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これにより、住宅地としての需要が高まり、一軒家が多く建てられる結果となりました。 名古屋駅周辺の地価は他の大都市に比べて比較的低めであった時期がありました。これにより、広い土地を購入し、一軒家を建てることが容易だったという側面もあります。
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一軒家の持つ広い敷地や庭、駐車スペースなどの利便性が魅力となり、住宅として選ばれやすいという点も挙げられます。特に名古屋は車社会であり、駐車スペースを確保しやすい一軒家が好まれます。 これらの要因が重なり、名古屋駅周辺には一軒家が多く存在する状況が生まれたと考えられます。
