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資材価格の高騰や人件費の増加を背景に住宅価格が上昇 しているほか、住宅ローン金利も上昇。家計の住宅購入は困難化しており、住宅取得能力は直近 ピークから２割近く低下（図表２）。今後も日銀の利上げなどで住宅ローン金利が上昇し、住宅 需要を抑制する見通し。
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