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シミュレーションに入ってない収支（5年累計）をパッと思いつく範囲で考えると ●収益 賃料＋19万円 減税効果＋50万円 ●支出 物件取得時費用※融資費用含む、売主物件前提 ▲330万円 固定資産税 ▲150万円 物件売却時費用※仲介前提 ▲300万円 と、上手くいって収支がトントンになれば御の字です。
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どうせ同じ金額を使うならファミリー向け不動産の方が良いと思います。 一例ですが 2017年8月に新築のパークタワー晴海を 南向、75㎡、40階 8,500万円程度で購入。 仮に坪600万円（1.35億円）で売却できたとすると、約3,500万円の収益が出ます。 ※実際の取引内容とは違いますので、ご了承ください
