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物件確認時、独特な匂いを感じる時があるが、 洗濯機置場やシンク等の水回りから下水の匂いが上がってきているだけなので、 水をもう一度流してみて匂いが消えるか確認するといい。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #投資セミナー

物件確認時、独特な匂いを感じる時があるが、 洗濯機置場やシンク等の水回りから下水の匂いが上がってきているだけなので、 水をもう一度流してみて匂いが消えるか確認するといい。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #投資セミナー

不動産投資だけに限らず「お金」の使い方を知っておくと後々大きく変わってくる。 私も参加した「お金」についての無料セミナーについて書いたのでシェア↓ amba.to/1HtzDtl #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #投資セミナー

バランス釜と呼ばれる古いタイプの給湯設備があるが、 高齢の方や外国人はお湯さえ出れば気にしないケースもあるのでターゲットさえ定まっていればバランス釜もあり。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

区分所有の物件を見る時、 立体駐車場がついていると修繕積立金が高くなるケースがある。 立体駐車場は修繕費用や維持費が結構がかかるので注意。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

区分所有の物件を見る時、 修繕積立金がいくらか、またその修繕積立金は妥当かは確認すべき。 築古物件で修繕積立金が安いと大規模修繕で持ち出しになることもある。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

物件情報の駅からの徒歩時間はあくまで目安なので、 実際に自分の足で測ってみるのも良い。 たまにだが、情報より実際の方が近いこともある。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

物件を見るとき、駅のどこの出口から何分なのかを実際に歩いてみて確認すると良い。 商店街があってにぎやかとか、街灯が少なくて女性には通りにくいとか、ネットの情報ではわからないことがわかることがある。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

物件の近隣の空室率を見る時、 昼間行くならカーテンがついているか。 夜に行くなら電気がついているか。 これである程度の入居数を把握して空室率を予想してみるといい。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

大阪万博決定から約2ヶ月。 やはり地価上昇が始まってきましたね。 #大阪 #不動産 #マンション投資 kansaipress.com/osaka-expo-rea…

投資全般に言えるが「お金」が増える仕組みの基礎を学んでおくことは大事。 私も参加した「お金」の無料セミナーについて書いているのでシェア↓ amba.to/1HtzDtl #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #投資セミナー

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