2024年度の世田谷区のふるさと納税流出額は109億円、区民税の８％。 区長選挙の争点にもなった区役所庁舎の建て替え工事の事業費は約450億円。 これに対して、渋谷区は新庁舎、公会堂を70年の定期借地権を利用し、区の建築費の負担はゼロ。 今回の結果は、バラマキ区長に対する「高額納税者の反乱」

秋葉原は秋葉原であれはあれでカオスな街ではあるんで（小地主、小ビル持ちが無数にいるので借地権的にぐっちゃぐちゃという話）

借地権の取引慣行の無い地域では、借地権を20%として自用地の80%で評価すること！ 問題文にある借地権割合は無視無視(ヾﾉ･ω･`) ｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞｱﾞ

今日もよく遊びました。同業者の皆さんとの時間はとても楽しい。元請としてのリフォームの落とし穴、借地権取引、女性の働き方など学ぶことがたくさん。大学院に通われていたり、新たな資格を取ったりしている先輩方の姿は非常にカッコいい。取材記事みたよ！と言われたのが励みになりました。 pic.twitter.com/VQ1gRhHOvX

🤖不動産賃借権の対抗要件 　※対抗要件を備えると物権と同様の扱いとなる。 ①賃借権の登記(民法605条) ②借地権→借地上に登記された建物を所有すること(借地借家法10条) ③建物賃借権→建物の引渡し(借地借家法31条)

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今度は今売却のために権利の調整している物件の借地権者に会ってきた。地主と借地権者の喧嘩の仲裁はつかれる。

宅建士勉強中 宅地または建物に係る広告の対象となる表示項目には、都市計画や農地法など公法上の制限に加え、借地権や地上権など私法上の制限も含まれる。 知ってる事は全部吐けという事？

仕事を終えて帰ってきて、これから借地権価格を計算する仕事をします

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定期借地権だって、販売当時シティタワー品川買っていれば勝ちだし、買値がすべてw

抵当権根抵当権買取請求権建物買取請求権借地権造作買取請求権地上権形成権

住み替えしないのであれば、少なくとも自分の寿命が尽きるまでは存在する一等地の定期借地権住居に住むのはありだよな。だが、この場合、医療技術の発達が自身のリスクになってしまうか。それは嫌かな。

返信先:@oyajoto借地権つくと旅館業はハードル高いんですね💦知らなかったです。シェア感謝します。(ㅅ´꒳` )

返信先:@junsvestいえいえ、とんでもないです。 借地権上で旅館業をやる場合に必要な書類は区によって違うようです。地主の許可が不要な区もあります…

契約が決まったので内容を書きますと、城東エリア100㎡くらいの土地＆100㎡くらいの戸建です。当面の間、民泊で稼いで、然るべきタイミングでアパート(マンション)に建て替えようと思っています。ただし、借地権です…（汗 x.com/oyajoto/status…

返信先:@zu_cha_fudousanコメダ珈琲、ひと席2千円らしいです。 知り合いの社長やってて。。 10年後にお店取り壊し、建物買取りなしの、事業用定期借地権だと思う。

ー１日１問チェックー 借地借家法において、事業用定期借地権等の設定を目的とする契約は、公正証書によってしなければならない。 #FP　#FP3級

ユニーファイナンス 審査のゆるい不動産担保ローン ・ブラックＯＫ ・赤字事業者ＯＫ ・会社員、アルバイトＯＫ ・主婦ＯＫ ・多重債務者ＯＫ ・第二抵当権でもＯＫ ・借地権付き物件ＯＫ hirorin-iland.com/?p=291

タワマン批判してる奴のタワマンの解像度は低い ペアローン批判してる奴のペアローンの解像度は低い 定期借地権批判してる奴の定期借地権の解像度は低い 結局、体感したことないからネットで拾った伝聞の浅い知識やデマの受け売りになる

借地権と所有権の違いなど yamagata-souzoku.name/2024/07/24/%E5…

返信先:@con_tax_他1人借地権かなんかの取り扱いミスると95%超えるやつですよね、確か💦 これ、実は私も95%未満になるだろうと思いながら読んでたからたぶんこれだろうなと思ったんだけど、根拠がわからなくて、大御所に聞いたら納得したけど、そんなのわかるか！みたいな話だったと思います😅

近くのスパ銭が一軒は借地権の期限が来て廃業、もう一軒は廃業したのか❓建て替えなのか❓ CFNMが出来るスパ銭検索中🔎

返信先:@alla__genovese定期借地権残存32年なのでTNDでもローン通らないですおそらく

冷静に考えると定期借地権で億ションってエグくないか

返信先:@suu____これはからくりがある 定期借地権

土地所有権と定期借地権はあまり違わない選手権 x.com/hirameki_king/…

返信先:@someTimesPomme総則…！？物権法…！？初耳だぜ！ 今宅建の勉強してるから、抵当権とか借地権とかなんかその辺の勉強してるぜ！

土地を個人、建物を法人にする場合、注意しなければいけないのは借地権の認定課税だ。詳しくは税理士に聞いて欲しいがここの設定を間違えると法人側で借地権を取得したと見做され受増益で法人税が課されるので注意が必要だ。都心の土地の場合は額が大きいので税務署は喜んで税務調査に来る。

国土を外国人に売れるのがおかしいな。 期間限定の借地権だけにしろ。 x.com/Parsonalsecret…

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地代のない定期借地権付マンションを買ったようなもんよな

最近興味を持って不動産見るようになったけど、借地権付き戸建は安いなと感じるようになった。 逆にいえば、それだけ何らかのリスクがあるというわけで…。でも何なのかわからんなぁ。 地主のいいなりになるしかない以外のデメリットを知ってる人いれば教えていただけると幸いです。

マンクラが自身では買っていないと推定されるものを買ってはダメランキングとして発表 ３位定期借地権マンション 勧めている人はいるけど自分では買っていない ２位郊外バス便マンション 勧めている人も買っている人もいない １位アマンレジデンス東京 誰も持っていない アマンは絶対買ってはダメ pic.twitter.com/gVbPAxRff8

返信先:@meimei_225ウチの子も確か2歳位でw一歳半過ぎ位にマックの枝豆コーンにどハマりしてソレを上手く食べてましたが(ただ豆は危険なので注意ですが) ですよね😂普通に月年齢のレトルト食べてるよ😉で良いのに😂 ですよねー😂都心部は売るにも勿体無いから借地権が多いんですよね😩 墓穴な上自ら泥被りにw 💸ウケる🤣

返信先:@meimei_225ですです‼️2歳くらいならまだ分かります。まだ！(100歩譲ってw) 離乳食面倒でもう作ってない宣言ですかね😂 本当ソレですよwww都心部で建ててくれwww土地余ってないから😂ってw借地権の物件山ほどあるけどな😂とw もうサックリ言ったの清々しいですが絶対反省しなさそうで😂

貸借対照表を国及び都道府県について作れば、私有地は国から借りて借地権を持っていて、その土地代リカードのいう地代として、国に固定資産税を払っている。だから中国もこの方式を取れ。つまり固定資産税が高いのは、土地の効率性効用が高いからである。だから割引すれば土地 yamaguchisetsuo.wordpress.com/2024/07/29/%e5…

借地権の取り扱い ③底地と借地権の交換 メリット：土地を自由に有効活用できる。 デメリット：賃料収入の消滅。面積が狭くなる。 #FP1級bot

返信先:@RCJYDm4HRCPp0VG借地権マンションは渋谷区、港区に多いイメージです