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Q.今年、6年所有していた賃貸物件を売却しました。借入金が残っていて、売却金額で返済しました。その際に、借入金の期限前に弁済したことによる違約気が200万円かかりました。この違約金は… #不動産投資のQA 【大家専門税理士が回答します】アンサーはコチラ▼ buff.ly/2tuZ0sU

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返信 リツイート 昨日 19:00

Q. #賃貸物件 売却後に #シロアリ に喰われていたことが発覚し、買主から瑕疵担保責任として300万円請求されました。この300万、経費になる? A.売却のために要した費用となるため、不動産所得の経費にはならないと考えます。 #不動産投資のQA buff.ly/2xR0uzk

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返信 リツイート 2/19(火) 8:30

Q. #団体信用生命保険 に加入すると #相続 対策 ( #債務控除 )にならない? A.団体信用生命保険がついている借入金は、 #相続税 の計算上、財産から控除できないことになっています。 #不動産投資のQA #生命保険 税理士先生のアドバイスはこちら▼ buff.ly/2Q1cN8f

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返信 リツイート 2/17(日) 10:00

「贈与契約書の文書は、パソコンなどでの印字はOKですが、各人の名前だけは自署でなければならない」と耳にしました。ですが、年齢が高齢になってなかなか自署できなくなった場合や、子供や孫が未成年の場合、特に小学生…(続) #不動産投資のQA #大家専門税理士 #贈与 #相続 buff.ly/2IfGOOl

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返信 リツイート 2/16(土) 17:30

Q. 繰り上げ返済をすると #相続税 は上がる? A. 借入金を返済しても相続税は高くなりません。手元の現金を残しておくか、銀行に返済してしまうかの違いなので、総財産は変わらないからです。 #不動産投資のQA buff.ly/2R2XTKE

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返信 リツイート 2/15(金) 12:00

会社で賃貸経営をしています。現在、私が代表取締役として就任していますが、10年後くらいに役員を退任して、退職金を受け取ろうと…(続) #不動産投資のQA #退職金 #賃貸経営 #法人税 #所得税 buff.ly/2SujKA2

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返信 リツイート 2/13(水) 20:30

【大家専門税理士が回答・税金Q&A】 Q.3年前に自宅を使おうと購入したマンションを、知人に売ることになりました。その際、取得費はどこまで計上することができるのでしょうか? #大家専門税理士 #渡邊浩滋 が回答 #不動産投資のQA #マンション #不動産 buff.ly/2MZSRhv

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返信 リツイート 2/7(木) 18:00

Q,2年前に購入した #アパート を売却する年の #減価償却 をせずに譲渡所得の計算は可能? A.売却する年の減価償却は、原則しないことになっています。有利不利の判断基準は #税率 です。#不動産投資のQA #短期譲渡 詳しくはコチラ▼ buff.ly/2VSZPZu

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返信 リツイート 2/4(月) 8:30

#不動産投資のQA #大家専門税理士 #渡邊浩滋 が回答 Q. #賃貸物件 を複数所有しています。いくつか滞納されている部屋があります。滞納の家賃も収入に計上しなければならないことを知り…(続) 続きと回答はコチラ▼ #家賃滞納 buff.ly/2WzdZPS

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返信 リツイート 2/3(日) 17:30

【不動産投資のQ&A】 Q. セミナー代として #経費計上 する金額に上限はありますか? A.業務に関係する経費であれば、上限はありません。 #不動産投資のQA #不動産投資 #渡邊浩滋 #法人 #個人 詳しくはコチラ▼ buff.ly/2RwTlAX

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返信 リツイート 2/2(土) 10:00

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