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再生物件の外壁塗装、ちょっとスケジュールがおしているようです。本日も、日曜日返上で作業していました。ありがとうございます。業者も、次の仕事が詰まっているようで、焦っています。。。 #不動産投資 #再生物件

Twitterchaccha《不動産投資》@chaccha18

返信 リツイート 11/10(日) 13:00

工事は、工務店に一括して手配をお願いすることも出来ますが、これだと割高になります。塗装工事は塗装屋、水回り工事は水道屋など、分けて発注すれば、割安になります。この場合は、現場管理やスケジュール調整は、自分自身ですることになります。どちらも一長一短です。 #不動産投資 #再生物件

Twitterchaccha《不動産投資》@chaccha18

返信 リツイート 11/9(土) 13:51

再生物件では、先週に引き続き、今週も、都市ガスからプロパンへの移行工事が行われています。これで、内装工事、ガスの切り替え工事は終了。残りは、外装の工事です。 #不動産投資 #再生物件 #不動産投資初心者 #リノベーション

Twitterchaccha《不動産投資》@chaccha18

返信 リツイート 11/9(土) 13:46

入居率が低い物件を購入するとき、自分の手が届かない地域で、自分が知らない管理会社に任せるのは、リスクです。そのリスクをカバーできるだけのメリットがあれば良いけれど。 #不動産投資 #再生物件 #リノベーション #入居率

Twitterchaccha《不動産投資》@chaccha18

返信 リツイート 11/7(木) 12:00

この前購入した再生物件、入居の申し込みを頂きました。10月から募集を始め、3件目のお申し込みです。これで、30戸中19戸入居、空室は11戸。 #不動産投資 #再生物件 #入居者募集 #不動産投資初心者

Twitterchaccha《不動産投資》@chaccha18

返信 リツイート 11/5(火) 18:41

本日、この前購入した再生物件のガス工事。都市ガスからプロパンに変更です。入居者からは大きなクレームはなく、スムーズに進んでいるようです。 #不動産投資 #再生物件 #プロパンガス

Twitterchaccha《不動産投資》@chaccha18

返信 リツイート 11/2(土) 15:55

再生物件は、利回りが良いので成功すれば大きな利益を得られますが、失敗すれば下手すると赤字になります。もちろん、入居するだろうと予想して購入しますが、実際にお客さんが付くまでは不安ですね。 #不動産投資 #再生物件 #リノベーション #不動産投資初心者

Twitterchaccha《不動産投資》@chaccha18

返信 リツイート 11/1(金) 22:27

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