#西大井レジ　 所在　　：#品川区西大井3 交通　　：#JR京浜東北・根岸線「#大森」駅 徒歩11分 JR埼京線・#JR横須賀線・#JR湘南新宿ライン「#西大井」駅徒歩14分 土地面積：324.38平米(98.12坪) 用途地域：#第一種低層住居専用地域 建蔽率　：60 % 容積率　：150 % 建物面積：434.43平米(131.41坪)…

返信先:@aotai_sun道路斜線後回しにしたかったのですが、第一種低層住居専用地域が計画1だけだと思ってたので、計画1の隣地高さ制限と用途制限は仕方なくフルで記入して、計画2に進むとまた第一種低層住居専用地域が出て、、道路高さ制限で〔以下、「一低」という〕と書かないと終わると思ったので飛ばしませんでした笑

第一種低層住居専用地域では、高等学校を建築することができる。 #FP1級過去問2023年5月

今年もいよいよ梅雨入りしましたね。 林試の森公園の紫陽花が綺麗に咲いていました。 都心に住みながら季節を感じられる素晴らしい公園です。 ⁡※当社撮影 #住友不動産 #すみふ下目黒 #シティハウス下目黒 #低層マンション #第一種低層住居専用地域 #目黒マンション #林試の森公園 pic.twitter.com/rkYTWI1FRm

第一種低層住居専用地域で坂だらけの我が家の近所のコンビニにも LUUP のポートができてバス通りの坂を電動キックボードで爆走している若い夫婦者などがいるのでそのうち大事故が起こると予想している。

まあ低層階というか、第一種低層住居専用地域に指定された土地に住むからね youtube.com/shorts/ju20H8W…

返信先:@toshinochan2021好き嫌いあると思うので、人によるでしょうね 第一種低層住居専用地域、とか用途制限とか、どっちかっていうと都市計画法ですが…😅 頑張ってください👍

タワマンにもそろそろ飽きてきたので、第一種低層住居専用地域の広い戸建てとかいいな、と思ったりもするのだけど、そこに着地すると次にいけるかという問題があるのよね。これは完全に立地次第。

🤯「準都市計画区域」でも定められる【地域地区】 ☆用途地域(第一種低層住居専用地域-工業専用地域) ☆特別用途地区 (用途地域内のみ指定可)　　 ☆特定用途制限地域 (用途地域外のみ指定可) ☆高度地区(用途地域内のみ) ☆景観地区 ☆風致地区 ☆緑地保全地域 ☆伝統的建造物群保全地区

自宅ガレージでなんやら商売してて営業停止くらったーというの見たけど。 自宅あるのが「第一種低層住居専用地域」 …そりゃダメやろ…都市計画課の人来ちゃうの当たり前だわ。自分のとこがどんな制限ある地域に建ってるか調べてから商売した方がいいよー。

家を建てるときの高さ制限は、第二種低層住居専用地域も第一種低層住居専用地域と同様に10ｍまたは12ｍまでと決められていています。

第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域では、絶対高さの制限が設けられているため、隣地斜線制限は適用されない。

スナックのカラオケうるさい なんで第一種低層住居専用地域でやってんだ？住んでもいないのに、おかしくない？ 音低くして、って電話した。 大して変わってないぞ！

実家（第一種低層住居専用地域）のそばに有名なカフェができたんだけど 住宅兼店舗っていう『裏技』で建てたのに居住せず営業開始。 しかし、建設から開店まで一度も近隣に挨拶なく住民から反感買ってるのに、おしゃれなインスタでもてはやされて… 近所大事にしないとマイナスにしかならないのに

#保土ヶ谷区レジ ・相鉄本線「#星川」駅　徒歩12分 ・1987年築RC造2階建て ・価格19700万　利回り7.5％ ・土地面積　1001.95平米(303.09坪) ・建物741.79平米（224.39坪） ・#第一種低層住居専用地域　60/100% ・接道　東4.2ｍ 検査済み証有

【解体更地渡になっております】 お問合せお待ちしております。 ◆土地面積約140.14m2（42.39坪）建築条件無しの土地 ◆第一種低層住居専用地域（容積率/80％・建蔽率50％） ◆住居表示「札幌市北区篠路4条3丁目8番21号」 pic.twitter.com/GHu3gqHqQt

返信先:@resoluna_第一種低層住居専用地域で検索砂

第一種低層住居専用地域に店舗兼用住宅を建てるには、以下の条件が揃ったときのみとなります。 室内での行き来が可能である 店舗・事務所　≦　住宅 店舗・事務所　≦　50㎡

返信先:@tnkyudai_vmkceo家の立地。駅から徒歩圏内で、第一種低層住居専用地域。予算をちょっとオーバーしたけど、ローンは降りたから良し。

これは第一種低層住居専用地域に建つ19階建てマンション

#星川一棟マンション #横浜市保土ヶ谷区鎌谷町 ・#相鉄本線「#星川」駅　徒歩12分 ・1987年築RC造2階建て ・価格19700万　利回り7.5％ ・土地面積　1001.95平米(303.09坪) ・建物741.79平米（224.39坪） ・第一種低層住居専用地域　60/100% ・接道　東4.2ｍ #検査済み証有

#事業用地　#渋谷区富ヶ谷2 92.27坪 #近隣商業地域／#第一種低層住居専用地域 8.65→7億6800万円 #更地

返信先:@zeimu_souzoku倍率表見て「都市計画区域１．１倍　都市計画区域以外の地域１．２倍」ってあって、「都市計画区域ってなに？　市役所に聞けば教えてもらえるかな？」って事務所みんなで相談して、市役所に電話して「第一種低層住居専用地域です」って言われ「それは都市計画区域のことですか」って聞いた思い出。

覚えた 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 田園住居地域 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 第二種住居地域 準住居地域 近隣商業地域 商業地域 準工業地域 工業地域 工業専用地域

第一種低層住居専用地域の戸建てに住みたい

この件、日影の問題も出ていたので付け加えると、富士見通りのあの辺りは、道路に面した部分が近隣商業地域(400％、高さ制限無し)で、そのすぐ裏(北側)は一低(第一種低層住居専用地域)になっている。すぐ裏は2階建て住戸が並ぶ。 なので、厳しい日影規制の問題で容積を効率的に消化するためには、→

国立市の富士見通り沿い実勢価格予想 第一種低層住居専用地域 ↓ 周辺にマンションが建ちにくい流れになりそうなので、そこまで大きく値下がりはなさそう。 近隣商業地域 ↓ 雰囲気的に第一種低層住居専用地域なので、売ろうとしても従来通り（マンション騒動前）の価格で買付は期待できない。…

国立市の富士見通り沿い実勢価格予想 第一種低層住居専用地域 ↓ 周辺にマンションが建ちにくい流れになりそうなので、そこまで大きく値下がりはなさそう。 近隣商業地域 ↓ 雰囲気的に第一種低層住居専用地域なので、売ろうとしても従来通り（マンション騒動前）の価格で買付は期待できない。

アネシア練馬中村南【4,600㎡超の第一種低層住居専用地域】3階82㎡㎡12,690万円（坪単価511万円） mansion-madori.com/blog-entry-102… 都立家政徒歩10分で坪511！？！？！！？！？！　って平均だと400前半か。都立家政徒歩10分で坪400前半！？！？！？！？！！？！？

実に無能な市長である。条例で「富士見通りの歴史にかんがみ、富士山が見えなくなる建築は禁止」とか、第一種低層住居専用地域に指定しとけば、こんな騒動にならなかった。市長が仕事しなかったせいでこうなった／永見理夫市長は「周辺地域は再び解体工事に直面することになり影響が必ずある。積水ハウ…

返信先:@sekiguchisatosh第一種低層住居専用地域にしておけば良かったのでは？住民も建替え時、制限かかるけど。

第一種低層住居専用地域に来ると落ち着くなぁ…やっぱ都内から離れて住みたくなってきた

八幡山に素晴らしいマンションがまた１棟…！ なお立地はザ・ライオンズの方が良い！ さらに第一種低層住居専用地域で3階建て、広めの住戸が多いなど高くなる要素しかない🫠 pic.twitter.com/dnHpawsnpq

横浜の人はそれが嫌だから土地効率も悪く、金額も高い第一種低層住居専用地域に住んでいる。 嫌ならお前が引っ越せよ。ってのが法律

もう国立市は全域第一種低層住居専用地域にすればよいのでは

#国立市 ---- 高い建物要らないなら都市計画変更の陳情でもやって、街中全部、第一種低層住居専用地域にしてもらえよ。 更に建ぺい30%、容積60%にすれば完璧じゃない。 #Yahooニュースのコメント news.yahoo.co.jp/profile/commen…

返信先:@Chekimi_DtgjuO0第一種低層住居専用地域でなければ良いみたいです iqrafudosan.com/channel/first-…

住宅購入の際は都市計画図で用途地域を必ず確認してください。物件の周囲が第一種低層住居専用地域ならまあ安全です。 隣が近隣商業地域だとビル、マンションが建ちます。 国立市の場合は下記から都市計画図を閲覧できます。 city.kunitachi.tokyo.jp/soshiki/Dept06… pic.twitter.com/pFPY7pDIEw

返信先:@tokusya002他1人この建物に接道する大通り沿いは近隣商業地域で、そのすぐ裏側、北側の住宅地は第一種低層住居専用地域です。マンションは商業系内ですがこの建物が低層住居地区に落とす日影も考慮せねばならず、この高さ幅の建物が低層地区に日影の影響を及ぼしていないはずは無いように見えます。それが原因かも。