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📊 背景: 空き家数が900万戸に増加(2023年時点) 総住宅数の13.8%が空き家に 活用されていない空き家は約385万戸 🏘️ 空き家の問題点: 景観悪化 倒壊の危険 悪臭・害虫の発生 マンションの場合、管理費滞納や共用部の環境悪化 #空き家対策 #不動産問題

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⚠️ 注意点: 媒介契約締結時に報酬額を説明し、合意が必要 2024年7月1日以降の新規契約または更新時に適用 💡 覚えておきたい: 「800万円以下の物件の仲介手数料は、最大30万円」 #不動産取引 #契約更新

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💼 不動産業者の課題: 地方の低額物件は手数料が低く、採算が取れない 遠方の物件は調査費用がかさむ 不動産会社が0店舗の自治体が247市区町村(全体の14%) 🆕 新制度のポイント: 100万円〜800万円以下の物件でも最大30万円の手数料 築年数や使用状態は不問 #不動産業 #地方活性化

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