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不動産価格の値上がりでうま味が増したのか。高齢者の住宅を安く買いたたき高値で転売するリースバック商法にとうとう銀行まで参入。 地銀は住宅ローンを延滞した高齢者を不動産会社に紹介し手数料をもらい、そのうえ住宅売却代金で高齢者に債務の一括返済をさせる。 pic.x.com/0DPqZTp7cD
中国でインフルエンザの流行が深刻化し、多くの地域で学校が休校に。米中海軍の軍事協議は衝突を回避できず。中国の学者が金融債務不履行の「7段階収穫」モデルを明らかに。上場廃止や経営陣の交代が頻発し、2度目の債務不履行につながり、中国の不動産会社の混乱が深刻youtu.be/4Jm0_Dk4huc?si…
スタバにて、 不動産投資初心者の弟と。 弟『不動産会社ってどう選んだ?』 私「カンタンだよ」 弟『大手がいいと思ってて‥』 私「ありえない」 弟『え?』 私「リスク高すぎ」 弟『なんで?』 私「中間利益が上乗せされてるよ」 弟『じゃーどこが良いの?』 私「断トツでおすすめできるのは‥」 ↓
高齢者の"孤独死"なくしたい❗️‼️ カギは「シェアハウス」「二拠点居住」、 不動産会社イチイが孤独・孤立に挑む #東洋経済オンライン @Toyokeizai toyokeizai.net/articles/-/919…
漫画『九龍ジェネリックロマンス』において、主人公の令子が働く不動産会社は何でしょう?(九龍地産、香港不動産、ジェネリック開発、旺来地産公司) quiz-chishiki.com/blog-entry-522… #クイズ
返信先:@Jay406592188169他1人スペインはネット詐欺師多いからみなさん気をつけてくださいね!! 昔から不動産会社偽って家賃振り込ませたらサイトごと居なくなるとかあるので☹️
高齢者の"孤独死"なくしたい! カギは「シェアハウス」「二拠点居住」、不動産会社イチイが孤独・孤立に挑む 高齢単身者の賃貸住宅への入居は断られてしまいがち 連帯保証人・身元保証人を立てられないことが問題になることも 高齢者の契約数増加、高齢者専門のシェアハウスも運営 pic.x.com/2tlY4euog4
HDA契約の不動産の注意点は、開発業者の欠陥保証期間内に内装工事をすると保証対象外になる場合がほとんど。開発業者からではなく不動産会社から購入すると、欠陥チェック〜補修フォローアップを、工事をしていても無償で対応してくれるところもあります。当社経由でも条件により無償対応可能です。 x.com/mhiro_recruit/…
友人から聞いたけど、マレーシアで不動産を買うならHDAという契約が良いらしい。 チャッピーで内容をまとめてもらった 🇲🇾 HDA契約とは?(Housing Development Act Agreement) 新築未完成物件(Under Construction)を買う時に義務化されている政府の標準契約書。
「不動産会社を味方だと思うと負ける理由」 営業マンは“あなたの味方”じゃない 会社の売上の味方 もちろん良い営業マンもいるけど、 “利益構造”が噛み合っていない以上、 「100%あなたのため」はあり得ない💦 投資は自己責任 自分で判断軸を持たないと、 カモとして扱われる
返信先:@souzokuFPうーん🤔 それはやっぱり「行政書士」だったからじゃないですかね😅そもそもそれだって違法だって断定できるわけじゃないだろうし…🤔 少なくとも不動産会社が国民の利便性を考えて作ったものを中間業者である司法書士が真っ向から否定するのは、今の世の中なかなかチャレンジャーだと思いますけどね🤨
次の転職先、非上場の高収益不動産会社で、インセンティブ高め、社長と財務役員と6年の付き合いの小さい会社にいくか、某米国系トップのオルタナティブ投資運用会社の不動産セクションにいくか。まじで悩む。前者は本当の意味で自己責任、後者は資本主義の奴隷。
マンションの管理人宛の荷物出してる不動産会社のバカども、これてめーらのことも含まれてるからな?マンションの管理人はお前らみたく暇じゃないから午前中はまずマンションの見回りと掃除してるから管理室にいねーよボケ。午前指定すんな。 x.com/hiroyzero/stat…
受取人になんの連絡もしないで日曜日の午前中に時間指定をしているお客様は、もし自分が荷物を受け取る側だとしたらどう感じるのか考えてみてください。日曜日の朝9時に何回もインターホンを鳴らされたあげく鬼のようにノックをされたらどう思いますか?もちろん我々だってワザとやっているわけではあ
弊社もそうですが、新規の不動産会社が増えましたね。宅建士がいて、そこそこのお金と経営スキルがあれば開業できてしまう。 ライバルが増えるのはいいけど、誰でも簡単に続けられる業界ではない事を言っておこう。
返信先:@canaria__voice2ありがとうございます(ノシ 'ω')ノシ バンバン 不動産会社選びからこだわってるので、お洒落さにはかなりこだわってますよ(ノシ 'ω')ノシ バンバン
返信先:@mrsprettytamakoうあぁぁぁ。。。こんな遅くまで💧 不動産会社、これから書き入れ時になるのかな…ますます忙しくなってしまいそうですね💦 いつでもお待ちしておりますよ👍
ほんとこれ。ファミリー物件の場合物件価格は2億、片手で700万、両手で1400万。真水で。 業務内容は知恵を全く必要とせずほぼ流れ作業の誰でも出来るもの。こんな業務に数百万と払う価値を見出す方が難しい。 3%が当たり前と思ってる悪徳不動産会社はこのプライシングをどう正当化出来るのか。 x.com/iseshima_p/sta…
たぶん見えてる世界が他のオールド仲介とは違うんだよ。 50万円は破格!ではなく、とても高額。 1億円の物件で片手300万円もらえるのが当たり前と思っているほうがバグっている。 x.com/fudousankoto/s…
返信先:@sakura016168不動産会社と組むのおすすめっす🙌 不動産会社で管理物件もらう為に飛び込みしてる方もいるので、その方から大家さんへの見分け方、飛び込み方とかも色々勉強になるっす🐳)) そーなんですよぉ!!! 物件欲しいけど、お世話になってるし、、 引き続きトライ&エラーを続けていくっす!笑
返信先:@REDPINEFARM他1人おぢは今の家(中古)に引っ越して秒でエコキュート壊れたけど、元の持ち主の不動産会社が良心的で、本来保障対象でなかったけどサービスで新品にしてくれたわ。
どこの不動産会社も良い人もいれば、そうでない人もいるなと思っております。 大手さんだと、同じ会社の別支店の人に聞いてみたりすると意外と答えてくれたりします笑 x.com/nody_mansion/s…
これ囲い込み裏取ってんのかね。 このポストだけ見ると三菱地所ハウスネットのエージェントが圧倒的に悪者に見えるけど僕は何か違和感を感じる。 僕が直近で3億円程の物件で仲介取引した三菱地所ハウスネットのエージェントさんからはそんな事するよう企業の様には感じない。 事実はわからんが🤔 x.com/fudousankoto/s…
私は過去2度中古を購入しています。どちらも元付業者からです。 売却時は、元付業者両手と他者半々でした。 もし中古物件を購入するのにどの不動産会社にお願いしたら良いかと聞かれたら、その物件の元付業者にしましょうと回答します。
返信先:@l_affairsbureauやはり、売契の記載を不動産会社様にしっかりお願いしたいのと、我々司法書士が物件を取り違えない事が肝なんでしょうかね。 決済では、売契と登記情報を見比べてもらってますが、土地は住所と違う事が多いので、お客様には伝わりにくいですよね。
土地探しを住宅会社にも手伝ってもらうなら、幅広い不動産会社から情報を集めてくれるかを必ず確認しましょう💡 提携している一部の不動産会社の情報ばかり出してくる、あるいは自社の分譲地を何かと勧めてくる住宅会社(担当者)だと、選択肢が狭くなりやすい😞 pic.x.com/q6I3LwmT2O
\「まずは内見👀」が落とし穴?🕳️/ 内見の「前段階」を相談できるエージェント探しから始めることがオススメです✨ 不動産会社に行くと「営業」されそうで怖い… その原因と解決策。 ➡️動画はリプ欄❣️ pic.x.com/j8pPSHjdDX
まぁええか!こういうのは勢いなんよ!!今の部屋も最初はデモデモダッテ言うてなかなか決めなかったけど、不動産会社の方から 『100点満点の部屋なんてまず見つかりませんよ!80〜90点の部屋見つけたら後は住んでみて工夫すれば、100点に限りなく近づけられます!』 言われて契約したもんな。
気になるマンションの見学予約入れてみた。 現地見てみたらオモテタントチガウ、てなるかもしれんし。 あと我だけでなくネコドモが暮らしやすいかどうかの目線で見てみんとだし。 あー、でもこういうの不動産会社に情報渡すと今後ちょっと営業がウザくかるかもなぁ…
返信先:@tomirin__他1人私の意見ですが、もし日本が住宅での差別を合法のままにしておくのであれば、物件情報に「外国人不可」と明記すべきだと思います そうすれば、どの不動産会社がそのような対応をしているのか分かり、利用者が避けることもできます 少なくとも、隠れた形で差別が行われる現状よりは透明性があるはずです
返信先:@nabram1985節税なんて考えずに、その身分なら資産管理法人で所得分させた方が規模拡大でると思います。 税金を納めることは銀行融資につながるので、つまらない節税なんて不要です。 不動産会社もどこにキャッシュポイントあるか観察すると面白いです。銀行もまた然り。
天草の不動産会社とも打ち合わせし蒸留所建設の予定地の候補をある程度絞り込んできました⛰️ 水源は確保出来そうですが正確な水質、排水周りはまだ今から調査が必要です🔬 #無花スピリッツ蒸留所 #クラフトジン pic.x.com/wmXoZiJSXC
返信先:@sakura016168めちゃ分かるっす))笑 空き家チラシ、不動産会社と連携するのも良いかも! 稀に大家さんから連絡きます🙌 個人的な注意点っす⚠️ 探したい近所?周辺の方に民泊の話しすぎると、私もやろうかな!? ってなったので少し注意かもっす苦笑 近所の情報くれる人からこれから始める!って連絡きました😂💦
返信先:@Keiko8313#安倍晋三首相暗殺の真相究明は必須 と思うのですが、なぜか家庭連合バッシングにすり替えられて… おっしゃる通り、奈良県警からのリーク、当時の県警本部長だった鬼塚友章氏が中国系不動産会社のHESTA大倉の社長就任…など、不思議な流れが沢山ありました。 #テロリストに人権無し と思います。
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