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⭐️新案件情報！ #AGクラウドファンディング 6%、18カ月、1200万円 先着、5/16/1200 担保は川崎市多摩区のマンション1階貸店舗、現在空室 賃料19.8万、担保評価額に大きな違和感なし、LTV41% 借り手の自己資本比率の低さと負債比率の高さが懸念点 担保で回収できれば問題なし ag-crowdfunding.co.jp/investment/inv… pic.twitter.com/jIG7R4gfie
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でもさ、担保評価って想定通りの賃料で満室稼働したと仮定した場合の価格ですので、テナントが決まってない時点で処分しようとしてもその価格で売れるとは全く言えませんよね、そんなことは皆さん分かってるでしょうけど…。勘違う人もいるのかなあと思うと、言いたくなる性分ですのでお許しください。
