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更地の固定資産税は、ある条件下なら住宅を建てなくても4分の1近くまで下げれることもあります 仮に20万円の税額なら、約5万円まで下がることもあります 減税方法については僕のサイトでも紹介してますので参考にしてみてください #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

キヨミヤ@更地の固定資産税を安くする方法・節税アドバイザー @kiyomykun

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固定資産の評価替えは3年に1回ですが、土地については路線価が下落した場合は評価に反映させないといけない決まりがあるので、税額が下がることもありますよ #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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市街化区域の固定資産には、「都市計画税」も課税されることになります 都市計画税は、固定資産税と合算して通知書が送付されます #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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固定資産税の支払いは基本的に年4回です 1月1日時点で固定資産を所有されている人が納税義務者となり、1年間の税額を4回で分けて支払うことになります #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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固定資産税の通知書の発送は、4月上旬から中旬と5月上旬から中に発送となるようです 条例により4月の自治体と、5月の自治体に分かれます #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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住宅用地の特例措置で評価額から6分の1が課税標準額となるため、更地は住宅用地より6倍固定資産税が高いと言われますが、それは間違いです 更地も評価額から70%を課税標準額とするので、最大でも約4.2倍となります #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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法務局での登記地目が「宅地」や「雑種地」であっても、固定資産税は現況の地目で課税されるので、現場が公衆用道路となっているのならば、管轄の自治体に相談して申請すれば非課税になることもあります #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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固定資産税は現況の地目で課税されます だからいくら法務局で登記されている登記地目が「ため池」「堤塘」であっても、宅地や駐車場などで利用していれば当然「宅地」や「雑種地」で課税されます #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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基本的に、固定資産税は登記簿謄本に記載されている所有者が納税義務者になります その所有者が亡くなっていて相続登記がされていない場合は、民法上の相続人が納税義務者になります #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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固定資産税も含めて税金を滞納し続けると財産を差し押さえられることがあります いらない土地を差し押さえてくれるのなら嬉しい話ですが、自治体は換価価値のないものは差し押さえず、給与や口座、年金を差し押さえます 当然と言えば当然ですよね! #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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住宅の隣に空き地を持っているなら、住宅と同じ一つの画地として見てもらうことで、固定資産税が安くなることがあります 半分以上下がることにもなるので検討しましょう 僕のサイトでも説明してます #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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調整区域の山林の固定資産税は安いです #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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更地のままの土地が、絶対に固定資産税が高いのでもったいないです! いつもこれは言っていました お金を持っていかれるだけではダメです! 賢く節税しましょう 僕のサイトで節税方法も紹介してますのでよかったら参考にしてみてください #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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不動産、特に更地の土地をただ持っているだけでは税金や管理費で出ていくだけではもったいないです 駐車場にしたり集合住宅を建てたりして、「負動産」を本当に価値のある「富動産」にして出ていく以上に収入を得ましょう 詳しくは僕のサイトで! #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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ジャリ敷の駐車場とアスファルト敷の駐車場とでも、固定資産税に開きがあることがあります 両方とも固定資産の課税上は「雑種地」という地目に認定されます #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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隣の敷地に空き地を所有されているかた 固定資産税が高くないですか? それが安くなる方法もあります 僕のサイトでも説明していますのでよかったら参考にしてみてください #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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建物が建てられる土地を「宅地」と言います けどその宅地の上に住宅が建ってない「更地」の状態が土地として一番固定資産税が高いんです しかしそんな更地でも安くなる場合を、僕のサイトでも紹介していますのでよかったら参考にしてみてください #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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固定資産税を納期限までに支払わないと、督促状や催告状が届きます 支払わないでいると、督促手数料や延滞金が加算されていくので、納期限までに支払いは済ませましょう もし支払いが困難な場合は、役所で納付相談も受け付けてくれます #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金

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固定資産税の納期は、基本的に年に4回です 納期限については各自治体の条例によりバラバラですので、4月から5月にかけて届く納税通知書で各期の納期限を確認しましょう 僕のサイトでも説明していますのでよかったら参考にしてみてください #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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固定資産税の通知書と納付書は、毎年4月の中旬か5月の中旬に送られてきます 4月か5月かは、各自治体の条例によって定められていて、ホームページで調べたところ、半々といった状況でした 基本的に、4回の納期に分けて支払うことになります 詳しくは僕のサイトで! #固定資産税 #土地税金

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土地を整地して駐車場経営をされる場合、アスファルトを敷いたりして綺麗にすればするほど、土地の評価が上がり固定資産税も上がることがあります 綺麗に整地しなかったり砂利敷きのままでトラロープを張るなどすると安くすむこともあります #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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固定資産税の支払いは基本的に年4回です 1月1日時点で固定資産を所有されている人が納税義務者となり、1年間の税額を4回で分けて支払うことになります #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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住宅用地の特例措置で評価額から6分の1が課税標準額となるため、更地は住宅用地より6倍固定資産税が高いと言われますが、それは間違いです 更地も評価額から70%を課税標準額とするので、最大でも約4.2倍となります #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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基本的に、固定資産税は登記簿謄本に記載されている所有者が納税義務者になります その所有者が亡くなっていて相続登記がされていない場合は、民法上の相続人が納税義務者になります #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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住宅の隣に空き地を持っているなら、住宅と同じ一つの画地として見てもらうことで、固定資産税が安くなることがあります 半分以上下がることにもなるので検討しましょう 僕のサイトでも説明してます #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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更地のままの土地が、絶対に固定資産税が高いのでもったいないです! いつもこれは言っていました お金を持っていかれるだけではダメです! 賢く節税しましょう 僕のサイトで節税方法も紹介してますのでよかったら参考にしてみてください #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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不動産、特に更地の土地をただ持っているだけでは税金や管理費で出ていくだけではもったいないです 駐車場にしたり集合住宅を建てたりして、「負動産」を本当に価値のある「富動産」にして出ていく以上に収入を得ましょう 詳しくは僕のサイトで! #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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ジャリ敷の駐車場とアスファルト敷の駐車場とでも、固定資産税に開きがあることがあります 両方とも固定資産の課税上は「雑種地」という地目に認定されます #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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隣の敷地に空き地を所有されているかた 固定資産税が高くないですか? それが安くなる方法もあります 僕のサイトでも説明していますのでよかったら参考にしてみてください #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

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