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勉強ポイント✨ ・権利関係 瑕疵担保責任がある場合で、買主が解除するために必要な条件3つ。 ①善意無過失であること。 ②目的を達せない場合であること。(危険で住むことができない、など) ③瑕疵を知ってから1年以内であること。 #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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勉強ポイント✨ ・権利関係 瑕疵担保責任がある場合で、買主が解除するために必要な条件3つ。 ①善意無過失であること。 ②目的を達せない場合であること。(危険で住むことができない、など) ③瑕疵を知ってから1年以内であること。 #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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勉強ポイント✨ ・権利関係 原則として登記には公信力がない。 登記は誰が所有者なのか決めるとても重要なものだが、登記を信用しても権利を取得できない場合がある。(例外はある) #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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テスト前テクニック✨ テスト直前は、 睡眠と食事の質には本当にこだわってください。 そう言った小さいことが 合格を左右します。。。 やれることはすべてやりましょう。 夜更かしの方、自覚してください! #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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返信 リツイート 昨日 22:48

勉強ポイント✨ ・法令上の制限(都市計画法) 開発区域について、排水施設の構造及び能力について不十分なときは、開発許可を受けることができない。 #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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返信 リツイート 昨日 22:18

勉強ポイント✨ ・権利関係 物上代位は、抵当権が消滅するまで行使することができる。 抵当権が「実行」されたからといって物上代位もできなくなるわけではない!消滅するまでです! #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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返信 リツイート 昨日 21:48

勉強ポイント✨ ・権利関係 登記の口頭による申請は一切認められない。 しかし、郵送での申請はOK! #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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返信 リツイート 昨日 20:48

就職してよし、 転職してよし、 独立してよし、 国家資格の中でも 合格率の高い宅建は もはや"最強の資格" #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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勉強ポイント✨ ・宅建業法 宅建業者は事業開始後に新たな支店を設置するときには、その分の供託をし免許権者に「届け出をした後」に営業を開始できる。 「供託をすれば営業を開始できる」などのひっかけに注意! #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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返信 リツイート 昨日 19:18

勉強ポイント✨ ・権利関係 通行地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することができるものに限り、時効によって取得することができる。 #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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返信 リツイート 昨日 18:48

勉強ポイント✨ ・宅建業法 免許権者は、宅建業者の事務所の所在地を確知できないときは、官報又は公報で、その事実を公告し、その公告の日から「30日」を経過しても、当該宅建業者から申し出がないときは、免許を取り消すことができる。 #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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