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勉強ポイント✨ ・権利関係 物上代位は、抵当権が消滅するまで行使することができる。 抵当権が「実行」されたからといって物上代位もできなくなるわけではない！消滅するまでです！ #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問
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勉強ポイント✨ ・権利関係 登記の口頭による申請は一切認められない。 しかし、郵送での申請はＯＫ！ #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問
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就職してよし、 転職してよし、 独立してよし、 国家資格の中でも 合格率の高い宅建は もはや"最強の資格" #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問
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勉強ポイント✨ ・宅建業法 宅建業者は事業開始後に新たな支店を設置するときには、その分の供託をし免許権者に「届け出をした後」に営業を開始できる。 「供託をすれば営業を開始できる」などのひっかけに注意！ #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問
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勉強ポイント✨ ・権利関係 通行地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することができるものに限り、時効によって取得することができる。 #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問
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勉強ポイント✨ ・宅建業法 免許権者は、宅建業者の事務所の所在地を確知できないときは、官報又は公報で、その事実を公告し、その公告の日から「３０日」を経過しても、当該宅建業者から申し出がないときは、免許を取り消すことができる。 #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問
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勉強ポイント✨ ・権利関係 承役地と要役地。 要役地➡使って得をする方の土地。 承役地➡使わさせてもらう方の土地、要役地のための通路など。 #宅建 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学 #宅建過去問
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勉強ポイント✨ 『宅建業法』 他人物売買の例外⇒宅地または建物を取得する契約（予約を含み、その効力の発生が条件に係るものを除く。）の締結等をしているとき 未完成物件の例外⇒手付金等の保全措置を講じたとき。 #宅建 #宅建勉強中 #宅建独学 #宅建過去問
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勉強ポイント✨ 『権利関係』 賃貸目的物が譲渡された場合（＝賃貸人が交替した場合）、敷金関係は承継する。つまり、賃借人は、賃貸借が終了した場合、賃貸目的物の譲受人（新賃貸人）に対して、敷金返還請求権を行使することになる！ #宅建 #宅建勉強中 #宅建独学 #宅建過去問
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