えぇー‼️ 福岡の物件は地方不動産投資じゃ無いと思ってました😭 九州は地方なんですか⁉️😭

資産増やしに博多駅前○丁目土地値雑居ビル築51年利回り2.5%いかがでしょうか？

簿価と借金を比較して債務超過でなければよくないですかね。 私も耐用年数切れのでかいアパートありますが、借金以上の価値があるのでインカムが当面期待できるので保有してます。

都会も地方も結局のところ ｢買値次第｣ だと思います。 都会でも高値(割高) で買えばアウトでしょうね。実際都会でも失敗してる大家はたくさんいるはずです。

そうだそうだ！！ハッキリ言えるネコ社長かっこいい！すき！抱いてください！！！！www

ずっと保有していくか、 売却前提か、 売却する可能性も考慮しいるか、 収益目的か、節税対策かによって、 同じ物件でも人によって見方変わりますよね。 なんでもかんでもディスる人は浅い＆知ったか人間だと思います。

賃貸事業としては地方にしかチャンスないんだけどね 都会は資産性あるけど、資産をもう既に築いた人のハナシ 資産無いヤツは頭で価値を生み出していかないと

地方ってどこや！？ 23区外か？ わいも地方組です。

これはただのブランドなんだよね。無名の3,000円の靴をコスパが良いって買うか、高くてコスパは悪いけどグッチの10万の靴を買うか。人に見られてかっこ良いのはグッチだけど人それぞれ。

地方不動産は商品という素晴らしい表現です☺️