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なにより、明治以前の埋立地がいいのは、関東大震災という大きな地震を経験し、現在も利用が継続されていることだ。こうした埋立地なら、ほぼ安心と考えていいだろう。少なくとも夢の島など、戦後にゴミを使って埋め立てた土地とは訳が違う。 #山崎隆 #不動産 #埋立地 #関東大震災

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返信 リツイート 8:31

実際、(横浜の)液状化マップを見ても、鶴見あたりはかなり危険度が高い表示になっているが、横浜はほぼノーマークだ。 #山崎隆 #不動産 #埋め立て #埋立地 #横浜 #財営コンサルティング #資産運用 #土地活用 #相続 #マイホーム

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返信 リツイート 16:30

(横浜は)埋め立ての歴史としては、かなり新しいのだが、東京湾の同時期の埋立地に比べると、地盤が浅く、すぐに岩盤が出る場合が多い。 #山崎隆 #不動産 #埋め立て #埋立地 #横浜 #財営コンサルティング #資産運用 #土地活用 #相続 #マイホーム

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返信 リツイート 14:31

ペリーが浦賀に来航したのは嘉永6(1853)年だが、それ以前は近代的な港はなく、単なる漁村に過ぎなかった。 #山崎隆 #不動産 #埋め立て #埋立地 #横浜 #財営コンサルティング #資産運用 #土地活用 #相続 #マイホーム

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返信 リツイート 12:30

東京都内ではないが、横浜の埋立地についても若干触れておこう。横浜港周辺の埋め立てのほとんどが明治以降のものである。 #山崎隆 #不動産 #埋め立て #埋立地 #横浜 #財営コンサルティング #資産運用 #土地活用 #相続 #マイホーム

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返信 リツイート 10:30

なにより、明治以前の埋立地がいいのは、関東大震災という大きな地震を経験し、現在も利用が継続されていることだ。こうした埋立地なら、ほぼ安心と考えていいだろう。少なくとも夢の島など、戦後にゴミを使って埋め立てた土地とは訳が違う。 #山崎隆 #不動産 #埋立地 #関東大震災

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返信 リツイート 8:31

江戸時代に完成した埋立地は、すでに工事から150年から250年程度経過しているため、充分な養生期間を経て地盤の安定化もかなり進んでいると考えていい。 #山崎隆 #不動産 #埋め立て #埋立地 #関東大震災 #財営コンサルティング #資産運用 #土地活用 #相続 #マイホーム

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返信 リツイート 昨日 22:30

同じ埋立地でも、危ない埋立地とそうでない場所がある。基本は江戸中期以前の時代の埋立地の方が安全なことは言うまでもない。 #山崎隆 #不動産 #埋め立て #埋立地 #関東大震災 #財営コンサルティング #資産運用 #土地活用 #相続 #マイホーム

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返信 リツイート 昨日 20:31

関東大震災を経験した埋立地が、人の住めるボーダー #山崎隆 #不動産 #埋め立て #埋立地 #関東大震災 #財営コンサルティング #資産運用 #土地活用 #相続 #マイホーム

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返信 リツイート 昨日 18:30

問題は、かつての工場が廃業して、空いた土地を宅地として利用するようになったことだ。広大な埋立地の中には、相当に問題を抱えている場所があると私は考えている。 #山崎隆 #不動産 #埋め立て #財営コンサルティング #資産運用 #土地活用 #相続 #マイホーム

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返信 リツイート 昨日 16:30

これらの埋立地が工場や倉庫などに利用されていた間は何の問題もない。仮に水害や地震で被害を受けても人々に与える被害は限られていたからだ。 #山崎隆 #不動産 #埋め立て #財営コンサルティング #資産運用 #土地活用 #相続 #マイホーム

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