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簡易課税制度 消費税が課税される取引に基づく売上高を「課税売上高」 前々年における課税売上高が5,000万円以下のとき、会社・個人事業者は、仕入れで支払った消費税額を↓で求める。 消費税の納税額=消費税を除外した課税売上高× #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

返信 リツイート 34分前

簡易課税制度 消費税が課税される取引に基づく売上高を「課税売上高」 前々年における課税売上高が5,000万円以下のとき、会社・個人事業者は、仕入れで支払った消費税額を↓で求める。 消費税の納税額=消費税を除外した課税売上高× #不動産 #物件 #投資

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キャッシュフロー会計 企業の経営成績をキャッシュ(現金・普通預金・定期預金等)の増減をもとに明らかにするという会計手法。 当期利益には売掛金のように現金収入ではない収入が計上されており、必要経費として現金支出ではない経費が計 #不動産 #物件 #投資

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街区 街路などによって区画され共通の空間特性を帯びる一団の区域をいう。都市計画、景観計画、市街地再開発計画などにおいて空間の特性等を把握する上での基本単位とされることが多い。 不動産評価や不動産開発において街区はその際の基本 #不動産 #物件 #投資

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キャップレート 還元利回りのこと。資産の収益から資産価格を算出する際に用いる利率をいう。 資産価値は、発生するであろう収益額を現在価値に割り戻して総計した額に等しいと考えられているが、このとき現在価値に割り戻すために用いる #不動産 #物件 #投資

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過失相殺 損害賠償額から過失相当分を差し引いて損害を負担することをいう。 賠償を受ける者にも過失がある場合に、負担を公平に行なうために適用される。 #不動産 #物件 #投資

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囲い込み 不動産の売却を依頼された不動産業者が、意図的に他の不動産業者に物件を紹介しない行為をいう。 依頼された物件の買取りを仲介すれば、売買の依頼者双方から仲介手数料を得ることができるから。囲い込みは、依頼主の利益を損い、 #不動産 #物件 #投資

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お引っ越しをお考えの方がいらっしゃいましたら、希望物件(家賃、間取り、希望詳細)DMをお気軽にお願いいたします^_^ LINEID➡︎ jbq1484y ( もつけて検索) #物件 #マンション #1K #1LDK #新築

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返信 リツイート 2:27

瑕疵保証とは 瑕疵が発見されたときにそれによって生じた損失を補填することを、あらかじめ約束すること。瑕疵があった場合には、売主が買主に対して瑕疵担保責任を負うのが原則であるが、それを補完するために、第三者が、瑕疵により発生し #不動産 #物件 #投資

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○保証人が見つからない ○審査に通らない ○引越し資金がたまらない そんな方はぜひ一度【お部屋さがし無料案内所】にご相談ください! 他社とは違う物件力で必ず満足できる物件をご紹介します!#不動産 #物件 #引越し #賃貸 お気軽に登録DMお願いします。LINEID➡︎ jbq1

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北側高さ制限 住居系の4つの用途地域(第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域)に適用される。 #不動産 #物件 #投資

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