アメリカ不動産　【全米住宅市場の約3分の1で価格下落】高金利・供給増でクールダウン進行中 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

アメリカ住宅下方っぽいです、やっぱりダメだな。来るものは来る🌎 2025年の既存住宅販売予測下方修正｜投資家が注目すべきポイント – アメリカ不動産購入 / 投資のご相談なら – Wedge Realty Co. wedgerc.com/2025/07/18/202…

アメリカ不動産を売却した際に従来は還付金に対して小切手が送られてきたものの、2025年9月以降はアメリカ国内銀行口座でないと受け取れなくなるそうです。

アメリカ不動産　【なぜブラックストーンは米国で賃貸住宅を買い続けるのか？】巨額投資の理由 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

📢#プレスリリース を配信しました 「基礎からわかる！ アメリカ不動産投資」無料WEBセミナー開催 prtimes.jp/main/html/rd/p… @PRTIMES_JPより（このURLから遷移するサイトは辻・本郷 税理士法人のものではありません。） #辻本郷 #税理士法人

[アメリカ不動産投資］ 今の金利7%の時代に、超低金利（2%以下もあり）で家を買う必殺技。それはVA assumable。ただし、場合によっては多額ののキャッシュ（私が見た中では大体〜400K）が必要になるから注意。

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📢🇺🇸🏠 なぜ今、富裕層はアメリカ不動産を選ぶのか？ 💼🌎 資産家の間で注目を集めているのが、アメリカ不動産への投資。節税・収益性・通貨分散という、3つの観点で非常に優れた選択肢とされています。 ✅ 減価償却で節税メリット大 ✅ 需要の高い賃貸市場 ✅ ドル建て資産で為替分散 pic.x.com/xb6LfsTn0k

アメリカ不動産　【Hinesが西海岸最高層タワーを提案】サンフランシスコ再生の象徴に ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

アメリカ不動産が欲しい

アメリカ不動産　【フロリダが商業賃料税を廃止】テナントに大きな恩恵、人口増加の追い風にも ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

アメリカ不動産　【テスラがアリゾナでロボタクシー展開へ】Waymoの牙城に挑む ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

アメリカ不動産　【米国物流倉庫市場に変調】空室率が11年ぶりの高水準、トランプ関税が影響 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

返信先:@harry_investor_オプハは、アメリカ不動産投資って言ってワイワイしてたけど。 本来海外不動産投資なんかは、PB開設できる人レベルの物しかアクセスできない気がする。

アメリカ不動産　【米国で加速する“ユーススポーツ開発ブーム”】数十億ドル規模の複合施設が続々登場 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

？？？「関税は30か40。もしくは70%を課す可能性もある」 🇯🇵「えぇ……」 ？？？「お前のとこは関税は25%(1% 上乗せ)や！！！」 🇯🇵「あんだけ交渉難儀してその程度ならもう少し粘れば下げられるのでは？？？」 これがアメリカ不動産業界のディール（笑）ってやつですか。たまげたなぁ

アメリカ不動産　【サンベルト住宅市場が変調】在庫急増＆買い手減少で“売り手市場”が終焉へ ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

煽りビジネスで大金を稼いでアメリカ不動産投資をしている神谷や三橋貴明のバラマキ詐欺にいい加減気づかんか。

アメリカ不動産　【集合住宅市場に再び陰り】価格・取引量・家賃がそろって下落傾向 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

再び日本のデベが直近アメリカ不動産市場に進出しているが、少なくとも高値掴みにはなっていないかもね。 x.com/ajipondu/statu…

返信先:@katsumoku__知り合いがアメリカ不動産に手をだしてるので心配です。

アメリカ不動産の王道🇺🇸 アメリカ法人設立 → 不動産購入 → ADUやFlipでValue-up → 1031 Exchange活用 → 売却。 税繰延と資産成長を両立できます。日本法人で減価償却狙いの時代はもう終わり。出口まで考える設計を。

現在のアメリカ不動産市場状況 1. 高水準の住宅ローン金利 •30年固定金利は 6～7％台と歴史的に高く、2025年6月末でも6.77％まで低下したものの高止まり •米連邦準備理事会（FRB）は公債やMBSの保有縮小を継続しており、金利低下には慎重姿勢 2. 住宅価格は過去最高水準

「海外で不動産を見て、学んでみたい」 そんな気持ちが少しでもある方へ。 不動産キャンプでは、 ロサンゼルスでの【不動産実践ツアー】を企画しました。 ✔️ 現地エージェントによるアメリカ不動産の基礎と投資戦略 ✔️ 戸建・アパート・タウンハウスなど、複数物件を実際に視察 ✔️ pic.x.com/QMjZ01ba6c

アメリカ不動産　10年ぶりのオンライン小売鈍化、関税がeコマース直撃！ ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

アメリカ不動産　全米オフィス空室率が過去最悪を更新、6四半期連続の悪化 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

家の価格は上がるけど金利を1%でも下げたほうがトータルで払う金額めちゃ減る。新築Condoはしばらくメンテいらない(はず) アメリカ不動産、勉強することが沢山、、！

🌎 なぜ世界の富裕層はアメリカ不動産を選ぶのか？ 「利回り」だけじゃなく ✅ 資産防衛 ✅ 通貨分散 ✅ 相続・承継対策 まで含めた“構造設計”が理由。 東南アジア・欧州・ドバイと比較しながら、実務目線で徹底解説した動画を公開しました。 ▼詳細はこちら 👉 youtu.be/3HS5NDYqSJw?si…

富裕層の主たる投資先のアメリカ不動産にも、陰りが見えて来た所なんですよね。次の超有望な投資先をつくるビジネスが、次の時代に一人勝ちし、世界の覇権を握る事になる。 衝撃】失敗してる人多すぎる…知らなきゃヤバいNISAの注意点！ youtu.be/JmQnL3gbrkQ?si… @YouTubeより

「FIRPTAの源泉徴収、見落とし注意」 アメリカ不動産売却で外国人は売買代金の15%が源泉徴収されます。 これ、意外と知られてない。 売却後に資金がロックされ、CPA経由で申告・還付手続きが必要。 だからこそ、出口設計は買うときに決めるもの。 FIRPTAを説明しない販売会社が多すぎるのも問題。

アメリカ不動産　【南カリフォルニアの小売店舗マーケット】供給不足が“プレミアム価値”を創出 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

【Cash is King】 いまアメリカ不動産は、住宅ローン金利の高止まりで取引が激減。 でも裏を返せば、いい物件を安く仕込める時期。 Cash Buyerは圧倒的に有利です。 日本人投資家はそもそも住宅ローンを使えないから、ほとんどがCash Buy。 だから、今は日本人にとって絶好のチャンス。

アメリカ不動産　Sun Beltが住宅の“賃貸戸建て開発”市場をリード ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

🌎 なぜ世界の富裕層はアメリカ不動産を選ぶのか？ 「利回り」だけじゃなく ✅ 資産防衛 ✅ 通貨分散 ✅ 相続・承継対策 まで含めた“構造設計”が理由。 東南アジア・欧州・ドバイと比較しながら、実務目線で徹底解説した動画を公開しました。 ▼詳細はこちら 👉 youtu.be/3HS5NDYqSJw?si…

被爆国の政府が正式謝罪を求め無い！？政治家などと言っている輩は、皆、アメリカ不動産屋の会社員か！？そんな奴らを選ぶ国民も国民である❗️ x.com/chibigankame/s…

アメリカ不動産の売却が無事決済完了！🎉 今回は1棟収益物件で、売却価格はCap Rate5.0％前後が目安。現地のローン金利は約7％と高止まり中。ローン割合50％でCFが出ないと買い手はつかない。 「高利回り＝売れる」は通用しない時代。買い手目線の感覚、大事。

@BERICHBLOG1 ニック ·アメリカ不動産が暴落したら、マンハッタンに不動産を見に行こうと思っていたけど、これで下落要素は増えましたかね。

アメリカ不動産が暴落したら、マンハッタンに不動産を見に行こうと思っていたけど、これで下落要素は増えましたかね。 x.com/globeeyenews/s…