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完済済みで次行ってる理論、だいぶ無理ない?

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とあるコンサルタント@consultnt_a

完済済みで次行ってるって話もあるけど、それだと不動産投資用ローン1.6%と住宅ローン0.3%として差分1.3%しかメリットがないのよね 仮に2000万の物件を5年ごとに買い替えるとして、70万しか得しないわけよ 融資手数料が2.2%とすると44万かかるし、引越し代加味すれば足が出るのだわ という事は…

とあるコンサルタント@consultnt_a

みんなのコメント

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そもそも年収100万くらいで通るローンがイオン銀行とかなんとかあった気がするんですが、返比の関係で組めるローンなんなたかが知れてると思いますが

おかてつ@rannmaru0811

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①A物件の住宅ローン500万円 ②住み替え前提で新たに住宅ローンで1,000万円(B物件500万円+リフォーム費用500万円)を借り入れる ③リフォームと売却をやめて手元に残る500万円でA物件を完済 →完済物件の出来上がり …のような行為があるので銀行さ住み替えローン申し込みは要監視しているらしいです

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普通10年以上かからないか?

ボクっ娘ハーサカ@Herthaka_kun

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モルスタ時代のマニー注ぎ込みまくって頭金くさるほど入れて、その物件を担保にして…みたいな

🦒🦒🦒きりんぱいせん🦒🦒🦒@Genkidashiteru

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この人、夫婦で年間100万円しか使ってないので

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そんな早く完済できるなら 弱者でも何でもない気がするんですよw

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