メモ。 時効取得中に占有者に相続開始した場合は、直接占有承継者名義で所有権移転登記ができる。 原因日付に関しては、占有承継者の生まれる前の日付でも良い。というのは分かってたのだけど。。。頭の中で繋がってない事項が多い。

18年間、善意無過失で占有していた土地の件、登記上の所有者は他界されてるため、相続人をさがし、コツコツと配達証明と内容証明郵便を送り、なんとか時効取得することなく、無償で土地を譲渡してくれることになりました。😭😭 ただ、これからがまた厄介

ゼロ書民法マガジンⅡをリリースしました。各記事は無料部分を充実させているので、このツリーを辿って読んでいただけるとうれしいです。 テーマ：債務不履行責任、抵当権、質権、先取特権、留置権、譲渡担保、消滅時効、取得時効　ほか note.com/hugger_regguh/…

時効取得のあてはめを丁寧に

返信先:@afxwそのまま契約更新せずに公然と20年住んでいれば時効取得できるかもねかもねそーうかーもねーだ。ｗ

隣地を平成に入って相続した人が昭和４４年時効取得を主張して認められるとかあるのか？時効取得したのは親じゃないのかなあ？

昭和４４年時効取得、令和３年受付 pic.x.com/5irFGZZXP6

【他人物賃貸借の事案における賃借権の時効取得】 他人物賃貸借における賃借権は、所有権に由来する賃借権ではないため、所有権に基づく返還請求権の発生障害事由たる占有権原にはなりません。 そのことを指摘した上で、賃借権の時効取得の可否を論じることになります。…

国史教科書をハマって読んでるのですが、気になったことが一つ 民法上の時効取得、悪意であっても、20年ということですが その根拠は やっぱり、御成敗式目まで遡るという理解でいいのでしょうか pic.x.com/AVLXdIMTlr

今回のことを機にいろいろ思惑が動いています。 皆さんは北方領土をご存じですか？ ロシアは不法占拠して時効取得に近い状態を果たしているのにもかかわらず、日本には何も悪いことをしていないとい言っています。 結果として、日本はただの悪人にります。 この度ロシアは日本に何もしていのだから。 x.com/SkyWalker__123…

第三者が登記を備えた日からさらに取得時効に必要な期間占有を継続し時効完成した場合には、元の第三者は当事者となっているから、登記なくして時効取得を対抗することができる。 紛らわしい？ やっと理解できた 1問解くのに何10分かかってる どの問題も時間をかければ 分かるような問題ばかりなのに

取得時効後に譲渡を受けた第三者が登記を備え、時効取得者が所有権の取得を対抗できなくなっても、第三者が登記を備えた日からさらに取得時効に必要な期間占有を継続し時効完成した場合には、元の第三者は当事者となっているから、登記なくして時効取得を対抗することができる。 どういうこと？

公物のままでは民法上の時効取得の対象とはならないが、黙示であってもその公物が公用廃止により公物でなくなっていたような場合には時効取得する余地がある（最判昭51.12.24） #行政法

返信先:@s__d__s法律用語的には不法(例えば不倫)と犯罪は別やで 例えばアメリカだと越境は犯罪だけど不法移民(オーバーステイ・子供・時効取得後等)は犯罪者ではないで

土地の時効取得だ。昔、ちょこっとだけ勉強してた。懐かしい。>RP

エイトマンと時効取得、占有権を学ぼう（笑）

返信先:@NatsukiYasuda時効取得は主張できませんか？

返信先:@testmatsukotestよよよよ🤔うーん 一応公の土地活用して無かった事実というものが認められれば時効取得は認められるかと思います。 その土地に対して固定資産税を今まで払って無ければ善意の占有10年分 悪意20年分の固定資産税請求来るかも知れません🥹そのバランス次第でしょうか？ 買う方が揉め無いとは思います☺️

この人ずっと水星たぬきやってるの本当に怖い 二十年物件所有して時効取得狙うひととかこんな感じなのかなって

返信先:@testmatsukotest市所有でしたら時効取得より払下げで動いた方が良い気がします( * ॑꒳ ॑*)

判例H15「再度の時効取得」のおかげで寝不足です 平日は体力温存したいと言った矢先にへろへろです オートマ民法2、そうぞく、と、とうき、をやっていきます🤤

駅前の一等地にやたらパチ屋が多いのは戦後の混乱期に勝手に土地を奪われたから（自分の土地じゃなくてもずっと居座ると権利を得られる＝時効取得）だと聞いていたけど、こんなに酷いことがあったとは😨 x.com/dW1bZXOOrsWAlT…

「再度の時効取得」を考えてたら眠れなくなった🫠 H15判決は抵当権抹消できなかったってことはいいとしとて、 時効援用して所有権取得したけど、抵当権に対抗できなかったということは、結果的に物上保証になったのかな⁉️ ねる！

既成事実をある程度重ねると発生する時効取得みたいなやつw x.com/Byackopath/sta…

弊社所有と思っていた土地の一部が国（実際は市）が所有者でした。 前前オーナー → 前オーナー → 弊社で50年は専有利用してるんですが、この場合、時効取得が出来るでしょうか？ 詳しい方、教えてください！

問題解決は各士業の連携が必須✨ 土地の時効取得（民法162,163）が今回の相談ですが、税理士・公認会計士として時効取得できます！とは判断できません。 1.要件事実を確認し要件成立してる事の確認や時効の援用のために弁護士へ繋いで問題解決。…

所有権の時効取得と地役権の時効取得が記述で混じるんだよなあ。🤔 所有権🤔 土地の継続的な用益という外形的な事実が存在しかつそれが賃借の意に基づいていることが客観的に表現されている場合。 地役権🤔 継続的に使用され、外形上認識できる時に限り取得できる。

返信先:@nyaaandazoyo20年！？時効取得出来ちゃうꉂ🤣𐤔ꉂ🤣𐤔ꉂ🤣𐤔

【時効取得の許可・同意】 ・未成年が登記義務者 →親権者の同意不要 ・不在者財産管理人が登記義務者 →家庭裁判所の許可必要

返信先:@tsukasa_tokio実務だと試験みたいに委任状もらってない人を申請者にしたり、混同だの時効取得で申請する上に乙区に抵当権が設定されていて転抵当までついてる… とかないですもんね🤣 商業も時間ない中で、さあ一気に申請して！ってなるからミスりますし！

返信先:@dozeusukui知っていれば（場合にもよるが）事前の調査等で対処可能な事案でも、事後の発覚だとまた変わってくると思うんですね。（時効取得で何とかするのだろうか。）

不法移民が賃貸募集中の住居を不法占拠して、 賃借権の時効取得を主張するケースも増えている その不法移民を支援する法制や弁護士も充実していて大変ですね 米住宅問題が映す「暗部」　ホームレス生む非情な投機　大統領選の両候補が対策アピール sankei.com/article/202411… @Sankei_newsより

返信先:@tweetsoku1「権利の上に眠る者は保護に値しない」とかいう説明文が民法の教科書の時効取得に関する箇所に出てきませんでしたっけ？いや、今回の話に直接結びつけられる訳ではないですね、失礼

所有権保存登記未了の甲土地に、乙が時効取得した地上権の登記を経由した後、丙が甲土地を時効取得。その後、丁が乙の地上権を時効取得した場合の登記申請手続として正しいのは？ #司法書士

返信先:@ruri_ruby時効取得は20年でしたっけ 一応過ぎてるか。 でも人間の記憶に事項は無いからなぁ

ウチも実は、亡き父が鹿児島(大隅半島)に家庭菜園レベルの畑を2枚所有しているのだけど、毎年数百円の税金は払う一方で父以外の家族は誰も手を付けてない状態なので、勝手な使われ方をされてても関知してないのがヤバい。そのうち『占有による時効取得』まで、至ってしまうのでは…(汗) x.com/POP13736388/st…

返信先:@MKawashima7ねぇ、知ってた？ 土地の時効取得って、土地の所有者に対して行うものなんだよ？ pic.x.com/pKeobhSiyS

3 時効取得と「新たな権限」（185） 相変わらず相続が絡む条文操作に慣れてない。 脳死で896くらいは書こう^_^

民法186条と188条に関する「時効取得」と「即時取得」における「無過失」の立証責任の要否について、やっとまともな回答が見れた。ここなんでこうなるのかずっとペンディング状態だったんよな。気持ち悪かったわ