日本も即刻禁止して欲しい！ 外国人には借地権のみで相続不可にしてほしいし、購入したまま帰国し所有者不明で動かせなくなった不動産も没収できる様になれば良いのに。

土地活用の手法： 自己建設方式　建設資金全額必要 事業受託方式　建設資金全額必要 等価交換方式　共有名義 土地信託方式　契約後名義　信託銀行→所有者 定期借地権方式　長期に貸出するリスクあり 建設協力金方式　所有者名義

返信先:@rained_ikaruga“『マグネットバイ渋谷109』を所有する東急電鉄さんから借地権をお借りしていて” そもそもこの辺から謎 甘栗店は土地所有者、借地権者は東急電鉄であり、地代をおさえるかわりに家賃を安くしてもらってるとか…

返信先:@furi101不動産屋に問い合わせたら、土地所有者（たしか東京都の財産管理組合だったかと）とマンション管理組合が訴訟でバチバチに争っててるらしく、地代が約10万円に引き上げられるみたいです。 訴訟まで行ってるので、所有者借地権者間が相当荒れてるかと。。

中国人起業家、外国人として米国2位の土地所有者に：オンラインゲームで巨万の富を築く msn.com/ja-jp/money/ot… 中国人には破落戸中共集団並みに「（国家管轄）借地権最長７０年」の適用が平等・妥当と思う。😡‼️　🇯🇵❄️🐇

寝耳に水とはこのことで、年末に地代を払い行ったときは地主の代理の弁護士が、所有者が変わるから、来年その人から連絡があると思うと言ってたのに、まさか訴訟まで起きていたとは驚きしかない。借地権があるから、追い出されることはなくても競売かけられたらどうなるかわからんし不安しかない。

ヨーカ堂明石店に図書館とは言うが… そこの所有者は山陽電車… 事業用定期借地権ではないのは確かなんだけど、突然ゆめタウン化しそうな予感 つか、24年問題的に関西撤退は避けられそうにないんじゃ… たった7店舗の為に物流拠点は非効率なんでは？

【不動産投資家として、借地権付き建物を購入後、地主から未払いの更新料を求められた。支払いは必要か？】 更新料の話が長年宙に浮いている場合、第三者（新所有者）が当該建物を購入したことをきっかけとして、更新料が未払いであったことを地主が思い出し、第三者に対し請求することがあります。…

火災が起こる危険性を 消防署側が　飲食店に伝えても #日本の裁判官側が　借地権や 接収された一等地　銀座や 伊勢佐木町のメインストリート近くの借地権の地代の固定資産税スライド式の調整を妨害するのが　 土地や建物を貸したら　地獄になる構図である 所有者側の放置ではない

・土地建物の所有者が異なる場合、後々の評価にも影響する(一方で借地権控除してるから他方では加えるなどの整合性) ・そもそも借地権周りの概念が一般の方にはわかりづらい。固有の用語がたくさん出てくる ・入口(設定)から出口(相続、贈与、譲渡、返還)までつねに論点として付き纏う割りには地味

返信先:@uJWJpFJGxHBmkUw間違えました、全農地の９割でつね。地球の農地は１１０億ha位あるそうでつ。にゃあは１００億haの農地の所有者方々と借地権、地上権、永小作権の契約設定登記して、農業従事者１０億人を雇用して、登記支配人とさせ、農業物流事業も商売にしていまつ。適正価格での安定的な農産品供給を実施してまつ❤

返信先:@hattminn他2人再開発に巻き込まれると、マンションの区分所有者の権利は、マンション1棟あたり1票しか認められぬので、土地所有者や借地権者に比べて、マンションの戸数で割った分数分になってしまう。憲法29条の財産権の保障に違反する程の不当な権利付与制度は都市開発法が「法の下の平等」を無視した欠陥法ゆえ。

再開発に巻き込まれると、マンションの区分所有者の権利は、マンション1棟あたり1票しか認められぬので、土地所有者や借地権者に比べて、マンションの戸数で割った分数分になってしまう。憲法29条の財産権の保障に違反する程の不当な権利付与制度は都市開発法が「法の下の平等」を無視した欠陥法ゆえ。 pic.twitter.com/cV7ev03r9E

返信先:@inari_ojiきちんと借地契約しておけば借地権あったのに、と思いました 息子さんが亡くなった後にその奥様が継ごうとしたら不動産の所有者がその息子さんのお母様でその息子さんのご姉妹にその奥様が追い出された事例を思い出しました

アイリン所有者は三井不動産で経営が加藤商会 ゼビオアリーナ仙台 底地は仙台市の所有であり、20年の定期借地権をゼビオとの間で契約。 ゼビオが約30億円をかけて建設し、運営はゼビオを初めとする13の企業団体が組成する「ゼビオアリーナ有限責任事業組合」(LLP) が担うという、「民設共営」方式