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売主の売却理由等や売却期限等を事前に聞けることがある。 価格交渉するなら事前に情報を得ていた方がいい。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

売主の売却理由等や売却期限等を事前に聞けることがある。 価格交渉するなら事前に情報を得ていた方がいい。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

売主側の不動産屋さんと買主側の不動産屋さんがいて間に2社入ることが一般的だが、なかには売買両方の取引を1社でやるケースもある。 その場合は売主と買主が近いので情報を詳しく聞ける等のメリットがある。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

駅から5分以内、築浅、間取りも良い物件はみんな狙ってるので値段も下がりにくくなかなか割安で買うことは難しい。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

郊外にある物件でも ・工場があったら工場勤務の人 ・大学があったら大学に通う人 等が考えられるので一定数の需要は見込める。 ただ、工場も大学も移転するとその後は苦しい。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

駅から遠くても広くて駐車場があるなら武器になる。 築古物件でも、立地によっては家賃次第で武器になる。 安くて広くてキレイで駅近物件、なんてなかなか出てこないので、 物件の武器になる部分を見極めることが大事。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

不動産屋さんに資料をもらったら、 内見予約とかを待たずに外観だけでも見に行くくらいのスピードがないと、 他の人に先に注文されてしまう。 #不動産屋 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

不動産屋さんに資料をもらうとき、物件の問い合わせ状況くらいは確認しておいても良いと思う。割安物件はすぐ売れるから。 #不動産屋 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

不動産投資の有料セミナーについて私の感じるところをまとめてみたのでシェアします。 ・不動産投資の有料セミナー amba.to/1P9SNWe #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #投資セミナー

まず無料や低額のセミナーから参加して 運営側の姿勢や勉強方法、講師の雰囲気等をちゃんと確認して見極める。 それから運営側が用意している高額のセミナーに参加するのは良い流れだと思う。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #投資セミナー

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