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🇺🇸米国の集合住宅の不動産価格は、2022年の高値から現在18%下落。 集合住宅の価値は2021年と2022年に急上昇しましたが、現在は3年前の水準に戻っています。 MSCIによると、現在560億ドル相当の集合住宅が財政難に陥っており、その多くは個人投資家が保有しています。

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The Kobeissi Letter@KobeissiLetter

BREAKING: US multifamily real estate prices are now down 18% since their 2022 high. After multifamily properties’ value boomed in 2021 and 2022 they are now back to levels seen 3 years ago. There is now $56 BILLION worth of multifamily buildings in financial trouble much of it…

Jesica@mizuhof

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一方、商業用不動産債務は約1.7兆ドルで、2024年から2026年にかけて満期を迎えると予測されています。 これは、すべてのCRE債務の30%が今後2年間で大幅に高い金利で満期を迎えることを反映しています。 CREは弱さの兆候をさらに示しています。

Jesica@mizuhof

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