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私は含み益20億!とか言ってますがその含み益の8割は2戸の物件。10戸以上買いましたが2戸だけがめちゃくちゃ伸びた。ブランドマンションの広い部屋が一番伸びた。手当たり次第たくさん買えばいいわけではない。ちゃんと選んだ方がいい。新築マンション出るたびに飛びつく必要はない。

福太郎@mansiontesla

先日不動産を売却し含み益を1億引き出しました。これで子供の学費が払えます😭 小学校から大学までの16年間私立で毎年200万円3人分払っても9600万。含み益など意味ないと言われても自分を信じて買ってよかったです🥹賃貸派の養分さん!私に賃料までくれてありがとー😭

福太郎@mansiontesla

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0.5%!?住宅ローンですか?都心不動産から下がるのはイメージつきにくいです。一等地のブランドマンション、最上階150平米5億後半のマンション、キャンセル出て7億半ばで売り出すそうですよ。麻布台ヒルズと三田の再開発物件が都心のマンション価格押し上げてます(高価格帯だけかもですが

JOJO@不動産投資家@jojo_felicity

今後金利が上がったら、真っ先に価格が下がるのは都心の不動産なのね。特に利回り3%くらいで流通してる新築区分マンション。借入金利が0.5%の今、イールドギャップは2.5%。金利が0.5%上がって1.0%になるとイールドギャップは2%に低下。ほぼ確実にキャッシュフローは赤字。維持できなくて手放す人が増え…

taketsu_jp@taketsu_jp

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定期借家のブランドマンション2L新築てどうなんだろ!売却益しか考えてない私的には定期借家も新築も無しなんだけど。定期借家でも3Aエリアと管理会社強ければ売りきれるものなのかな

しこうちゃん@hhima_wari

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日課は犬の散歩と港区渋谷区をランニングしながらブランドマンションが建築されそうな土地を探す事

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服装は大体UNIQLOで、ブランド品を普段保有してないので、ブランド品への物欲がないと周囲には思われているが、ブランドマンションを買い漁ってる事は誰も気づいてない。

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\福岡の代表的なブランドマンション5選🖊️/ 【不動産投資をするなら「福岡のブランドマンション」が狙い目といわれる理由】 不動産投資が期待できる、人口増加で全国トップの福岡市。将来の安定的な資産形成を考えるなら、資産価値の高いブランドマンションがおすすめ🏢 fukuoka-leapup.jp/money/202311.1…

フクリパ@福岡@Fukuoka_leapup

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ひどい。大手デベロッパーブランドマンション。やぱ不動産関係って堅気じゃない感じなの? nhk.or.jp/shutoken/wr/20…

天影ちぃみかみ@amasonarukko

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3年くらい前は都心一等地のブランドマンションくらいしか坪1000万の大台を超えてなかったのに今や勝どきですら坪1000超えるとかかなり感慨深いものがある…🥹

福太郎@mansiontesla

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ペアローンで買ったおうち、夫の両親及び妹夫婦が見に来ました。都心のブランドマンションいえーい

ちゃままん@pairloan_tsurai

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共用部分良くても専有部分が良くないとダメですってシ○○タワーさん^_^ やっぱタワマンよりブランドマンションの方が圧倒的に良いな

トコジラ・ミズ120キログラム@hiyamizu_oishii

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返信先:@relighting_有名ブランドマンションと比較すると知名度は劣るので、高額だと敬遠されてしまうのかもしれないですね。 景色が素晴らしいだけに、うまくアピールができていないのはもったない、、

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<池尻エリアのブランドマンション!> 池尻大橋駅から徒歩5分の高級分譲賃貸 will-be.co.jp/property/1985/… #賃貸 #部屋探し #池尻大橋駅 pic.twitter.com/Qn68WY8YdK

ウィル・ビー不動産【物件新着情報】@willberealesta1

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返信先:@321tsumiki25年程新築マンションに住んで、売却したら購入価格より少し上で売れました。 しかし、マンションなので修繕積立、駐車場代加味すると手出しはありました。 政令指定都市&駅徒歩5分の立地で3LDKのブランドマンションを実質5万弱/月で住めたのは、資産形成&家族の満足的には良かったのかなと思います👍

らんぼるパパ@資産1億目指す(index、高配当株)@Lambol85

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ブランドマンションは価格も賃料もすごい伸びる。高級ブランドのバッグやアクセサリーくらいどんどんあがっちゃう🥹日本人をターゲットにしてるようなマンションはスシローの値上げくらい苦戦しちゃう😭

福太郎@mansiontesla

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返信先:@essaysinidlenesこの立地の築浅ブランドマンションならすぐ売れるだろうとは思ってましたが、ここまでとは…😅

日本橋のエルー@nekohanowakazou

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パークホームズ日本橋時の鐘通り 外観、共用部は申し分無し。見たら確実にやられる。 が、日本橋の大手ブランドマンションは、パッとしない間取りが多い?? これも柱食い込み過ぎで、個室の形が残念。 【SUUMO】パークホームズ日本橋時の鐘通り | 中古マンション物件情報 pic.twitter.com/0VKpRNzFLi

イースト千代田•日本橋のススメ@ZqZG3oaIUqyFZR7

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あー、はい! いわゆるブランドマンションの取材、けっこうやってますが、ほぼ全員、担当者は感じ悪いです。やたら偉そう。こっちはそういうのを見るたびに「愚かだのう…」と思うちょります。

hiro191@HY1122_M0306

ちょっと毒吐きます。 高価格帯ハウスメーカーで働くと、年配社員方が築いてきた見えない看板の力ひとつで、自分とは別格の地位や能力を持つお客様から相手にされたり、頼って貰えたりします。 すると、自身が顧客層と同じ階級にいるかのような勘違いをする社員が出てきます。(続

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返信先:@shakkinbashira1都心のブランドマンションなら1Rわかりますが、それ以外は資産と与信効率がただ悪いだけですね。 そもそもファミリー向けの方が全然上がってます😊

りあむ@riamukundayo

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東京グラウンド・ゼロレボ公式|オトクに都心の物件を買おう@tokyoground_

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そういえばマンション当たったのでちょっと前に契約したー 結局ブランドマンションじゃなく、身の丈にあったデベロッパーの物件にしたよ それでも1億近くしたので死 これから労働人生、、、

気弱ちゃん@AI47690381

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\福岡の代表的なブランドマンション5選🖊️/ 【不動産投資をするなら「福岡のブランドマンション」が狙い目といわれる理由】 不動産投資が期待できる、人口増加で全国トップの福岡市。将来の安定的な資産形成を考えるなら、資産価値の高いブランドマンションがおすすめ🏢 fukuoka-leapup.jp/money/202311.1…

フクリパ@福岡@Fukuoka_leapup

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大山 ブランドマンション 坪471.4万

マンションマカロン@mansion_watch

いつのまにか中古が充実してきた然も

🐹ハムハム探検隊🐹@AzL0EBJLfuwmbzM

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返信先:@hei19991211次はもう少し大きい部屋のマンション名がブランドマンションになっているものにチャレンジしたいですね! もはや今でも買えなくなってる雰囲気が漂ってますが・・・笑

𝕋𝕆ℝ𝔸𝕂𝕆@Fedelix14

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マンションはHERMESのバーキンのように名前で呼ばれるようなブランドマンションを買った方が良い。 麻布台ヒルズ、三田ガーデンヒルズ、ワールドタワーレジデンス、白金ザスカイ、グラングリーン大阪、パークコート赤坂檜町ザタワー、パークマンション鳥居坂などはマンション名がブランドになっている

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シンプルにいえば慶應は富裕層というより、タワマン住人みたいなモノ。どちらかというとミーハーで権威主義。 郊外戸建、低層ブランドマンションは、東京一工、なイメージ。 あ、ワタシ?人生Fランです。泣

山内太地『やりたいことがわからない高校生のための 最高の職業と進路が見つかるガイドブック』3刷@yamauchitaiji

慶應に富裕層が集まっているのなら、なぜハーバードみたいに膨大な寄付金で世界に誇る研究大学にならないのか不思議。

タワマン無職さん@tawamanmusyoku

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返信先:@mansionDr_TG1教科書どおり100点物件は手堅いですけど すぐバジェットの限界になるので、🆖と言われる新築物件も手を出してきました。 小ぶり 小規模 駅遠 でも、広域好アドレスだったりブランドマンションで築浅なら🆗 定借はリセール難しいという話は皆から聞くので、ヘイさん実績はマジ凄いと思う。

全力パコリーマン𝕏𝕏@LoveParkCourt

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求人が始まりました🙇‍♂️ 都心部のブランドマンションはIPC 営業職はコチラ↓ tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-209812… 事務職はコチラ↓ tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-209812… 内装デザインはコチラ↓ tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-209812…

小堀佳樹_IPC@Yoshiki0212K

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●湾岸除き中央区マンション -60㎡以上、築30年内、約1.5億迄 -スーモ検索 前回投稿からの続きで、1.25億以上。 10年内、トップブランドマンション、3LDKが揃うと坪700万のイメージ。 新築供給がなく、上がり方が半端ない。 次の新築、日本橋本町の住友不動産は坪1000万くらいで出しそう。 pic.twitter.com/bQIemvJCvD

イースト千代田•日本橋のススメ@ZqZG3oaIUqyFZR7

●湾岸除き中央区マンション -60㎡以上、築30年内、約1.5億迄 -スーモ検索 築年30年まで広げると、件数はそれなりに有るよう。1.25億より上は別途掲載予定。 築30年、2LDK、60㎡、坪400万〜という感じ。 網掛けの藤和シティホームズ日本橋とサンクタス築地あたりが坪単価的にオススメかなあ。

イースト千代田•日本橋のススメ@ZqZG3oaIUqyFZR7

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返信先:@ono85853877どうでしょうねー。神楽坂とはいえ、新宿区で、ブランドマンションでもなく、100平米越えのプレミア住戸とかでもなく坪840万というのは異次元な感はあります。全然場所は違いますが、年始に出てたプラウド市谷砂土原町は坪790(しかも150平米くらい)だったので。

牛込マンションマン@ushigomeman

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久しく作られていないディアナガーデンを冠したブランドマンション。2016年の西麻布、2017年自由が丘、2020年鷹番以来ない模様。 こちら偶然近くを通ったディアナガーデン神宮前 現在の出物 2億2,000万円 95.9㎡ pic.twitter.com/y5G0SHK3Qw

城西の新宿御苑管理おば@mansionretainer

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ブランドマンションに住んでる近所の長男の同級生。 ママさんと習い事の話になって、「やらせたいんだけど、夫が習い事をやらせるなら働けっていうんだよねー。」っていってて。こんなマンションに住めるんだからお金はあるだろうにモラハラ?それとも実はカツカツなの?って聞けなかったけど→

wine🏠店舗併用住宅@wine70901589

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返信先:@rita_equity日鉄興和のブランドマンション🤩

おかぴ@okapi_poke

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東建HPから、都心3区の分譲棟数を集計したブランドマンションランキング。 (集計対象はノムコムと重複33社) トレンドを反映させるため、2000年以降の分譲にして再集計。 トップ20社は写真の通り。結構よい感じと思うが、如何でしょうか? マンション専業ではない総合デベ系はプラスイメージか。 pic.twitter.com/prtdkFS0HD

イースト千代田•日本橋のススメ@ZqZG3oaIUqyFZR7

東建HPから、都心3区の分譲棟数を集計して作成したブランドマンションランキング。 顔ぶれを見ていると、長く存在している会社が有利になり、足元のトレンドが反映できてない感じがし、少し補正をかけることにする。

イースト千代田•日本橋のススメ@ZqZG3oaIUqyFZR7

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みんなが知りたい不動産コラム、今回のテーマは【ブランドマンション】! マンションにもブランドがある!それぞれのブランドの特徴、ブランドマンションのメリットとデメリットを解説! e-toco.jp/6149/ #不動産 #マンション

物件いいとこ探しe-toco@bukken_etoco

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【不動産投資をするなら「福岡のブランドマンション」が狙い目といわれる理由】 不動産投資が期待できる、人口増加で全国トップの福岡市。将来の安定的な資産形成を考えるなら、資産価値の高いブランドマンションがおすすめ 《福岡の代表的なブランドマンション5選》も🖊️ fukuoka-leapup.jp/money/202311.1…

フクリパ@福岡@Fukuoka_leapup

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返信先:@mimi_mam__誠之の方じゃないから別物件かもです🤭 住んでみてわかる不便さな気がします。 初めて買う物件だったらやらかしちゃうかも、みたいな。その点でブランドマンションは流石な設計になってるイメージです。

ねこ☆恋したい投資家@toshi_lady

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隅田川を越えると、マンション価格がグッと下がり、坪300万円台でもブランドマンションがチラホラ。 錦糸町は、秋葉原、東京に近く、交通利便性、生活利便施設、公園が揃って便利。赤ちゃん本舗にはかなりお世話に。 ディープな南側に再開発がされたら、大化け可能性のあるエリア。 スーモより転載 pic.twitter.com/bpQ0T3pXKc

イースト千代田•日本橋のススメ@ZqZG3oaIUqyFZR7

湾岸除く千代田•中央•港区マンション -60㎡以上、築30年内、約1.5億迄 -スーモ検索 千代田区 ディアハイム神田岩本町 築23年、3LDK •67.37m²、0.97億 プレミスト千代田神田佐久間町 築8年、3LDK ・ 70.21m²、1.18億 ウェリスタワー千代田岩本町 築11年、3LDK ・70.27m²、1.58億 坪470万台〜

イースト千代田•日本橋のススメ@ZqZG3oaIUqyFZR7

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東建HPから、都心3区の分譲棟数を集計して作成したブランドマンションランキング。 顔ぶれを見ていると、長く存在している会社が有利になり、足元のトレンドが反映できてない感じがし、少し補正をかけることにする。

イースト千代田•日本橋のススメ@ZqZG3oaIUqyFZR7

ブランドマンションランキングを考察 野村不ソリューションズと東建不販売HPにあるブランドマンション重複33社を対象。 東建HPから、都心3区の分譲棟数を集計。注目度が高く、相応のグレードを求められるエリアでの販売実績はランキングになり得る。 上位20社は写真の通り。

イースト千代田•日本橋のススメ@ZqZG3oaIUqyFZR7

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ブランドマンションランキングを考察 野村不ソリューションズと東建不販売HPにあるブランドマンション重複33社を対象。 東建HPから、都心3区の分譲棟数を集計。注目度が高く、相応のグレードを求められるエリアでの販売実績はランキングになり得る。 上位20社は写真の通り。 pic.twitter.com/8IBfOWR059

イースト千代田•日本橋のススメ@ZqZG3oaIUqyFZR7

現在のブランドマンションとは、写真※に記載される会社のブランドか。 ※野村不動産ソリューションズHPより アパレルに例えると、ルイヴィトンからビームスが混在している感あり、少しフィルターをかけてみたいが なお、中古マンションでは写真外ブランドを見かけるが、開発会社は倒産してたりする

イースト千代田•日本橋のススメ@ZqZG3oaIUqyFZR7

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返信先:@3Lw31こちらの画像を見る限りは、リビング開口部は壁ドンになっているようです。個人的な見方ですが、それなりの立地かつブランドマンションで壁ドンの1階や地下階は、この価格高騰下で「安さ」を訴求できる顧客層が脱落しつつあるため、売却難度が高くなっているとの認識です。 kencorp.co.jp/housing/proper… pic.twitter.com/x1CdjWCFMx

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