麻布十番なんて江戸時代は低湿地帯で、仙台藩が高多湿に困っていらないと幕府に返上した土地。そりゃ、雨降ればこうなるわな。 こういうとき江戸時代に武家屋敷だったようなエリアは平穏無事なのよね。やはり地の利はデカい。

麻布十番に住んでるのが自慢の地方出身女子の知人に対して、東京地元の私の先輩が「十番はただの下町だよ。麻布台なら自慢出来るけど」と一撃で倒してました。

漢字に「さんずい」や「谷」がつく地名は過去に水害があった地域です。住む場所に選んではいけない。そもそも都内は埋立地も多く海抜も低い。

地形図を見れば一目瞭然！麻布十番駅前は、渋谷の駅前と同じく谷底だよ！住むに向かい場所！😩😥

まあ、これらしいですからね。 pic.x.com/bbvx9kvypr

六本木や白金から水が集まるし、 港湾口に向かう小さな川では流量が足らないのは自明。 更に、昔から下水詰りが頻繁で、一度水が出ると１週間ぐらい臭いが酷く飲食商売もできないよ。

2025年の4月から東京では新築物件への太陽光パネル 設置の義務化が開始。 太陽光パネルは気温30度で 表面気温が80度越え。 来年以降のゲリラ豪雨はさらに激しさを増しますね。 世界中で拒否された太陽光パネルを買わされて 東京は人が住めない街になります。

昔、ほど近い高輪に住んでいましたけど、あの周辺は急坂が多いので、坂道は滝みたいになってそうだなあ。

江戸時代の古地図で川やその周辺を避けるの不動産会社では基本ですね。 三井とか三菱が手を出していない地域はそういうことです。よく知ってます。

地図では確かに窪んでるのでゲリラ豪雨には弱そうですね pic.x.com/um6a6x4itt