まず、ウンコの量を聞きます。 一度に流せるウンコは 150g/回で区切ってください。 紙も含めます。 とアナウンスします。

一文で現状渡し、契約不適合免責ですだけだと売主側の立場が弱く、要は設備（給排水管、換気扇、ガスコンロ、エアコンなど設備を細かく記載して）が壊れている可能性がある。壊れていた場合の費用負担は買主ですと明記する必要があります。

契約不適合責任免責じゃなくても設備機器の故障に関しては契約不適合を問いにくくね？

インスペ…やりました？

この事例勉強になりました。ただ買主がサインしているので売主に責任を持たせるのは難しいでしょうね。リスクの先読みは必要ですね！

売主が知り得なかった場合は、買主の確認不足ですね。古い設備の故障は、いつ壊れたかを立証できなければ売主に責任を問えないですし、仮に立証出来ても償却しているので全額補償とはならないです。

何のために免許を持っている不動産屋が存在して、手数料を払って売買の仲介しているか考えれば答えは自明なのでは？ ジャンク品です自己責任ですじゃ、メルカリと同じですよね？

契約不適合責任免責って書かれてたら基本責任追及はしませんよね😅 責任の所在は買主様ですって言いたいですよね😅

売主買主仲介会社は、その事実を知らなかったものとします

そうなったら、押し切るしかないとおもいます。 ただ、僕は契約不適合免責の契約であっても、可能な限り使えるか否かは確認します。…