現金一括して俺はローン組より理論上損したからその分ガツガツ貯めるぞというメンタルでした（笑） 意外と効果的かも？一括して手元なくなると焦る焦る😱その効果で貯める！

これが期限の利益というものですね。 借りれるもんは借りておいた方がいいです。

超低金利である今、 住宅に限らず不動産も然り、 無理のないかつ毎月の返済額をシュミレーションして頭金を支払っていくのが理想とおもいます🙋‍♀️ 少し話は逸れますが車はローンで買わないほうがいいとおもいます。 資産性もほとんどなければ金利も高いし、身の丈に合ったものを乗るべきとおもいます！

だめ。ローンは確定ですけどオルカンに保証はありません。全体としての資産状況、安定した収入の多寡によりますけど。

おっしゃる通りです。 特に住宅ローンは金利0.数%が普通なので、借りないと損です。 違った角度で考えると、 0.5%で3000万円借りてオルカンで4%のリターンを得た上に、3000万の家が手に入る みたいな感じです。 因みに…↓↓↓

現金を確保していても住宅ローンを借りるところまでは同じですが、2000万円以上の10年固定金利ものにして減税メリットを受け、同時に10年目に繰上げ返済出来る額の金地金を購入すれば、10年間のインフレを飛ばして安心感を得るとともに金価格の上昇を目論む、のがいいと思います。

悪意のある発信ですよ、、、 既存のアメリカを中心とした株式経済からの転換が始まってるのに、、、

オルガンやSP500は為替や〇〇ショックで暴落するからね ここ10年ぐらいはボーナスタイムだったから儲けさせてもらったけどこの先もボーナスタイム続くとは思わない方がいいよw

投資は、余剰金で行うべき。 オルカンで、税引き年利4%の保証はない。 家に住むのは、生活必要経費。 投資で賄うものではない。

日本で現金一括で不動産を買う人がそもそも居ない気がしますね。金利低いので借りた方が得！