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💰FP勉強メモ94📝 [不動産] 【借地権②】 〈定期借地権〉 契約期間終了後、契約の更新はなく地主に土地が返還される。 一般、事業用、建物譲渡特約付がある。 #FP #FP3級 #ともはつFPメモ

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💰FP勉強メモ99📝 [不動産] 【借家権②】 〈定期借家権〉 期間終了後に契約更新されずに終了する。 事前に定期借家権であることを書面にて説明しなければならない。 存続期間:契約で定めた期間 (期間が1年以上の場合1〜6ヶ月前に通知する) 契約方法:書面による #FP #FP3級 #ともはつFPメモ

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💰FP勉強メモ98📝 [不動産] 【借家権①】 〈普通借家権〉 建物の貸主に正当な理由がない限り、契約がそのまま更新される。 存続期間:1年以上 ※1年未満の契約は、期間の定めない契約とされる 契約方法:制限なし #FP #FP3級 #ともはつFPメモ

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💰FP勉強メモ97📝 [不動産] 【借地権⑤】 〈建物譲渡特約付借地権〉 契約存続期間:30年以上 更新:なし 利用目的:制限なし 契約方法:制限なし 契約期間終了後:建物付きで返還 #FP #FP3級 #ともはつFPメモ

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💰FP勉強メモ96📝 [不動産] 【借地権④】 〈事業用定期借地権〉 契約存続期間:10年以上50年未満 更新:なし 利用目的:事業用建物のみ 契約方法:公正証書に限る 契約期間終了後:原則更地にて返還 #FP #FP3級 #ともはつFPメモ

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💰FP勉強メモ95📝 [不動産] 【借地権③】 〈一般定期借地権〉 契約存続期間:50年以上 更新:なし 利用目的:制限なし 契約方法:書面による 契約期間終了後:原則更地で返還   #FP #FP3級 #ともはつFPメモ

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返信 リツイート 昨日 22:30

💰FP勉強メモ94📝 [不動産] 【借地権②】 〈定期借地権〉 契約期間終了後、契約の更新はなく地主に土地が返還される。 一般、事業用、建物譲渡特約付がある。 #FP #FP3級 #ともはつFPメモ

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💰FP勉強メモ93📝 [不動産] 【借地権①】 〈普通借地権〉 契約期間が終了後、希望すれば引き続き契約が更新される。 正当な理由がなければ引き続き土地を貸さなければならない。 存続期間:30年以上 更新:最初は20年以上、以降10年以上 期間終了後:原則更地 #FP #FP3級 #ともはつFPメモ

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💰FP勉強メモ92📝 [不動産] 【借地借家法】 他人から土地を借りる権利(借地権)、 他人から建物を借りる権利(借家権)など土地や建物の賃貸借契約に関するルール。 借地権、借家権があり、またそれぞれ普通、定期などがある。 #FP #FP3級 #ともはつFPメモ

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💰FP勉強メモ91📝 [不動産] 【内法(うちのり)面積】 壁の内側の面積のこと。 登記簿上、区分所有建物については内法面積が用いられる。 壁芯面積よりも小さく表示される。 #FP #FP3級 #ともはつFPメモ

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返信 リツイート 昨日 11:36

💰FP勉強メモ90📝 [不動産] 【壁芯面積】 壁の中心から測定した面積のこと。 建築基準法での床面積は、壁芯面積を指す。広告やパンフレットなどに記載されている面積。 登記簿上、一戸建ては壁芯面積が用いられる。 内法面積より大きく表示される。 #FP #FP3級 #ともはつFPメモ

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返信 リツイート 昨日 8:27

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