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「前面道路が私道で所有者が他人なんですが建築可能でしょうか？」ってお問い合わせ。 残念ながら確認申請は「権利」は考慮しないんです。 登記も公図もカンケー無し。 基準法だけを判断してます。 なので「権利」に関しては司法書士、弁護士、宅建士様とご相談下さい、と回答。
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ちなみに、私道で所有者が他人だったり複数人いる場合はややこしくなること山の如しなんで、「絶対に仕入れない」と決めてるデベさんもいました。 それくらいややこしい土地、道路なんですね。 逆に「土地は自己申告で確認申請できる」。 これを覚えておけば有利な事も。
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