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巷では私を不動産評論家と勘違いしている人もいるようだが、彼らとはまったく立ち位置が違う。少なくとも、どこかの住宅評論家のように、特定のディベロッパーの意向で自分の意見をコロコロ変えるような見苦しいマネをする必要はない。 #財営コンサルティング #山崎隆

Twitter山崎隆_今も昔も資産価値の高い街bot@zaicon_bot

返信 リツイート 2/18(月) 22:30

逆に言えば、開発や建設にかかわる人間、いわゆる「売り手」サイドの人間は、どんなに埋め立て地のリスクが大きいことを知っていても、口が裂けても言わない。 #財営コンサルティング #山崎隆

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返信 リツイート 2/18(月) 18:30

もちろんディベロッパーは耐震面の充実をアピールしているし、建物自体はかなりの地震にも耐えうるのだろう。しかし、建物の周りの地盤には深い杭が打たれているわけではないので、液状化現象が起きれば地表の構造物は倒壊する。 #財営コンサルティング #山崎隆

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返信 リツイート 2/18(月) 14:30

臨海部の最大のリスクは地震だ。(中略)地震に耐える街なのか、そうではないのか、いまの段階でそのポテンシャリティは未知数なのだ。 #財営コンサルティング #山崎隆

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返信 リツイート 2/18(月) 12:30

今後も、偶然と必然が織りなす森羅万象に翻弄される不動産マーケットは、スリリングな様相を見せるだろう。読者には、そんな中でも悠然とサバイバル出来るためのロジックを提供できればと願っている。 #財営コンサルティング #山崎隆

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返信 リツイート 2/18(月) 10:30

しかし、それでもなお、一等地の優良不動産ならば(という条件付きだが…)、やはり通貨よりも安定した実物資産であるという事実は変わらない。円建てで評価すれば、一等地の優良不動産の国際価格は上昇し続けているとも考えられる。 #財営コンサルティング #山崎隆

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返信 リツイート 2/18(月) 8:31

実は、前著で私は、新浦安や豊洲、新木場など埋立地のリスクが大きいことに警鐘を鳴らした。そして、その予測通りに例の震災では、関東大震災に比較すれば非常に穏やかな「震度5強」程度の地震でも地盤が液状化した。 #財営コンサルティング #山崎隆

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返信 リツイート 2/17(日) 18:30

前著で私は、主観性に左右されやすい「幸せ」の定義を、資産形成という立場から言及した。「資産価値の高い不動産を保有すること」が、すなわち「幸せ」であるという価値観を基準に論理を展開した。 #財営コンサルティング #山崎隆

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返信 リツイート 2/17(日) 14:30

現在のところ、東京の人口が極端に減少することは考えにくい。むしろ東京一極集中の中でいかにリスクマネジメントするか。問われているのはそのことだ。 #財営コンサルティング #資産運用 #土地活用 #相続 #マイホーム #山崎隆 #不動産 #東京のどこに住むのが安心か

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返信 リツイート 2/17(日) 10:30

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