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入居者募集を頼まれた宅建業者は、登記事項が確認できないため、重要事項説明書に登記記録上の権利関係をどのように記載するか分からない。また、賃貸借契約後に建物に抵当権設定登記がなされ、将来、抵当権が実行されて建物が競売にかけられた場合、賃借人の立場はどうなるのか。

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Threepenny Writer@sanmonbunshi1

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つまり、大家が銀行からの借金を返せなくなり、新築の賃貸マンションが競売にかけられたら、入居している賃借人は出ていかなければならないのか、という話。ゾッとする。

Threepenny Writer@sanmonbunshi1

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