住宅取得資金贈与を頭金にしないと非課税にならない？ 住宅を取得するための資金を贈与された場合に知っておきたい住宅取得資金贈与の条件について詳しく解説します。 🔽🔽🔽 juken-net.com/main/feature/h… #贈与　#住宅資金　#非課税 pic.twitter.com/JQu0nGjLzt

【60歳からの生き方】実家・空き家の賢い活用法５つのアイデアと税金対策！！空き家で大損しない知恵とは？ youtu.be/gF0b7DZI6NE?si… @YouTubeより #実家 #空き家 #断捨離 #高齢者 #節約 #節税 #解体 #更地 #固定資産税 #リフォーム #空き家バンク #住宅用地特例 #譲渡所得税 #相続 #贈与 #寄付

【住宅資金贈与③】 ⭕️暦年課税と併用可能 ・住宅資金贈与の特例の残額に対して、暦年課税の基礎控除（110万円）が適用可能。 ・相続開始前（3～7年）の生前贈与加算の対象にならないためお得。 #相続　#贈与　#住宅資金贈与

【住宅資金贈与②】 ⭕️期間制限や条件あり ・贈与の翌年の3月15日までに家屋等を取得 ・居住することが必要 ・省エネ等住宅は1000万円以下 ・一般住宅は500万円以下 #相続　#贈与　#住宅資金贈与

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【住宅資金贈与】 ⭕️適用条件 ・日本国内の住宅 ・床面積40㎡以上240㎡以下で、1/2以上が居住用 ・中古住宅の場合、耐震性or昭和57年1月1日以降の建築 ・増改築の場合、工事費100万円以上で、1/2以上が居住用 #相続　#贈与　#住宅資金贈与

【贈与の認識】 ✔️①あげる②もらう③使える、の3つを当事者が認識している必要がある。 ❌名義預金のように、もらったつもりでいても、実際に処分できる（使える）状態になっていないと、贈与とみなされない。 #相続　#贈与　#名義預金

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【定期贈与を避けるために】 ❌祖父から孫へ贈与する場合、祖父が孫の通帳を管理していると、名義預金とみなされる可能性あり。 ➡️孫の親権者である両親が、孫の通帳を管理する。親権の保護下にあるうちは、孫自身は贈与の事実を知らなくても問題なし。 #相続　#贈与　#定期贈与

【定期贈与を避けるために②】 ⭕️贈与契約書を作成する ➡️ただし、受贈者が孫などの未成年の場合は、その両親に自署してもらい、契約書を作成する。 #相続　#贈与　#定期贈与

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【定期贈与を避けるために】 ❌あらかじめ当事者間で贈与の総額を合意しておくと、定期贈与とみなされる可能性が高まります。 ⬇️ ⭕️贈与契約書を毎年作成しましょう。 #相続　#贈与　#定期贈与

【相続時精算課税】 ・基礎控除以下の贈与→届出書のみ ・基礎控除を超える贈与→届出書＋申告書 ✔️届出書は贈与した翌年の3月15日までに提出必須！ #相続　#贈与　#相続時精算課税

【相続時精算課税】 ⭕️60歳以上の父母または祖父母から、18歳以上の子または孫への贈与が対象 ✔️養子縁組も対象。 ※18歳以上かどうかは、贈与を受ける年の1月1日時点で判定するので注意！ #相続　#贈与　#相続時精算課税

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【非課税となる贈与④】 ⭕️居住用不動産または居住用不動産購入資金2,000万円 ➡️婚姻期間20年以上の夫婦間の贈与が対象。 ✔️適用期限なし！ #相続　#贈与　#非課税

ブログを更新しました！ 今回のテーマは「相続・贈与」です。 wix.to/PCKZJiu #相続 #贈与 #終活 #節税

【相続時精算課税】 ❌登録免許税が高い ・相続による登録免許税は0.4% ・贈与による登録免許税は2％ ※相続時精算課税は贈与扱いのため、登録免許税が相続よりも高いので要注意！ #相続　#贈与　#相続時精算課税　#不動産

【非課税となる贈与③】 ⭕️住宅取得資金1,000万円 ➡️父母または祖父母から、18歳以上かつ年間所得2,000万円以下の子または孫が対象。 ✔️令和8年12月31日まで #相続　#贈与　#非課税

【非課税となる贈与②】 ⭕️結婚・子育て資金1,000万円 ➡️父母または祖父母が、18歳以上50歳未満の子や孫へ一括贈与が対象。 ✔️令和7年3月31日まで #相続　#贈与　#非課税

【相続時精算課税】 ❌物納ができない ※物納は、相続税を現金で支払えない場合に、相続した土地建物・株式で納めることです。物納できるのは亡くなった人の所有財産のため、相続時精算課税で贈与を受けた財産では物納不可。 #相続　#贈与　#相続時精算課税　#不動産

【相続時精算課税】 ❌「小規模宅地等の特例」が使えなくなるので要注意！ ※「小規模宅地等の特例」は、相続税評価額を最大80％減額できる制度。このため、相続時精算課税（贈与）では適用対象外になります。 #相続　#贈与　#相続時精算課税　#不動産

【非課税となる贈与】 ⭕️教育資金1,500万円 ➡️父母または祖父母から30歳未満の子や孫への一括贈与が対象。 ✔️令和8年3月31日まで #贈与　#非課税　#相続

#相続 のことどのくらい知っていますか？？意外と知らないことだらけ。。年齢問わずひとつの #知識 として頭に入れておきたいものですね！ #贈与 #保険 #定年 #東山堂 #東山堂北上店 #岩手県 #北上市 #本屋 pic.twitter.com/jmmQXE1A8d

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【詐欺師名鑑ファイル NO.074】 「豪邸で結婚詐欺師」 結婚後に不動産や資産を贈与をする、その際の税金対策に現金を渡してくれという話で女性からお金を騙し取る詐欺師。 こいつも絶対的な女性の敵だ。 #詐欺師名鑑 #詐欺師 #結婚詐欺 #婚活詐欺 #結婚 #婚活 #詐欺 #資産 #贈与 #税金 #恋愛 #嘘 pic.twitter.com/s76SKmC1Yf

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精算課税に年110万円の基礎控除ができたことで、精算課税と暦年課税をうまく併用すれば受贈者1人当たり年220万円まで贈与税は課されません。 例えば父から精算課税で110万円、母から暦年課税で110万円贈与を受ければ贈与税はかかりません。 #相続 #神戸 #大阪 #相続税 #贈与 pic.twitter.com/eYQGXYc9v5

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「#贈る側」と「#贈られる側」の両方が認識していないと「#贈与」扱いにならないので「#類似対応」されている方はご注意下さいませ｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡ #贈与税 news.yahoo.co.jp/articles/914b2…

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おはようございます🌞 贈与口座手続き関係で銀行へ💨 半年ぶり窓口訪問😂 無防備に通帳を開いている方、 窓口対応で、暗証番号がわからないと怒る方😂💦 首都圏のベットタウン銀行窓口の　　 実際が見れました😅 銀行側も集客必死‼️ #銀行窓口 #贈与 pic.twitter.com/VKy4NF98pz

今日はYouTubeの撮影で #長崎賑町 オフィスのスタッフが来てくれました！📸 遠いところありがとうございます！🙇‍♂️❤ 長崎には、（一社）相続手続支援センターがあるので #相続 ・ #贈与 の内容についてのお話！🎁 意外と知らないとても興味深い内容でした👀 近日中に公開しますのでお楽しみに！ pic.twitter.com/q7H7uLwbqu

岸田「オレ様は税金払わないけどなｗ」 痛いニュース(ﾉ∀`):【#相続税】年110万円以内は非課税のはずだが　愛する孫に毎年100万円の #贈与 を続けた82歳女性、税務調査で多額の追徴課税に #岸田やめろ #岸田文雄が総理大臣では国民は迷惑です #増税メガネ #脱税メガネ itainews.com/archives/20345…

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まぢでわかんない。 YouTubeの例に挙げてる内容が全て基礎控除を遥かに上回る。資産1億円の祖父母とかなんだよ。 おい！YouTuberよ！ そんな金持ち家系の話は置いといて一般的な庶民を例に出してくれぇ #お金 #YouTuber #贈与 #相続 #税金