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借家人が、家主の許可を得て、借家にエアコンを設置した。 借家契約が期間満了または解約申入れに よって終了する時に、借家人は、家主に対して「エアコンを時価で買い取ってほしい」と請求[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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家主のほうから「出ていってほしい」と言うときには、正当事由および6ヵ月の猶予期間が必要とされています。 では家主が、借家人に対して立退料を支払う旨の申し出は、[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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借地借家法では、借家に関して、家主のほうから「出ていってほしい」と言うときには、正当事由および[  ]の猶予期間が必要とされています 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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借地借家法は、借家人の保護が目的なので使用貸借にも適用[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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事業用定期借地権の契約は[  ]による必要がある 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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一般定期借地権の契約は[  ]による必要がある 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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建物譲渡特約付借地権の存続期間は[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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一般定期借地権の存続期間は[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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事業用定期借地権の存続期間は[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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借地権者の債務不履行によって借地契約が終了する場合、建物買取請求権は[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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借地権の最初の契約期間中に、地主の承諾を得たうえで建物を再築した場合 承諾のあった日と、建物が再築された日のいずれか早い日から、原則として[  ]契約は存続する。 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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借地権の請求による更新は借りた土地の上に建物が[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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借地権者が一筆の土地の上に一棟でも登記した建物を有するときは、その土地の上に他の登記しない建物を有していても、借地権者は、第三者に対して、土地全体について借地権を対抗することが[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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借地上に自分の建物を建てて自己名義で登記していたが、その建物が火事で滅失した。 その場合、再築する旨などの一定の事項を掲示しておけば、[  ]は新たな譲受人に対抗できる。 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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借地権者は借地上に自分の名前で登記した建物を持っていれば、その借地権を対抗することが[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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臨時使用など一時使用のために設定されることが明らかな場合、存続期間、更新、再築、更新拒絶の場合の建物買取請求権などの一定の借地借家法の定めは、[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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大家さんがアパートを他の人に売却しました。 新しい大家さんは、賃借人に賃料を請求するなど賃貸人の地位を賃借人に主張するには、所有権の移転登記を備える必要が[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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「受領権者としての外観を有する者」に対して弁済がなされたとき、その弁済をした者が善意無過失の場合、[  ]となる。 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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抵当権によって担保される被担保債権の範囲は、原則として、元本のほか、利息その他の定期金や損害金などにつき最後の[  ]に限られている。 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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抵当権の順位は、[  ]で決まる。 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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抵当権の目的物である家が火事で滅失した結果、抵当権者Aさんは、抵当権設定者Bさんの取得する火災保険金請求権に対して、抵当権の効力を主張することが[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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土地に抵当権を設定した場合、その土地の上に存する建物にその抵当権の効力は[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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土地が新たに生じた場合や、建物の新築や滅失の場合などには、所有権を取得した者等は[  ]以内に、表示に関する登記の申請をしなければならない。 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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権利に関する登記は、原則として申請する義務が[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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保証契約では、主たる債務が減った場合、保証人の債務も減ります。では主たる債務が増額された場合、保証人の債務は[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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保証契約は[  ]で締結しなければ、 効力を生じない。 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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土地に抵当権を設定した当時は更地で、その後、建物が建てられた場合、抵当権者は[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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AさんとBさんとの間でAさんの家を3,000万円で売る契約がなされたあと、地震が発生した結果、この家が滅失してしまい引き渡しができません。買主のBさんは支払いを拒むことが[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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手付解除は、買主が解除する場合は手付を放棄、売主が解除する場合は[  ]することによって行います。 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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契約が終了して賃借人が明け渡す時には、未払賃料などを控除した敷金の残額について、賃借人の敷金返還請求権が発生します。明渡しと敷金の返還は[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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相続または合併による権利の移転の登記は単独申請が可能ですが、相続人に対する遺贈による所有権移転登記は[  ] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

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