S&P500はここ5年素晴らしいと聞きますね。 私も悩みましたが今はオルカンですかね。 為替を見れば米ドルが崩壊寸前だとわなるのでS&P500勢は気をつけた方が良いですね。 x.com/noa_fx1/status…

そこまでベースが整っているなら、流動性が低くリスクが高い不動産より、私ならドルMMFを集めますかね。 不動産は1/10売ったりできないし、そもそも買い手を探すのが手間。

すごい

有価証券はそのままでフルローンで1億くらいの物件買えばいいと思う。通常の賃貸でも良いし商業地域で駅近の民泊用物件などは利回りも高い。金利が上がる前にスタートした方がいいと思うけどなぁ。

ツイ主、勉強はできるんでしょうね。頭はすごく良いし向上心や経験も豊富なんでしょうね。 でも、、、真面目かwww まともな不動産投資というか運営で利回り6%-10%しか見えないヒトはやめたほうがいいでしょうね。ましてやコンサルは。 税理士に年30万ってwww

（今後の目標） ・将来第二子を育てる想定も踏まえ、育休・産休中の収入減を補う柱として不動産投資はどうか？ ・経費が使える法人を持ちたい ・開業は今のところ考えていない

10年くらい前に『21世紀の資本』ってのが発売されて当時はそんな考え方もあるんだっと思ってたけど、世界的なインフレでまさにそんな環境になってきたなって感じです。 SP500の様な低コストの長期積立投資は、非常にパワフルだと思います。

「自分自身の価値を給料稼ぎながら高めること」 　↑ まさに。 これ一番重要だと思います。

とても正しいと思います。 今、不動産投資をするのは高値掴みになる可能性が高いです。相当の労力をかければ割安な物件を買うことは可能ですが、ぶっちゃけ医師の本業を頑張った方がマシなくらいの労力になりますし、素人には無理です。

これから日本は金利が上がる可能性があるので不動産は長期で返済リスクになる気がするし、流動性が低いのが難点。 インデックス投資信託をコツコツ続ける方が健全だと思います。 複利の効果で3年前に70%とかなので、不動産よりリターンも大きいと思います。