妻名義の不動産で住所変更登記してないのを思い出して、これぐらいは自分でやります pic.twitter.com/SHqp2Fgq0W

昼から法務局に籠もって不動産の住所変更登記してたんだけど印紙代も結構かかるし面倒くさいねぇ。終わったからいいけど今後はそうそう引っ越せないなこれ。

空き家対策の一環として 新たな法規制ができるようです。 『住所変更登記も義務化！？』 akiya-dosuru.jp/column/2335/ 大迫司法書士事務所 所長　大迫　康二　 #空き家 #空き家問題 #リフォーム #売却 #解体 #相続 #遺産 #税金 #遺品整理 #不動産鑑定 #住み替え #介護施設

マイナンバーと銀行口座を紐づけ？ そんな事より、不動産登記とマイナンバーを紐づけしろよ！引っ越すたびに住所変更登記させるとか馬鹿だろ！

これを根拠として考えれば、たとえば複数回の住所変更を繰り返した後の住所変更登記の場合（原因日付は最終住所の住定日であって登記記録上の住所地を離れた日ではない）と同様、社団の旧代表の死亡日でなく新代表が決まった日を原因日付とすべき、という理屈にはなりますね。

返信先:@minato_yutori引越して引越し先に住所変更登記するの、代表者住所移転と既存物件の住所移転もあわせて20万近くかかった😇wなかーま

手間ですが、自分でやってみました。 土地の住所変更登記を自分でオンラインでやってみた - セミリタイア目指し太陽光・株投資に奮闘中！ mainichisq.hatenablog.com/entry/2024/05/…

実家の住所変更登記をしなければ😇

売主の海外住所に住所変更登記入れる時も国内連絡先の登記必要なの…

あまりにも債権者の動き遅くて事務所変わるみたいで弁護士さんとの契約終了に。 これからは完全に司法書士さんに丸投げに。 また債権者さん書類戻し時間かかるのかな…。 義務なんだからはやく債権者住所変更登記してよ( ⍨ ) 費用折半で時間かかるの嫌でこっち持ちにしたんだから( ˙꒳​˙ )oh......

そういえば、４月から相続登記が義務化されましたが、令和８年４月からは住所変更登記・氏名変更登記も義務化されるんですよね（houmukyoku.moj.go.jp/homu/page7_000…）。

住所変更の最後の原因が市町村合併による行政区画変更及び字変更でその証明書ももらってきてあるので、あえて所有権登記名義人住所変更登記（この場合は登録免許税非課税）→所有権移転登記というのもありなのかも。登記申請書や原本還付のためにコピーする書類は少し増えますが。

亡き祖母の遺産である畑の所有権登記名義人の住所が最後の住所と異なるんですよね。変更を証する情報を添付すれば住所変更登記を経ずに相続を原因とする所有権移転登記が可能なのはわかっているんですが、登記事項証明書で見るとどこかの誰かから相続したみたいで違和感が残りそうなのがちょっと嫌。

売主の氏名が誤字俗字・正字一覧表的に更正登記が必要な場合とか、住所が住居表示実施されてて住所変更登記が必要な場合って、決済の現場で印鑑証明書を確認して着想せなあかんってこと？名変飛ばしって何で起きるんやろって思ってたけど、これはキツい。絶対思考停止するわ

返信先:@nakada_shoshi「間違いないか」という言葉を選択して使った点では心配ではありますが、住所変更登記(司法書士さんの職掌)をほったらかしにしてらしたんだと思います。合致しないと相続登記できないので登記の住所から亡くなった住所まで住民票等でつなげるか、附票廃棄通知や不在住証明取る案件かと。

マンション名のみの変更(Bマンション）の時も住所変更登記は必要なのでしょうか？ ※マンション名以外に変更はありません。 根拠等も示していただけますと、とても嬉しいです！ どうぞよろしくお願いします🙇

不動産購入時の重要事項説明書の売主の住所は東京都なのに、登記上の住所は名古屋市になっているが問題ないかという相談。 住所移転しても住所変更登記をしなければ、登記上そのまま残るので問題はありませんが、本当に登記上名古屋市の売主が実際東京都の売主と同一人物かを確認する必要があります。

返信先:@LGM0785他1人まあこないだ不動産処分したとき、登記所に20年前の住所変更登記しとかなかったんで、えらい大変だったんですよね。あちこち引っ越してたから。

土地の方の固定資産税は減額の申告とかは無いって言われてしまった〜。無念〜。 代わりに住所変更登記しないといけない事に気が付いて泡吹いてます🫧

ヨシ、、、オラ、、、今週は頑張るウィークにするぞ、、、！ ・銀行住所変更(各銀行) ・住所変更登記(法務局) ・車庫証明住所変更(警察署) ・車検証住所変更(運輸局) ・要らないものメルカリ出品 ・スマホ写真整理 え、、、だる、、、

以前、「融資申し込み先から会社の住所だけじゃなく社長の住所も支店の管轄じゃないと融資できないと言われたので引っ越したら住所変更登記お願いします」という依頼があったのだけど、このへんが住所非公開にしたら金融機関がどう扱うのか気になるところ。免許証や住民の写しの提示で済むのか。

分筆登記完了後に予定している住所変更登記があるのですが、表題登記に時間がかかっているみたいで動けない。 3月末の件がまだ影響しているのかな🙂

法務局に来て15分で住所変更登記手続の申請が完了した🤗 お家を買うと3年以内に申請しないといけないらしい… 2年経ってたわ😇 司法書士の方にお願いすると19000円掛かるところが自分で法務局まで来ると2000円の印紙代だけで済んだ🥺 法務局の予約しないとあかんから2回来ないといけないけど…

返信先:@mothan444３か月以内の住所変更登記申請 にかかってじゃないですかね 実体上の住所移転日じゃなくて登記申請日でみるはずです

銀行というところは、大変なんだと思う。だって住所変更、登記している名義変更、もろもろ、めちゃくちゃ手間と時間がかかかるから。儲かっているのにかわいそう。担当の方々が。(日本の銀行ではなく香港の話です)

もし不動産の表示登記厳罰化をするのであれば、住所変更登記と(特に銀行が義務者の)抵当権抹消登記の完全自動化で行政の負担を軽減しないとキツイ オンライン登記申請も民間企業と同水準のUIの改善が求められる

5/2やること 委任状書く→住民票（指定難病、施設、登記取得、住民票の住所変更） 登記事項証明申請書を東京法務局に 申述書書く 返信封筒2枚 印紙買う→郵便局550円、800円

この体験を住所変更登記を司法書士に依頼するか自分でやるか迷われてる方に話してみたら「確かにそれは面倒ですね…。」と、うちに依頼してもらいました。お忙しいそうな方だったので特に

返信遅くなって🙇。抵当権の債務者兼設定者の住所変更の場合ですね。司法書士記述試験的には「申請可能なものは全て申請しろ」との縛りが付けられるので、所登記名義人住所変更と抵の債務所の住所変更登記を申請することになります。抹消前の債務者変更の場合は不要ですか今回は抹消ではありませんね。