解答[①特約がなければ認められない] 借地権の中途解約は基本的に認められません。H26出題 例外として、借主側から中途解約できる特約は設定可能です。貸主側からの中途解約は特約をつけても無効になります。

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Zepp東京も借地権だったの。いつか返すから。 今更地

目黒鹿鳴館さんは無くなる予定だそうですが。他に移るかもしれないし。 赤坂BLITZはTBSの持ち物。借地権に建ててるの。

返信先:@FDsan33借地権ですが、どうじょ！

でも不動産バブル崩壊を乗り切るには不良債権処理と借地権売買を税収とするのをやめて国民に土地を戻して所有権売買にして固定資産税税収にするしかないと思うんだけどなあ。🇨🇳は。。

（逝去・老人ホーム・子供の家に同居など）住まなくなり、空き家になったけれども土地の面積が狭く建て替えると建ぺい率の問題で広い家が建てられず、かつ地権者が別なので売却もしにくく、でも大阪の中心地なので相続税評価額は借地権のみでも高い！ しかたなく最低限のリフォームで店舗で貸し始めた

（新規）江東区西大島レジ（一部借地権） 価格　18億税別 西大島駅徒歩5分の全61室ファミリーレジです。

相続実務　３８２ 貸地の出口のイノベーション戦略 借地権者との不必要な 戦を略して 資産全体を 最適にすることである。

返信先:@5fret・旧借地権 ・　　〃　　の転借を繰り返す ・　　〃　　により建て替えされてない ・　現行法規に非適合

借地権の売買でアホな仲介や弁護士は借地非訟すればいいと言うけど、私が地主側に付いた際は全ての手続きに一切協力しないようにアドバイスして、借地人側には各種承諾金を相場以上要求しつつ、買取交渉します。（実際に各種承諾料と銀行融資への協力金合計で更地価額の40%取れた）

東京都中野区在住だった父母。私もそこで育った。借地権しかなく地主さんがいたので、父は修善寺に土地を買い家を建てた。更地よりも植樹してあると大都会の人は魅力を感じて購入したくなるんよね(笑)。それが半世紀近く経つととんでもない大木になるってことですわ。 pic.twitter.com/o2q24rNVIk

"■目黒区駒場１丁目 ■借地権 ■京王井の頭線　駒場東大前 徒歩3分 ■12,800万円(税無し) ■敷地：約119.28㎡ juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #土地 "

借地権の為　破格ホームズ】麻布霞町マンション｜港区、東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分の中古マンション（物件番号：0123334-0000365） homes.co.jp/mansion/b-1233…

一般定期借地権付の区分マンションが中古で売られているんだけど、土地の契約期間満了時には建物を解体せなあかんのでしょ? どーすんのこんなん。建物解体費みんなで折半で、家も失うとかどーするん?ｗ

返信先:@vzNUoMKVt9mUZLA田舎なんで(笑) あとは２５年で借地権切れますので 住めなくなります💦

今日はタリーズで宅建勉強中😉 定期借地権懐かしい、。、😉 #宅建 pic.twitter.com/mfbQbCXOpb

【不動産WEBセミナー】 「相続土地国庫帰属制度とはなにか？」 「借地権・底地取引の基礎知識」 売買・賃貸・相続それぞれのプロフェッショナルが実務に役立つ最新知識を分かりやすく解説 営業の実践力を磨くオンデマンドセミナー続々追加中！ jutaku-s.com/seminar #不動産 #セミナー pic.twitter.com/a0v9ImnZXu

借地・底地でお悩みの皆様へ cotoha Arch Lab株式会社では借地底地に関するコンサルタント業務を行っております。借地権に関する経験豊富なスタッフが皆様のご相談を承ります。無料相談はこち cotoharealestate.com/contact.html

プレミスト白金台 2LDK / 75.24㎡(約22.76坪) / 2017年02月築 / 10階 / 地上12階建 / 南東 17,360万円 →16,800万円 当該マンションでは複数の売出が見られます。普通借地権の物件なので、資産インフレ著しい都心マンション市況の中で所有する合理性が乏しいのは明らか。 rehouse.co.jp/mansionlibrary…

返信先:@pinsuke5000再建築不可とか借地権とか、何か理由があるんでしょうね。固定資産税がかかるから、とにかく手放したいっていうのが多いと思いますが😃

消費税の非課税： 土地の譲渡および貸付け 　土地には、借地権などの土地の上に存する権利を含みます。 　ただし、1か月未満の土地の貸付けおよび駐車場などの施設の利用に伴って土地が使用される場合は、非課税取引には当たりません。

解答[③30年になる] 借地権契約を30年より短い期間にしても、最低30年という規定から30年になります。逆に40年と定めると、40年になります。H29.R1出題

借地権契約を10年と定めた場合[　　] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建　#一問一答　#宅建シンドローム

借地の売却依頼の件、 底地人は法定更新している借地人を絶対に許さない姿勢。 地主の感情によりその借地権を他者に売ることはもう許されない。 底地人に売ることしかできないよ。 と借地権者に伝えていたのは僕だけ。…

☕️ソーサーとカップ。セットの関係☕️ 借地権と底地権、両方セットになって価値がある骨董品のようなもの。安いですがプロ向けと言えます 自宅として買いたい方は一旦候補から外しても。 【不動産購入】借地権付き物件が安いのはなぜ？土地権利を不動産エージェントが解説！youtu.be/_AQ6CUU0mOM?si… pic.twitter.com/IfLSLrNxac

相続実務　３８１ 貸地の出口のイノベーション戦略 借地権者とは 密に交流し 借地権者の実情を見て 計画的且つ体系的に 解決策を見出していくことである。

人生が浅いので「定期借地権」を今日始めて知った。うっすら聞いたことあったけど、お店が急に潰れたりするのはこういうのも絡んでるんだね〜

今日の契約は借地権の区分マンション 最近、借地権の取引が多くて、売り買い問わず触る機会があるんだけど、地域密着の不動産屋の強みが出ると感じてる。 地域に詳しいってのは、やっぱり大事だよ。不動産屋は。

技術的には、中国で不動産を所有しているわけではなく、長期の賃借権（何十年にもわたる）を所有していることになります。 これはかなり新しいシステムなので、今後 20 ～ 30 年で借地権は期限切れになります。…

@marojojorin 家つきの借地権売る話出てるんですけど業者と話すのに気をつけておくことあります…?（前もうっすら話出した記憶あるけど）

MRF（エムアールエフ）の不動産担保ローンは自営業者で担保不動産あれば誰でも借りれます 人には言えない激甘審査の事業者向け不動産担保ローン 事故歴あってもＯＫ 第２抵当、第３抵当、共有物件、競売物件もＯＫ 借地権、底地権物件も可能 保証人は不要です loan787.com/Entry/104/

返信先:@ZO9Ct96MtT8GACM甘栗のお店、意外と店舗コストは大きくないかも。「借地権を借りている」という表現になっていますが、要は古い借地権で、固定資産税に幾らか足した程度の地代の可能性も感じます。銀座などだとよくあります。

返信先:@hiro08891分譲集合住宅でも、他の持ち主と按分ですが、土地を購入したことになります（定期借地権に建った集合住宅を除く）

土地13.5坪、借地権、車庫なしの建売であれば大塚徒歩10分以内でも5500万で買えるのか…🤔 我が家は初めての不動産購入だったので借地権は避けたけど立地優先であればありだった？🤔 suumo.jp/ikkodate/tokyo… pic.twitter.com/jDyKI53dpy

土地13.5坪、借地権、車庫なしの建売であれば大塚徒歩10分以内でも5500万で買えるのか…🤔 我が家は初めての不動産購入だったので借地権は避けたけど立地優先であればありだった？🤔 pic.twitter.com/jEntVKstXV

土地13.5坪、借地権、車庫なしの建売であれば大塚徒歩10分以内でも5500万で買えるのか…🤔 我が家は初めての不動産購入だったので借地権は避けたけど立地優先であればありだった？🤔 でも、借地権の場合地代を払うのに上ものプラスの値段になるかが分からないのよね。今も分からない。教えて偉い人!! pic.twitter.com/W3dnU8sq3k

土地信託受託者が事業用定期借地権設定して、さらに借地権者が事業用定期借地権を転貸🤔借地権設定者の承諾書が公証役場でも必要になりそうですね。 てか受託者から直で事業用定借させてくれー😅

事業の用に供する建物≠事業用定期借地権