【空き家管理士】 5月受講生募集スタート！ 法改正でテレビでも話題 税金が最大6倍に!? 全国900万戸の空き家、今こそあなたのビジネスに！ ✔ 不動産・建築以外の方も多数参入 ✔ 最短6月試験→合格後すぐ活動OK！ 地域課題を仕事に。👉今すぐ詳細チェック！ #空き家 #空き家管理 #空き家活用 pic.x.com/OC3vd21qag

不動産売却では登記簿謄本や固定資産税評価証明書などの書類が必須。準備に時間がかかることもあるので早めの用意が大切！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/aNMT2mzwbM

京都で築50年の家を「壊さず整える」設計。 昔の柱や障子の風合いを活かしながら、 断熱・動線・空気の流れを見直しました。 ▶ リノベ事例ブログ公開中 （プロフィールのリンクから） #和モダンリノベ #空き家活用 #断熱リフォーム #キノスミカ pic.x.com/s0V08x4jHM

【61日目】住宅ローンの審査は意外と落ちることも。買主がローン利用できるか事前確認すると売却がスムーズに進みます。#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/Ih4PkuLp21

＼中、入ってみた。／ 長柄町の古民家、ついに内覧してきました！ レトロ家電、流木ドラゴン、マッサージチェア…？ ツッコミどころが渋滞してて逆に最高😂 でも囲炉裏つきの居間はちゃんと素敵✨ ▼フルレポはこちら note.com/gakumon88/n/n1… #古民家 #空き家活用 #長柄町 pic.x.com/kkp6viu8Qs

【60日目: 契約不適合責任を回避するための対応を考える】 売却前に建物検査（インスペクション）を実施し、状態把握と補修を。トラブル回避に有効です。 #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/KgrwQqp8Ih

空き家も、中古物件も、 “暮らしの余白”を見せることで、買い手の想像力が広がります。 写真じゃ伝わらない魅力、体験してみませんか？ #空き家活用 #バーチャルステージング #不動産DX #beforeafter pic.x.com/fEC6AZiSso

日本人には「古くて大変」「価値がない」と思われがちな古民家。でも海外の人にとっては、それが最高の魅力に？ インバウンドの新潮流！外国人観光客が地方の古民家に魅了される理由【日本のホンモノ体験】 youtu.be/MqoUVHDk8sw?si… @YouTubeより #空き家　#空き家活用　#古民家再生　#古民家

空き家売却時の意外な落とし穴が「境界トラブル」。古い土地では境界が不明確なことも。事前に測量士に確認を依頼し、図面の整備を！売却後のトラブル防止には必須です。#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/uFp52vTO7L

【58日目: 売却益が出た場合の税金シミュレーションを行う】 不動産を売って利益が出たら「譲渡所得税」が発生。所有期間5年で税率が異なります。事前に計算が重要！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/4UGxs8tb54

【57日目: 不動産売却に関する最新の法改正情報をチェックする】 最近の法改正で空き家対策が強化されています。特定空き家に認定されると固定資産税が6倍に!? 最新情報を確認して対策を！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/uLKR8cBuI9

愛媛の島で「廃校」が「漫画学校」に！ この夢のあるニュースをきっかけに、あなたの街の空き家について考えてみませんか？ 【衝撃】廃校が漫画学校に!? 愛媛の事例から学ぶ「身近な空き家」活用術｜地域活性化のヒント youtu.be/l5zJAzzY1jo?si… @YouTubeより #空き家　#空き家活用　#廃校

【56日目: 買主が住宅ローン減税を活用できる条件を確認する】 築年数・面積・入居期限などの基準を満たすか確認を。不適合だと買主の減税対象外に。早めの確認が重要です。 #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/2oCgVZIkJQ

＼受付終了まであと1日／ ☆2階建て4Kというほどよいサイズ感！ ☆駅から徒歩13分でアクセスもよし！ ☆近くに釣りスポットがたくさん！ ☆海チカに住みたい方には特におすすめ！ ☆活用の可能性無限大！ ▼物件詳細はこちら akiya-gateway.com/vacant-house/1… #空き家 #空き家活用 #空き家再生 #和歌山移住 pic.x.com/suelXQ6ErP

火災保険は、途中解約で未使用分の保険料が返金される可能性があります。売却前に確認がおすすめです！#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/YZZO7TDn3n

売却活動が54日以上続くなら価格見直しのサイン。市場の反応を見て柔軟に戦略変更を。買い手目線も忘れずに。#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/bGFby0LWqB

「なんかこの家、空気が重い…」 →“気のせい”じゃなかった！ たった2個の炭で、空間の空気が変わる 内覧者のひとことが 売れ残りの原因を教えてくれた 空き家の「気配」を整えるだけで “住んでみたい家”に変わる #事故物件 #空き家活用 #内覧対策 #邪気払い炭 #不動産売却 #家の浄化 #スピリチュ pic.x.com/vFDHL8TqTM

空き家売却時、見た目の印象が価格に影響することも。壁の補修や庭の手入れなど、簡単な修繕で魅力UP！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/6DaMUpnzoS

【空き家活用】「地方の空き家、どうにかしたいけど大規模修繕は…」と悩んでいませんか？ フルリフォームは待った！空き家再生は「ここだけ直す」が正解？ROIで考える修繕術 youtu.be/Dw8RwQsPb4g?si… @YouTubeより #空き家　#空き家活用　#リフォーム　#リノベーション

＼いよいよ明日開催／ 喫茶ぱいぷに『空き家・移住相談窓口 とよさかす』がやってきます✨ レトロ食器の販売はもちろん、当日は司法書士の先生をお呼びして無料相談も行いますよ🏠 #とよさかす #レトロ雑貨 #空き家 #豊栄 #移住 #相続相談 #東広島市 #空き家活用 #相続 pic.x.com/hqXtbGowOU

【52日目: 売却後の確定申告で税務署に相談するとスムーズ】 不動産売却益には譲渡所得税がかかる場合も。ミスを防ぐため、確定申告時に税務署へ事前相談がおすすめです。 #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 （139文字） pic.x.com/vxroLwwJwV

費用を抑えつつ、古民家の魅力を最大限に引き出す方法とは？「壊すのはもったいない」「リフォーム費用が…」と悩む所有者必見！ 【空き家所有のみなさまへ】その古さ、捨てないで！"昭和レトロ"は武器になる？ youtu.be/VyZ4JTHyIN0?si… @YouTubeより #空き家　#空き家活用　#空き家再生

【価格交渉時の「最低ライン」をあらかじめ決めておこう】 交渉中に焦って損をしないため、譲れない価格を事前に設定！冷静な判断が良い売却への近道です。 #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡【136文字】 pic.x.com/sZNIyVZjbK

【不動産豆知識】売却前には「境界確定測量」をおすすめ！土地の境界を明確にすることで、トラブル防止＆査定額アップも期待できます！#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 （※137文字） --- もし他のバリエーションもご希望でしたら、さらにいくつかご提案できます！ pic.x.com/ACyYDZfzpl

#空き家　#空き家活用　 空き家の活用にあたって注意すべき点をごく簡単にまとめてみました～ 実際に活用を検討されている方は、専門家の方などにご相談されることをお勧めします。 pic.x.com/F2uielDVqc

4/29 (火・祝）は、喫茶ぱいぷに『空き家・移住相談窓口 とよさかす』がやってきます✨ レトロ食器の販売はもちろん、当日は司法書士の先生をお呼びして無料相談も行われます 🧑‍🏫 #とよさかす #レトロ雑貨 #空き家 #豊栄 #移住 #相続相談 #東広島市 #空き家活用 #相続 pic.x.com/ciOiuiAR8i

承知しました！こちらはいかがでしょうか？ --- 不動産売却時、築年数が古くても土地の価値で高く売れるケースは多いです。特に空き家は早めの相談が鍵！#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 （139文字） --- 他にも何パターンかご希望でしたら、続けてご提案します！ pic.x.com/a5o8tLYwHv

【50日目: 不動産売却時の仲介手数料の相場を理解しておく】 売却時に発生する仲介手数料は「売買価格×3％＋6万円＋税」が上限です。事前に計算して資金計画を立てましょう！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡（138文字） pic.x.com/e8DW88e0qa

【不動産豆知識】築年数が古くても立地や土地の価値で高く売れる場合があります！築30年以上でも諦めず査定を。#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/JpKvjjeYrG

【豆知識】築年数が古くても諦めないで！空き家はリフォームや買取で再生可能。不動産の価値は活かし方次第！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/fNbF47N8lU

30秒でわかる「#地域おこし協力隊」 任期は1年から3年で、現在、県内ではおよそ70人の隊員が活動しています。 #みジカなナガサキ の見逃し配信はこちら youtube.com/playlist?list=… #長崎県 #広報テレビ番組 #みジナガ #諫早市 #空き家活用 #移住 pic.x.com/DCF4zjU4y2

うちの空き家、何か社会の役に立てたい…でも、何から始めれば？費用は？責任は？そんな不安、よく分かります。 空き家を「地域のため」に…でも、どうやって？【小さな一歩から始める活用術】 youtu.be/kZU0hGFKbCo?si… @YouTubeより #空き家　#空き家活用　#空き家再生　#地域貢献

【不動産豆知識】築年数が古い家でも、土地の価値や立地次第で高く売れることも。空き家は放置せず早めの相談が吉！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/1t7ylY74C8

【豆知識】築年数が古くても立地や用途次第で高値売却の可能性あり！解体せずに活用を考えるのも一手です。#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/GfKKE0XsXk

【49日目: シェアハウスや民泊としての活用が可能かチェックする】 シェアハウスや民泊にするには用途地域や自治体の条例確認が必須！運用可能なら売却戦略も広がります。 #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/iKDvuH9Q1z

【豆知識】空き家を放置すると固定資産税が最大6倍に！？売却や賃貸で活用すれば節税・収益も期待できます！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/bWXp50Mp7C

【豆知識】築年数が古い家でも土地の価値があるため、解体して売る選択肢も。固定資産税対策にも効果的です。#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/SieK2NgxIk

不動産売却時、築年数が古くても諦めないでください。土地の価値や立地条件で高く売れることもあります。 #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/13WqhQvv1K

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