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柄物は思っていたより時間が掛かります(T . T) 久しぶりに作業し過ぎて身体が痛い。゚(゚´ω`゚)゚。 下手っぴなパテだけど厚みがあるクロスのお陰でなんとかなるものです(๑˃̵ᴗ˂̵) #DIY#築古戸建 pic.x.com/tdg5vapdqc x.com/norisuke_onii/…

草壁のりすけ@不動産賃貸業始めます❗️@Norisuke_onii

来たぜ、次の敵が.... コレでも必要量の半分。。も、ない。 まとめて時間が取れる時しかできないので、今日は全開で行きます! #DIY、#RESTA、#壁紙、#築古戸建 pic.x.com/me5jary4l1

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来たぜ、次の敵が.... コレでも必要量の半分。。も、ない。 まとめて時間が取れる時しかできないので、今日は全開で行きます! #DIY#RESTA#壁紙#築古戸建 pic.x.com/me5jary4l1

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しっかり表面を削ってウレタン塗装_φ(・_・ このテカテカになる感じが、勝手に防水感を感じて良き(๑˃̵ᴗ˂̵) #DIY#築古戸建#洗面台 pic.x.com/jgkadgt6qm x.com/norisuke_onii/…

草壁のりすけ@不動産賃貸業始めます❗️@Norisuke_onii

本業が末期で久しぶりのDIY( ; ; ) 見える。。見えるぞ洗面台がっ....!! #築古戸建、#副業禁止 pic.x.com/s3wi9ubiap x.com/norisuke_onii/…

草壁のりすけ@不動産賃貸業始めます❗️@Norisuke_onii

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融資の本承認がおりました。次は担保にできる物件を買ってくださいねと何度も釘を刺されました。紹介だから無理やり今回だけ対応してくれたという感じです。ありがたいことですが、次に続く方法を引き続き模索せねば。 次は新築アパートでも狙うかな… #不動産投資 #築古戸建

まー@戸建大家初心者@ma_simplelife

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初施工フロアタイル(´ω`) シールタイプで超楽ちんヽ(*´∀`) 初めてフロアタイルを見たが、超リアルな木目と素材感(°_°)フローリングダメになったら、次は全面コレで良いかも(๑˃̵ᴗ˂̵) #DIY#築古戸建 pic.x.com/yuok3muyqy

草壁のりすけ@不動産賃貸業始めます❗️@Norisuke_onii

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建築基準法は覚えることが多すぎて嫌になる。ただ、戸建の大家として物件買うにあたり、融資を意識するとここの知識が最も重要であることに気づく。手持ち物件の重説とテキストを突き合わせてみる。実務が最強の教材。#不動産投資 #築古戸建 #宅建試験

まー@戸建大家初心者@ma_simplelife

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本業が末期で久しぶりのDIY( ; ; ) 見える。。見えるぞ洗面台がっ....!! #築古戸建#副業禁止 pic.x.com/s3wi9ubiap x.com/norisuke_onii/…

草壁のりすけ@不動産賃貸業始めます❗️@Norisuke_onii

なんか、、洗面台の高さが高いような気がしてきた....(;´д`) 調べてみると、身長/2 の高さがベスポジらしい。元々、80cm&洗面台の縁13cmの予定だったがコレは高過ぎるΣ(゚д゚lll) 10cmカットして、73cmになるように調整しました(゚ω゚) #洗面台の造作、#適切な高さ、#DIY、#築古戸建 pic.x.com/wdmww0hivf x.com/norisuke_onii/…

草壁のりすけ@不動産賃貸業始めます❗️@Norisuke_onii

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信用金庫さんから融資いただけることになりました。年数も利率も希望どおりではないですが、許容範囲におさまりました。来週、手続きに行った時に今後のこともあわせて相談しようということになりました。やはり築古戸建は融資との相性は悪そうです。#不動産投資 #築古戸建

まー@戸建大家初心者@ma_simplelife

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今日見た物件 増築かな? 扉開けたら壁だった笑 #不動産 #不動産投資 #築古戸建 pic.x.com/tvbzs6uc2j

ヒューマンヘルスケアのくりす@gfc7395fd7prayi

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現在築古戸建の購入を検討中です。水まわりはキッチンは上水道、それ以外は井戸水を使っているようです。家屋内の配管を変える難易度や費用感をアドバイス頂けますか? 参考までに二階建て木造、4LDK94㎡、1階・2階にもトイレと洗面台ありとなっております。 #水道屋 #配管 #築古戸建 #井戸ポンプ

あんころ52@築古戸建投資@ankoro52old

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駐車場が1台しか停められないので、ここを拡げて3台停められるようにしていきます。 土を掘る量は約10㎥。 必死のパッチで労働力を投入していきます!! #DIY #駐車場拡張 #築古戸建 pic.x.com/u6rqyrmzgi

水道屋さん@DIY勉強中@Minasesuido

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本日6時半ジム💪 10時半築古内覧🏘️ 私みたいなもんは 行動し続けるしかない。 #投資 #築古戸建 #行動 pic.x.com/vk0ong8sbl

D./🔥30代から朝活で人生変える人🔥行動行動行動。継続@Dshirout521308

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ねぴさんのDiy会参加後、不動産屋に買付入れてしまった😆 人生初の戸建て購入になるか! #不動産投資 #築古戸建 #diy大家 x.com/oyasan_nepi/st…

ティッシュ大家 ねぴ@oyasan_nepi

今日はタクミさんが、40万円物件のDiy会に来てくれました! 今日の作業 ↓ 鉄分塗装、天井ボード貼り、CF貼りなど。 家賃3.5万、7DDKKでこのクオリティ! 物件の購入経緯や、不動産屋から未公開物件を紹介してもらう方法など色々話しすぎましたw Diy会に参加したい人はプロフ欄からどうぞ! pic.x.com/vsyvalcnq2

zoot17@zoot172

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ふと気が付いたんやけど、同じ規模感で不動産投資してる人が周りに全くいない。今次の物件どうしよう?って方向性考えてるんだけど、相談出来る人がいない😇 私は日本株やってるけど、周りアメ株とかFXやってるみたいな状態😱 ねぇ私とお友達になってくれませんか? #不動産投資 #築古戸建

Seri 🏠🏠築年数不詳2軒大家@seri_kabu

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いつも決済直前に火災保険に入っていないことを思い出す。毎回保険をお願いしている方になんとか助けてもらっています。#築古戸建

まー@戸建大家初心者@ma_simplelife

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信金さんとの面談終わり。やはり個人事業で築古戸建で融資を使って拡大というのは、近いうちに限界が来るのかなーというのが見えてきました。今回については担当さんがやる気を見せてくれていて、事業性融資と保証協会付の2パターンを提案いただきました。事業性に淡い期待を。#不動産投資 #築古戸建

まー@戸建大家初心者@ma_simplelife

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フローリング残ってた(`0`)二階の押入れ跡地。 この部分はカフェ板との段差がうまくいかないので、フローリングと見切りで収める場所でした(๑˃̵ᴗ˂̵) フローリングはもうおちゃのこ('ω') 見切りとカフェ板との見切りもまぁまぁ悪くない(*´-`) #DIY#フローリング#築古戸建 pic.x.com/sl7vmedfbg x.com/norisuke_onii/…

草壁のりすけ@不動産賃貸業始めます❗️@Norisuke_onii

段差解消のためにアースタック初施工。うーーーむ、これで良いのかな。。ちょっと悪化したような心配。。(-。-; #DIY、#築古戸建、#アースタック pic.x.com/zhtg4pueyy x.com/Norisuke_onii/…

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融資を受けるための金融機関開拓第一弾。明日はコネに紹介してもらって、とある信用金庫へ。#不動産投資 #築古戸建

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なんか、、洗面台の高さが高いような気がしてきた....(;´д`) 調べてみると、身長/2 の高さがベスポジらしい。元々、80cm&洗面台の縁13cmの予定だったがコレは高過ぎるΣ(゚д゚lll) 10cmカットして、73cmになるように調整しました(゚ω゚) #洗面台の造作#適切な高さ#DIY#築古戸建 pic.x.com/wdmww0hivf x.com/norisuke_onii/…

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洗面台の造作_φ(・_・ 一枚のパイン集成材を使って切り出してみました。 中々見事なカットで水準もok(๑˃̵ᴗ˂̵) 見える、見えるぞ洗面ボールが! #DIY、#洗面台、#築古戸建 pic.x.com/ok0afff6bg x.com/norisuke_onii/…

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上の娘が「パパってコンビニ行ってきた感じで家買ってくるよねー」と。#不動産投資 #築古戸建

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洗面台の造作_φ(・_・ 一枚のパイン集成材を使って切り出してみました。 中々見事なカットで水準もok(๑˃̵ᴗ˂̵) 見える、見えるぞ洗面ボールが! #DIY#洗面台#築古戸建 pic.x.com/ok0afff6bg x.com/norisuke_onii/…

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続いて洗面台の造作(๑˃̵ᴗ˂̵) どんなものにしようか色々悩んでいたけど、イメージが固まったところで照明用の電源をとった。(くり抜いたところにスイッチ) 見える、見えるぞ洗面台がʕʘ‿ʘʔ #DIY、#築古戸建、#電気工事士 pic.x.com/6z2svsbmou

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次回の課題は、 ・水がケルヒャーのように噴き出る塩ビエルボの交換(画像は元栓止めてます) ・お湯が流れる銅配管をどうしたら便利な架橋ポリに変更できるか?を考える という事になりました。 #素人DIY #不動産投資 #築古戸建 pic.x.com/4nyhtxgvfd

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隠し釘のコツを得たので共有。 そのコツは、、ズバリ!ネジザウルス(*・ω・)ノ ①ザウルスでコンコン叩く(ハンマーより入れやすい) ②ザウルスで挟んで、グッと握力を込める ③ポキっと釘が取れる これだけ!(*´-`) 横から叩かないから痕が広がらない!万能すぎる! #DIY必需品#築古戸建 pic.x.com/di4dssjoi1

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あぶね、ちゃんと避けたはずが根太も噛んでた(゚o゚;; 排水管のパイプを切って合わせて組み上げて。 傾斜もしっかり、コレは我ながら完璧すぎる(๑˃̵ᴗ˂̵) #DIY#排水管#築古戸建 pic.x.com/ptcuwosxrw x.com/norisuke_onii/…

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洗濯パンの施工(°▽°) 取説見ながら忠実に。綺麗に貼れたフローリングに穴を開ける残念気分(;´д`) 最初丸ノコ入れたけど、全然マルチツールのがカットしやすい_φ(・_・ #DIY、#洗濯防水パン、#築古戸建 pic.x.com/fjb7rhbvza

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洗濯パンの施工(°▽°) 取説見ながら忠実に。綺麗に貼れたフローリングに穴を開ける残念気分(;´д`) 最初丸ノコ入れたけど、全然マルチツールのがカットしやすい_φ(・_・ #DIY#洗濯防水パン#築古戸建 pic.x.com/fjb7rhbvza

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ボードどかしたら、根太カットしたら跡を見つけた。ここは切ったらいかんだろう.... 流石に分かるぞ。 という事でドンピシャな金具持ってたので取り付けて事なきを得たのでした。 なんでも持っとくもんだ(゚ω゚) #DIY#築古戸建#眠れない... pic.x.com/x6kngdpeq2 x.com/norisuke_onii/…

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ユニットバス下に、12mmのボードでつっかえてくれてたんだけど、、、うーん取れない(^^;; 結局バリバリに割っちゃいました。 そか、ボード12.5mm、フローリング12mmよね??(;´д`) 多分施工は容易に入るはず(*´-`) #DIY、#フローリング、#お風呂部屋 pic.x.com/uajlxzsqpv

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一気に挽回しましたぞ! (板を切り直しました。) 時間があると強い(๑˃̵ᴗ˂̵) けど、、よく見ると奥のフローリングの溝がズレておった(T . T) かっちょ悪い... ここは後で洗面台がつくから許して貰おう。 #DIY#築古戸建 pic.x.com/q4cjpauime x.com/norisuke_onii/…

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ぐあぁー 裏から開けると取説にあったのに(T . T) 表面破損!(◎_◎;) #失敗は成功の元、#リトライは早い pic.x.com/c0egmby8au x.com/norisuke_onii/…

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久しぶりにDIY時間がもらえた(T ^ T) これから5時間♫ 何しよか、どこまで出来るかワクワクである(*^^*) この時間は、自分に無くてならないものになってる(๑˃̵ᴗ˂̵) #DIY#築古戸建#目的が変わってる pic.x.com/mhxqz9jp20

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業者売主の物件に買付を入れることに。業者と一緒に現地をみて、買付申込を書く段になって、業者が「店に来てほしい」と。時間ないからここで済ませたかったけど、しぶしぶ了承...あ、これクーリングオフさせないためか!買付通りました。#宅建試験 #不動産投資 #築古戸建

まー@戸建大家初心者@ma_simplelife

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