アプリ「宅建 過去問 2024」【権利関係】一問一答 借地借家法 （借家）の全44問題を正解しました！ #学習アプリ #trips_apps apps.trips.co.jp/shikakutakken pic.twitter.com/hBDt8awczo

返信先:@kisalazukouko他2人借地ですかw穢頭豊の土地じゃなかったんですね

普段忘れてるのだが隣の空き家の敷地の一部と庭は我が家で借りてる借地を又貸ししてるらしい。

返信先:@FkgwT他2人コンクリート城🏯ですか？借地なので売るに売れないとか、どこかにかかれてました。

今日勉強📖した範囲 共有 建物区分所有法 賃貸借 借地借家法 法令その他の要点暗記 民法の３周目の山場は超えたけれど 借地の理解が足りないです🥹 私の理解力が追いついてないのか… うーーーん とにかくやるしかない💦 頑張ります😆

13階の南西角76で18,000万は安過ぎるかと😆借地なんてことは分かってるぞ✋

諫早湾干拓地（農地）は「借地」なのか！？？▼そりゃ行政の嫌がらせだわ･･･ #報道特集 久しぶりにイイ問題提起だわ

借地権だが 新耐震 駅徒歩10分内 市街化区域 カーポート付き駐車場 か 借地料 売却時は買い手が融資受けられないから安い などのデメリットはあるが… ☑️築年数、立地面の価格は安い(土地付きなら倍する) ☑️固定資産税安い ☑️減価償却費が取れる(購入価格＝建物価格)…

借地10問！

ピューリタニズムの精神を心から信奉していたのは、小市民と借地農民のうちで経済的に興隆しつつある層だったが、そのうちでも「財産に恵まれていた人々」はクエーカ－派においてすら古い理想を否認しようとする傾向が少なくなかった。

返信先:@hashimoto_lo住宅政策をしっかりやってください。公有地は切り売りするのではなく定期借地として未来の人口動態等に合わせてリセットできるようにすべきです。一世帯4,5LDKを当たり前に。120平米くらいのマンションを誰もが低価格で買えるようにしてください。1階には保育園や高齢者用施設を入れてください。

借地権割合の適用：借地上の建物を相続した場合、土地の評価額が減額されるんです。でも、実は、この借地権割合、地域によって異なるんです。借地権割合の高い地域の物件を選ぶことで、相続税の節税効果が得られるんですよ。

建物所有を目的とする途中の賃貸借等＆建物の賃貸借の場合は、民法ではなく借地借家法が適用される❣️

多分だけど固定資産税なんとか払えるくらいの借地(2度と戻ってこない) だと思う 承継先がない80歳で売却できてないってことは流動性が高いものとは思えない

民法の賃貸借期間：最高50年まで 借地借家法の賃貸借期間：最低30年以上 （借地借家法の場合、30年より短いと強制的に30年になる）

借地借家法の強行規定

返信先:@schnee0322落ち着いて解けるよう建設業経理のときにしてたルーティンをしたいと思います なんせ、昨日、すでに借地と借家ごちゃごちゃになってましたから🤪

返信先:@marurei26O竹島は大きく西島と東島に分かれています。 東島に韓国が勝手に作った船着き場や施設があり、日本専属領とし、西島は借地料と交換で韓国に貸与する。豊富な漁場であり、日本から漁獲権を買って使えるようにすればよい。東島に日本の灯台と駐在所と防衛省設備とコンビニが欲しいですね。

返信先:@sukuyomi借地するにはちかたないね・・・

借地で貸しただけ。

ワンルーム投資のサブリース解除はなかなか簡単ではないです。 僕の場合は、虚偽説明の証拠、通話の録音、普段のやり取りの不備、など色々と不動産会社の悪態を残して突き続けた結果、解除に向かう感じになった。 借地借家法に守られている所へは、地道な戦い方をしていく方法もある。

返信先:@CuwdKq1oyやってる事は税金で海外旅行に行って、不倫して関係が悪くなると国会を欠席して、高額な議員報酬で沖縄の米軍基地の土地を買って借地料で私腹を肥やす。 沖縄のあばずれの汚さよ！

旦那さんが出勤早い日だったので一旦朝勉を終わります✨☕️ 借地借家法H28-11-3 おーさわ校長の解説を読みたくなって引っ張り出してきました。吉野塾に入る直前に買っといたものです📚 さすがに3周超えてくると校長のゆるく笑える解説で心がほぐれます🥰 #宅建 #鬼努力 #スキマトライ #鬼モチベ pic.twitter.com/eT3jspJODl

6/15おはようございます😊鬼サポートの日。朝勉を始めます🌈 🌼本日のお品書き 【日替わり】 🌸 借地借家法50-3 🌺 重説 36-3 39-3 42-3 【権利関係】 🍀錯誤　論点整理 【宅建業法】 🍀過去セレクト 業法 問46～50 今日もがんばりましょ ✨📚💪 #宅建 #吉野塾 #鬼モチベ #鬼努力 #スキマトライ

借地借家法の正答率15%の問題に正答した（どうでもよい）

芦北郡田の浦を借地し（豊臣一行が鹿児島にいた話もあるが、芦北郡田の浦なので佐敷城にいたことも考えられる。）寛永３年（１６２６年）に植柳村に所替えしたとある。秀頼が３２歳の頃で淀が６０歳。１６３７年１０月～１６３８年３月ぐらいまでが島原天草の乱の激戦期。 pic.twitter.com/Zh8jJtZK4n

返信先:@takakodama3借地だろうから………オーガニックって言って通販で売るんかな？？ お年寄りの農家さんとか貸してくれる人いるからねぇ〜〜(⁠~⁠‾⁠▿⁠‾⁠)⁠~ でも、その方が亡くなるとねぇ〜〜ってことは多々ある……… もともとの農家さんがキチンとしたオーガニック有機のところはいいだろうけどね🙆

返信先:@skymi32FF外から失礼します。家賃の値上げに応じる必要はないです。借地借家法があるので同意しない限り値上げはできません。安易に同意しないでください。

46年前に母方の叔父が設計建築した実家の図面が出てきた 借地なので建物だけの名義変更 震災にも耐えて、まだまだ不自由なく住める頑丈な一軒家ながら 将来的には活用するにしろ処分するにしろ決断と資金と労力が必要になります 家族でその辺りの意見のすり合わせも今回の重要案件 pic.twitter.com/O5x5Imvf0l

返信先:@K_thinking08他1人最初は福島県です。咲洲の借地にちょっとだけ太陽光パネル並べたのをメガソーラーとは呼べません。 pic.twitter.com/KYvhJDpf53

商業施設・SCのテナント出店契約資料集 : 民法・借地借家法改正対応 東京 : 綜合ユニコム, 2024.1 ndlsearch.ndl.go.jp/books/R1000000… amazon.co.jp/o/ASIN/4881507…

小さな借地に太陽光パネルを少しだけ並べた咲洲をメガソーラーって呼びます？メガソーラーとはコレぐらい並べないとね。 pic.twitter.com/Q5jUQqAsXm

借地期限付きだった方針変わるとええな

賃貸目的物が建物＝借家の場合、借地借家法は当然に適用されるので、期間満了で更新拒絶するなら、当然に正当事由28が必要！ 正当事由の認定は勝手に考えずに、条文に書いてる考慮要素を認定すること！

やはり顧問先企業の案件はいつも以上に気合が入るね💪🏻 数年前から賃貸借関係や借地借家法関係の事件、とりわけ正当事由による不動産からの立退き請求関連の事件が増えてきてノウハウも蓄積されてきたし、個人的にも好きな法分野なので、この辺りの専門特化を進めていってもよいかなと思案中🤔

すとぷり公式からブロックされたというデマをこく ↓ さらに開示請求されたというDMを偽造して騒ぐ ↓ アンチの仲間が集まってすとぷりを貶す ↓ すとぷり公式「正式に法的借地を進めます」←イマココ

返信先:@healer_yura三県の土地、中古アパ、テナント、借地毎日見てるんですが見つかりません

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荒川区町屋界隈で、2000万円以内でぼろ戸建でよいから現金で買いたいとの要求。さすがに前面公道且つ所有権での紹介は無理なので、狭小地、借地、再建築不可、前面私道、などなど条件が悪くなりますが、何点か紹介中。

【立ち読み版公開】令和５年施行の改正民法で見直された共有関係制度・財産管理制度については章を新設して詳解した『書式　借地非訟・民事非訟の実務〔全訂六版〕』minjiho.com/shopdetail/000… の立ち読み版（ＰＤＦ）と目次をアップいたしました。ぜひ、ご覧ください！