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勉強ポイント✨ ・権利関係 物上代位は、抵当権が消滅するまで行使することができる。 抵当権が「実行」されたからといって物上代位もできなくなるわけではない!消滅するまでです! #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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勉強ポイント✨ ・権利関係 物上代位は、抵当権が消滅するまで行使することができる。 抵当権が「実行」されたからといって物上代位もできなくなるわけではない!消滅するまでです! #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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勉強ポイント✨ ・権利関係 登記の口頭による申請は一切認められない。 しかし、郵送での申請はOK! #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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返信 リツイート 13:18

就職してよし、 転職してよし、 独立してよし、 国家資格の中でも 合格率の高い宅建は もはや"最強の資格" #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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返信 リツイート 12:48

勉強ポイント✨ ・宅建業法 宅建業者は事業開始後に新たな支店を設置するときには、その分の供託をし免許権者に「届け出をした後」に営業を開始できる。 「供託をすれば営業を開始できる」などのひっかけに注意! #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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勉強ポイント✨ ・権利関係 通行地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することができるものに限り、時効によって取得することができる。 #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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勉強ポイント✨ ・宅建業法 免許権者は、宅建業者の事務所の所在地を確知できないときは、官報又は公報で、その事実を公告し、その公告の日から「30日」を経過しても、当該宅建業者から申し出がないときは、免許を取り消すことができる。 #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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勉強ポイント✨ ・権利関係 承役地と要役地。 要役地➡使って得をする方の土地。 承役地➡使わさせてもらう方の土地、要役地のための通路など。 #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問

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返信 リツイート 9:48

勉強ポイント✨ 『宅建業法』 他人物売買の例外⇒宅地または建物を取得する契約(予約を含み、その効力の発生が条件に係るものを除く。)の締結等をしているとき 未完成物件の例外⇒手付金等の保全措置を講じたとき。 #宅建 #宅建勉強中 #宅建独学 #宅建過去問

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返信 リツイート 2:18

勉強ポイント✨ 『権利関係』 賃貸目的物が譲渡された場合(=賃貸人が交替した場合)、敷金関係は承継する。つまり、賃借人は、賃貸借が終了した場合、賃貸目的物の譲受人(新賃貸人)に対して、敷金返還請求権を行使することになる! #宅建 #宅建勉強中 #宅建独学 #宅建過去問

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勉強ポイント✨ 『権利関係』 『敷金の返還と建物等の明渡しは、同時履行の関係に立たない。』 したがって、賃借人は、先に明渡しをしなければ、敷金の返還を請求できない!#宅建 #宅建勉強中 #宅建独学 #宅建過去問

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