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答えは✖️ 建物賃貸借契約書に印紙税はかかりません。 #不動産 #不動産業 #不動産賃貸業 #不動産投資家 #確定申告 #節税 #減価償却 #印紙 #契約書

Twitter税理士サトウ@相続・不動産専門@expresstaxsato

返信 リツイート 昨日 15:51

答えは✖️ 建物賃貸借契約書に印紙税はかかりません。 #不動産 #不動産業 #不動産賃貸業 #不動産投資家 #確定申告 #節税 #減価償却 #印紙 #契約書

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返信 リツイート 昨日 15:51

不動産賃貸業のための税金クイズ✨ 問26【印紙税の課税範囲】 月額家賃が記載される建物賃貸借契約書へは、その家賃の額に応じた「収入印紙」を貼りつけ「消印」しなければならない。 #不動産 #不動産業 #不動産賃貸業 #不動産投資家 #確定申告 #節税 #減価償却 #印紙 #契約書

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返信 リツイート 昨日 15:49

#木造 #構造#建物#減価償却 のスピードが早く、計上できる経費が大きい分 #家賃収入 による不動産所得を圧縮できるため #節税 効果 は◎ 短期的な #キャッシュフロー は黒字になりやすい反面、減価償却が終わるといきなり高い #税金 が課税されてしまう可能性。 buff.ly/2Cyr9VO

Twitter不動産投資に役立つ情報メディア INVEST ONLINE@INVESTONLINE_JP

返信 リツイート 昨日 10:00

2社会社運営、初の自力決算。 共にメディアを運用するため、無形固定資産がある。 1社は届けが無いから減価償却を定率にしなさいと言われる。もう1社は、届出不要で定額償却で良いと言われる。どちらが正しいか不明。 但し間違えた方は、追徴課税があるらしい。 どうすりゃいいの? #決算 #減価償却

答えは〇 路線価の発表は、国土交通省ではなく国税庁です。 #不動産 #不動産業 #不動産賃貸 #不動産投資 #確定申告 #節税 #減価償却 #修繕費 #青色申告 #相続税 #路線価 #国税庁

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返信 リツイート 2/15(金) 8:06

不動産賃貸業のための税金クイズ✨ 問25【路線価の意味】 路線価は毎年7月頃に国税庁から発表される1月1日時点の相続税・贈与税の課税標準の単価を表している。 #不動産 #不動産業 #不動産賃貸 #不動産投資 #確定申告 #節税 #減価償却 #修繕費 #青色申告 #相続税 #路線価 #国税庁

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返信 リツイート 2/15(金) 8:06

不動産賃貸業のための税金クイズ✨ 問24【法人化の管理料の目安】 法人化の管理方式は、一般的な不動産管理会社と同じ業務を行うことが目的であり、この場合の管理料は家賃収入の20%程度が相場となる。 #不動産 #不動産業 #不動産賃貸 #不動産投資 #確定申告 #節税 #減価償却 #青色申告 #法人化

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返信 リツイート 2/14(木) 7:23

不動産賃貸業のための税金クイズ✨ 問22【借家権割合】 土地建物の相続税評価の計算などに使用される借家権割合は、大阪国税局管内及び一部地域が40%である他は、全国一律30%である。 #不動産 #不動産業 #不動産賃貸 #不動産投資 #確定申告 #節税 #減価償却 #青色申告 #相続税 #借家権割合

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返信 リツイート 2/12(火) 7:57

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