIRE

X（旧Twitter）でいま話題のおもしろ画像やネタ動画。@tomaitoto 新築なら住宅ローンに乗っけられるから低金利での投資となるため有利かと。 債券、REIT、投資信託はローンではできないので。 住宅ローンは所得税減税にもなるのでなるだけ新築太陽光は他の投資と別枠で考えて方が良いのではー。  太陽光→住宅ローン 債券、REIT、投資信託→現金

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小さい子無視して私のとこに来てくれた😂 このまま扉の所まで連れてってくれたの🥹すき♥️

何回見ても小4の感性じゃないなー

真面目にやってない奴帰らせろよ こっちは真剣に見てんのに

世界で当たると話題になった画像。  人によって見え方はバラバラです。 どう見えてますか？  ① 動いてない ② ゆっくり動いてる ③ 早く動いてる  これからわかることはリプ欄です。

修学旅行で東京に行ってる息子、サイゼリヤに出会う。

暑くてさっぱりしたもの食べたい時に間違いない美味しさ。鶏ガラ少し入れると抜群に美味しい。トマトの酸味でするする食べられます。  【さっぱりツナトマトつけ素麺】  ツナ1缶、トマト1個、3倍濃縮麺つゆ大4、水230ml、オリーブ油大1/2、鶏ガラ小1、おろしにんにく小1/4、胡椒混ぜ素麺添える。2人分

新宿→白馬で特急アルプスに乗るとアルプス一万弱になるみたいです  はい。

あまりに失敗を繰り返すと、ある時点で「人は失敗から学ばなくなる」と判明！ nazology.net/archives/150235  米CMUの研究で、失敗体験は最初のうちこそ学習効果を高めるものの、ある閾値を境に効果が下がり始めることが判明。失敗が蓄積し続けると、私たちは失敗から学ばなくなるようです。

大使館職員が集う「松屋外交」第10弾はアルゼンチン nikkei.com/article/DGXZQO…  チミチュリソースハンバーグ定食は、パセリの緑色と青トウガラシの辛みで肉料理をおいしくする「魔法のソース」。郷土料理で世界をつなぐ輪が広がっています。

紳士の夏の正装は、メスジャケット。  今日はこれだけ覚えて帰ってください。

勉強しに図書館来たら制服着てイチャイチャしてるやつらいていま

なんかいいことみたいに書いてない？

STEPの授業の後にみんなでやった紙飛行機飛ばし大会で、くしゃくしゃに丸めた紙に水を染み込ませて質量を増やしたものを腕力で投げて最高記録を出しました

おれが買った刺繍ミシン、メモリーを見る限り前の持ち主がヤンキーだった可能性が高い

#それはありえないだろと思ったシーン 昔見て大爆笑してたww

「無理をしない、自分に優しくしよう」っていう主張が多いけど、エンタメの中の主人公については、無理をしまくって自分に優しくないキャラが人気。  こういうの、すごく人の業を感じて好き。  写真はこの前おやつに食べたフィレオフィッシュ。これも好き。

めっちゃ良い！何らかの理由で手の力が弱い方は、飲料の蓋を開けるのに苦労されます。そんな方には持ち運びできるカードタイプで色々な蓋に対応するオープナーが便利です。金属なのでちょい重ですが、オープナーがあるだけで人に頼る事が減り嬉しいという話を伺います。必要な方に届いて欲しいです。

ポケセン、レジのお姉さんがこっち向きにポケモンたちを座らせてから丁寧に袋にいれてくれるのホスピタリティを感じる...  #ポケモンセンター

そこ寝るとこじゃなくて、お手手洗うとこ

オタク女の服装の解像度エグい

兄猫のほうも「お前誰だよ…」と問いたくなるような成長を遂げているので、白猫とはそういうモノだと諦めるしかないのかも知れない。

迷惑駐車について 本当に困っています…

自家製麺 酉／横浜駅東口 アソビル  台湾まぜそば、限定辛ニラ  うわーーっ‼️ めっちゃ美味ーーーーい😍💕💕  まずはよーく混ぜ混ぜ🌀 卵黄を崩すとテンションMAX⤴️  ゴワモチの太麺を啜ると 具材が混ざり合いジャンキー😋🍜  辛さは控えめだから 辛ニラ投入でいい感じに味変👍…

綺麗になったは良いもののその代償としてズッタズタになったコンデンサー

猫の耳のケア用品みてたら最高のレビューがあってにこにこしてしまった。賢くかわいいねこさん、よかったね。

つるのさんの家でBBQ。 このメンバー。

釘の打ちかただけで耐久性が変わることを示す動画

「ゲンスルーが美少女だったらボディタッチも自然だし勘違い男めっちゃ増えてたよね」とかいうミームが誕生したせいで必死に忘れようとしてたゲンスルー＝風野火織理論思い出してしまった……！　せっかくほぼ忘れられてたのに……！ 「確かに火織にボディタッチされたら嬉しいか」って思ったので負け

打ち上げしゃぶしゃぶ。まずは野菜が投入されました。 優「ネギしかねぇじゃん？！？」

ジブリパーク(モリコロパーク)にイノシシ出没して花壇荒らしてるの、戦士達がかえってきた感ある

ルービックキューブ世界記録だして勃起した少年懐かしいな

全ての位置が完璧すぎる東京夜景

毒マロを貰ったらどうする？1/6

人間の形状っていろいろあるんだな

たぶん狙ってないんだろうけど面白いことになってる

触れたくても触れ合えない異種族カップルが一緒になれた話(0/7)

荒木先生もしかして幽波紋に写真撮らせてる？！

ある日の夕やけニャンニャンのエンディング  #VHSデジタル化

単価は絶対計算しますから！ ワイは騙されませんから！

最終試験で最下位取っちゃって自分しか見ていないところでフラフラになりながらも歌って踊って見せてくれた篠澤広さんに、「論外です」と声をかけるのも「頑張りましたね」と声をかけるのも両方違う気がして、自分の不甲斐なさがあまりにも悔しくてお風呂場で大泣きしている

タンチョウ家族が道路渡ってた ヒナ可愛すぎる🐣

#それはありえないだろと思ったシーン フロッピーディスクを素手で破く

人が消えた遊園地は  寂しさだけが募る・・・  #これソニーで撮りました  #観覧車

これヲタク全員欲しいでしょ笑笑 決断力ない人回そう

横田基地フレンドシップフェスティバル2024  このパッチ色んな意味でヤバすぎるでしょwwwwwwww

人間設定には無理がある京極さん  #それはありえないだろと思ったシーン

「サザエさん」ガチ勢によって発見されたレア演出

公園の片隅でぽろっとロックンロールバンドの真理を語ってしまう甲本ヒロトがさすがすぎるんだけど 「うまいとか下手とかじゃなくてその場所で楽しいと感じてることが一番大切」 って音楽だけじゃなくて絵を描くのもカメラとかもすべての趣味において大事なことだよなあ

台湾の野鳥研究室「止まり木付きの測りを置いたら、野鳥の体重わかるんじゃない？置いてみよ」  野鳥「乗った」  研究室「めっっっっちゃ可愛い写真とれたから全世界見て!!!!!」  見て!!!!!  Photo credit: 屏科大鳥類生態研究室 NPUST Bird Ecology La

サッカー日本代表として、2008年の北京 #オリンピック、そしてFIFA #ワールドカップ 3大会に出場。 歴代3位となる50得点を記録した岡崎慎司さんが現役を引退されました。  ダイナミックで勇気溢れるゴールをたくさん見せてくれました。 多くの感動とわくわくをありがとう✨  #岡崎慎司…

アグネスタキオンの好きなところ ・デートの水族館での会話で自分が話す内容がなんかおかしいことに気がつくもクソ雑な魚の説明しか出てこないところ

文化的成果が達成されました。ドイツは文明の次の段階に進みました。

森次さんが「おぅ…」ってフラーっとやってきて、全員と他愛のない壁のないバカ話をして大笑いして、そんな光景を見てつるのさんが「泣ける…」って。 ウルトラの歴史スゲーなーって、あとやっぱりいくつになっても友達っていいなーって思いました。

1日目、チビさんしか食べなかったウエットフード。2日めみんな食べるようになり3日め以降ものすごい勢いで食べるようになり今日はカリカリ少しをふやかして混ぜてみました

ローズガーデンではフランスのODIN製のキー式２７音タイプの手回しオルガンを奏でるKoji Koji Mohejiさんが演奏をしていました。 　 多くの人が集まり束の間の音楽鑑賞。皆さん笑顔で拍手。薔薇もおすすめのスポットです。 　 （動画撮影は御本人の許可を得ております。） 　 #オークス #中山馬主協会

淵野辺　中村麺三郎商店 特製醤油つけめん  ご同麺２軒目！粘度の高い昆布水を纏った平打ち麺は滑らかで天国のような啜り心地！まず塩で、醤油がキリッと効いたつけ汁にたっぷり浸して、極上の麺を思う存分啜ります。 大きな3種のチャーシュー、プリシャリの海老ワンタン、濃い味玉、TP全てに大満足！

今季限りで現役引退となる岡崎慎司を讃えるために両チームによって花道が作られる💐👏  日本サッカー界のレジェンドがまた1人ピッチをあとに🇯🇵

この世の全ては、 フレディさんの思うがまま？ 手を伸ばせば吸い込まれそうな 宇宙のマントが綺麗なの！  創り出した水銀のフラスコには 何が入ってるんだろう？  フレディさんのUR衣装と イライさんと美智子さんのSSR衣装を含む S32真髄1は5月23日に登場！ お楽しみに♪  #IdentityV #第五人格

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世界で当たると話題になった画像。人によって見え方はバラバラです。どう見えてますか？ ① 動いてない ② ゆっくり動いてる ③ 早く動いてるこれからわかることはリプ欄です。

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