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区分所有の物件を見る時、 立体駐車場がついていると修繕積立金が高くなるケースがある。 立体駐車場は修繕費用や維持費が結構がかかるので注意。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

区分所有の物件を見る時、 立体駐車場がついていると修繕積立金が高くなるケースがある。 立体駐車場は修繕費用や維持費が結構がかかるので注意。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

区分所有の物件を見る時、 修繕積立金がいくらか、またその修繕積立金は妥当かは確認すべき。 築古物件で修繕積立金が安いと大規模修繕で持ち出しになることもある。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

物件情報の駅からの徒歩時間はあくまで目安なので、 実際に自分の足で測ってみるのも良い。 たまにだが、情報より実際の方が近いこともある。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

物件を見るとき、駅のどこの出口から何分なのかを実際に歩いてみて確認すると良い。 商店街があってにぎやかとか、街灯が少なくて女性には通りにくいとか、ネットの情報ではわからないことがわかることがある。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

物件の近隣の空室率を見る時、 昼間行くならカーテンがついているか。 夜に行くなら電気がついているか。 これである程度の入居数を把握して空室率を予想してみるといい。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

投資全般に言えるが「お金」が増える仕組みの基礎を学んでおくことは大事。 私も参加した「お金」の無料セミナーについて書いているのでシェア↓ amba.to/1HtzDtl #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #投資セミナー

グリーンプラザ竹ノ塚 の売却買取査定情報更新しました!詳細はこちら! kaitori-re.com/estate/738.html #不動産投資 #マンション経営 #アパート経営 #投資マンション #マンション投資 #スルガ銀行 #シェアハウス

Twitter投資マンション買取査定ナビ@KAITORINAVI2018

返信 リツイート 10:22

初心者の内こそスピード勝負に勝てるよう、日頃から物件を見る目利き力を養っておくことが大事。 狙ってる地域の家賃相場ならインターネット上でも調べられる。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

割安物件はスピード勝負なので、 物件を確認する前に買付証明書を不動産屋さんに送る方もいる。 目利きの力がないとできないので日頃から目利き力を養っておくことが大事。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

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