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中古物件の不動産投資セミナーは価格帯も幅広く、物件価格が1000万円を下回るものから5000万円程度のものまで揃っており、セミナーでも物件を紹介してもらえるケースがあります。 #尾嵜豪 #不動産コンサルタント

Twitter尾嵜 豪 / Takeshi Ozaki(不動産)@Takeshi_Ozaki

返信 リツイート 9/23(水) 18:19

【物件を購入するときの留意点】 ・境界確定したうえで確定測量がはいっていること ・越境に関して覚書を交わしておくこと ・私道に関しては、署名捺印済みの私道掘削及び通行許可証を取得すること これらを買付証明書の条件にしておくことが大事。 #尾嵜豪 #不動産コンサルタント

Twitter尾嵜 豪 / Takeshi Ozaki(不動産)@Takeshi_Ozaki

返信 リツイート 9/19(土) 18:19

ブログ更新しました 臨時休業のお知らせ #不動産コンサルタント #賃貸事業 #大宮 #不動産 wins-one.blog.jp/archives/74574…

Twitter株式会社ウィンズワン@不動産コンサルティング@winsoneportal

返信 リツイート 9/18(金) 13:28

ブログ更新しました 『民法改正/売買契約書・賃貸借契約書の変更』 #社長コラム #不動産コンサルタント #経営育成 #民法改正 #不動産知識 wins-one.blog.jp/archives/74573…

Twitter株式会社ウィンズワン@不動産コンサルティング@winsoneportal

返信 リツイート 9/18(金) 13:22

一棟アパートのデメリットは金融機関から融資額を引き出すのが難しく、共用部すべてに所有者責任があるため、定期的な修繕も必要となってきますので、お金に余裕のある投資家向けかも知れません。 #尾嵜豪 #不動産コンサルタント #ウィンドゲート

Twitter尾嵜 豪 / Takeshi Ozaki(不動産)@Takeshi_Ozaki

返信 リツイート 9/17(木) 18:19

【一棟アパートの魅力】 一棟アパート投資で賃料5万円の部屋が6部屋所有とすると、1部屋や2部屋空室になってもなんとかしのげます。 また一棟アパートの場合は管理組合がないので、自分のペースで管理・修繕ができるのも魅力でしょう。 #尾嵜豪 #不動産コンサルタント #ウィンドゲート

Twitter尾嵜 豪 / Takeshi Ozaki(不動産)@Takeshi_Ozaki

返信 リツイート 9/16(水) 18:19

販売価格・仲介手数料に大きな影響を及ぼす、両手取引と片手取引の違いとは? kaike2.me/company/magazi… #不動産 #不動産コンサルタント #不動産仲介 #不動産競売代行業 #不動産鑑定

アパートの家賃収入や駐車場の貸付などによる不動産所得で青色申告特別控除を受けるには、一定以上の事業的規模があると判断できる場合に限るとされています。 #尾嵜豪 #不動産コンサルタント

Twitter尾嵜 豪 / Takeshi Ozaki(不動産)@Takeshi_Ozaki

返信 リツイート 9/14(月) 18:19

海外企業の駐在員は居住期間が数年間なので、購入ではなく賃貸を選択することが多いです。会社経費での居住となりますので会社資産となってしまう"購入"ではなく、経費計上が出来る"賃貸"を選択するのです。 #尾嵜豪 #不動産コンサルタント

Twitter尾嵜 豪 / Takeshi Ozaki(不動産)@Takeshi_Ozaki

返信 リツイート 9/12(土) 18:19

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