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とりあえず私が初心者に伝えたいことは ・不動産屋任せではいいことはない! ・自分で勉強すべき! ・自分で探せば良いところは出てくる! ってことです。学びって大事。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

Twitter ooyafudo3 大家先生

返信 リツイート 45分前

とりあえず私が初心者に伝えたいことは ・不動産屋任せではいいことはない! ・自分で勉強すべき! ・自分で探せば良いところは出てくる! ってことです。学びって大事。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

Twitter ooyafudo3 大家先生

返信 リツイート 45分前

「偉そうなこと言ってるのはどんな奴やねん!」と思われてると思うので 詳しい自己紹介を載せてみる。 大家先生の自己紹介 amba.to/1HtAiLm #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

Twitter ooyafudo3 大家先生

返信 リツイート 14:27

本業がありながらでも、資産を作ることが大事。 不動産投資なら最初は大変だけど、あとからの手間が少なく、 大きな資産を買うことができればそれだけ大きなリターンが出てくる。 リスクはあるが、どんなリスクがあるのかを把握し、 勉強することはとっても大事。 #不動産投資 #マンション投資

Twitter ooyafudo3 大家先生

返信 リツイート 13:27

セミリタイアを目指すなら、負債を買わず、資産を増やすことが大事。 小さいことからコツコツ資産を増やしていくことが本当に大事。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

Twitter ooyafudo3 大家先生

返信 リツイート 12:27

駅近、築浅、広くて安い。 このような物件は他の人もいっぱい狙ってるので、 自分が買える物件はどこをどう妥協できるかの線引き基準を決めることが大事。 #中古マンション #賃貸経営 #不動産投資 #マンション投資

Twitter ooyafudo3 大家先生

返信 リツイート 9:26

物件情報をもらったら、路線価をすぐ調べる。 土地の情報が載っていないこともあるので全部は把握できないが、 おおよその資産価値の予想はできるようになる。 #中古マンション #賃貸経営 #不動産投資 #マンション投資

不動産屋さんから物件情報をもらったら、 最近ではグーグルストリートビューで外観だけでも見るようにしている。 バッチリ見れると空室率も予想できることもある。 便利な時代ですね。 #中古マンション #賃貸経営 #不動産投資 #マンション投資

不動産屋さんの車に乗せてもらって物件を回るケースがあるが、 物件のトイレが使えないケースが多いので、 事前に余裕のあるところでトイレに行っておかないとなかなか辛いことになる(*_*; #中古マンション #賃貸経営 #不動産投資 #マンション投資

物件調査時、携帯のカメラで写真を撮ろうと考えていると、 充電がなくて撮れなくなるケースがある。 私も過去に2度ほど経験がある(*_*; 物件調査時は電池残量はチェックすべし! #中古マンション #賃貸経営 #不動産投資 #マンション投資

中古物件の調査の時、 照明がないケースもあるので日が暮れてからいくときは懐中電灯など照らせるものがあるといい。 最近では携帯カメラのフラッシュ機能でも十分見える。 #中古マンション #賃貸経営 #不動産投資 #マンション投資

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