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「解体積立金」は定借マンションだけじゃない! 定期借地権の期間満了時に建物を解体し更地で地主に返す為に積み立てる解体積立金は、所有権付きマンションであっても、本来、新築時から修繕積立金と区分し計画的に蓄えるべきです🏢 30年後、50年後… 建替え&解体は議決権だけの問題ではありません🧐 pic.twitter.com/tgZsi99OoA

池田浩一@k_ikeda1127

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リニア2027年開業断念…都道府県ごとで都合が違うのはわかるが、この速さで開発できる中国は凄いね。中国は土地が借地権という基本的な環境も違うけど。個人的には日本も発展してほしいので残念です。 #リニア2027開業断念 pic.twitter.com/ux5hMBoiWK

カブトヌシ@経営と投資と子育て@kabu_to_nushi

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📗「宅建 解答658」借地借家法 ❌ 同法により借地権者に不利な特約は禁止されているが、契約中の増改築禁止の特約はとりわけ借地権者に不利な特約とは言えず有効である。

マイザライセンススクール@Maiza_school

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📗「宅建 問題658」借地借家法 借地契約を締結する際は、その地代や存続期間、その他の借地条件を定めて行うこととなるが、「借地契約中の借地権者による増改築は一切禁止」する旨の特約は、借地権者に不利な特約として同法により禁止される。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

マイザライセンススクール@Maiza_school

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借地上の建物を譲渡する場合、原則として借地権設者の承諾が必要 借地上の建物を賃貸する場合、借地権設定の承諾は不要。

七海(小峠スゥー太郎)走る💨@kotougenoaka

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阪急阪神不動産のジオシリーズとしては中山手通以来となる神戸三宮の建設が進んでいます。ここも宗教法人の持つ余剰地を不動産活用する定期借地権方式で開発しています。三宮神社や生田神社も将来的に敷地一部の開発はあり得るでしょうか。koberun.net/blog-entry-%e4… pic.twitter.com/vFXaOfAMeA

こべるん〜変化していく神戸〜@koberunblog

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県民です。 マンモス団地が多くて、学会員が非常に多いいです。 神奈川県って、一戸建て住んでても土地は大蔵省とか借地権で生活してる人多いいです。 なんで、そもそも貧乏人のベットタウンなんです。 相鉄沿線は、どうしようも無いですね。 横須賀などは京急に依存してる人達多いいですね。…

影法師(名倉彰蔵)@k63ekbswV711206

🙏お願いです 神奈川県民様 この三馬鹿トリオ何とかなりませんかね〜🙇 国が滅びます!

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返信先:@banknext2定期借地権 残存36年6ヶ月となります!

モモちゃん@不動産・建築業界の第三者@momochan_sumai

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気になって調べてみたがほとんど情報が出ない。ほぼ唯一出たのが日共の函館市議会議員の人のブログで、どうも一帯全部を持ってる地主に「土地は絶対に売るな」という家訓があって借地権の物件しか建っておらず、契約満了になったとこが順次更地になってるっぽい honmakatsumi.blogspot.com/2014/03/blog-p…

V林田@vhysd

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返信先:@ExaminationBlue借主に優しいから下限30の上限なし。貸主のために編み出されたのが定期借地権

ヒロシ行政書士受験人@GYOUSHO2024

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地主さんに紹介された業者が信用できない。地主さんに借地権を返す場合は必要のない名義変更料1000万と言ってきたよ(苦笑)税率もおかしいし、大手のことを何だかんだ言える立場じゃないと思うよ。

タダで海外@itaciao

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借地・底地でお悩みの皆様へ 株式会社ことはリアルエステートでは借地底地に関するコンサルタント業務を行っております。借地権に関する経験豊富なスタッフが皆様のご相談を承ります。無料相談はこち cotoharealestate.com/contact.html

株式会社cotoha@cotoha_ltd

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返信先:@mako_sunobo期限付きの借地権て良いですよね。 円安のタイミングで買い漁られるより未来が少し明るくなります。

ミスター@mr_ymgt

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借地権が付いている家を売却する方法とは? 概要と流れについて解説! 詳しくは↓ aruzo.jp/blog/entry-520… #東松山 #松堀不動産 #あるゾウ住宅館

株式会社松堀不動産@matsubori

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借地権と圧縮記帳が絡む問題面白い! #法人税法

芋けんぴ@税理士受験 R6法消国@zeirishinaruyo

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返信先:@F1593598822あ、借地権売却ね☝️ 当時4億で弊社仲介でしたわ🤣ブハハハ🎵

うえか したか@Raccoon_Ueka

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パークコート渋谷ザ・タワーの成約が先か、さあどっちだ。いずれにせよ都心のプレミアムな部屋は定期借地権でも坪3000万円、普通借地でも坪4000万円、所有権なら坪5000万円〜みたくなるだろうね。そう遠くない将来。円安は止める術がないね。わたしの見立てでは。

Rスピット@realestate_spit

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阪急阪神不動産(株)が分譲中の定期借地権付きマンション「ジオ板橋大山」の売れ行が好調です。 ワークラウンジやパーティールーム、スカイテラスなど多彩な共用施設を設置し、棟内に保育所も誘致。 re-port.net/article/news/0…

不動産流通研究所|18時に10本NEWS更新|【バイト募集中】@fudosanryutsu

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借地権坪2000万の時代へようこそ

Rスピット@realestate_spit

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定期借地権の図はしっかりイメージ化して 暗記する!一旦問題解いてみて 覚える方がいいかも! ここは点数取るぞ! 今週も張り切って頑張ります! #FP2級 #資格 #朝活 #不動産 pic.twitter.com/Hj5nt7OibY

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定期借地権で1億円超😳

キットキャット@🇦🇺&🇺🇸&🗾@Kitcat52001

リビオシティ文京小石川 定期借地権にして価格抑制🙄

ほしまる不動産@hoshimaru_f

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『決算書理解講座8 固定資産<無形固定資産>』 無形固定資産にはどのようなものがあるのでしょう? 借地権、営業権、特許権、商標権、実用新案権、意匠権、鉱業権、電話加入権、などがあります。 #決算書 #資金繰り credo-biz.com/?p=5204

クレド広報@credo_webmedia

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借地権を譲渡して収受した金額 正解は「非課税売上げ」 shouhizei-quiz.com/?lp=lp

消費税法 無敵の一問一答@mutekishouhizei

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借地権の不動産ということはその土地は地主の物のままとなります 一般に借地権は土地の金額が所有権に比べて安くなるので不動産の利回りが大きく上がることが多いですが、金融機関からの融資を受けずらいので基本×となります ◆容積率オーバー、建蔽率オーバー 完成した建物に増築することで

新築RC不動産@RcShinchiku

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Q147:不動産投資の資料請求って何を確認するの?マイソク これがあったら断念 A:マイソクにかかれている情報の中で、これがあったら基本断念だなーと呼ばれる項目をお伝えします。 ◆借地権になっている 土地を買って所有すると所有権 土地を持ち主から借りたら借地権

新築RC不動産@RcShinchiku

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マンションで借地権なんてあり得ない!って思ってたけど マンションにおける土地保有割合ってあまりに低いし、70年借地とかで築70年のマンションに住み続ける人いるのか?ってのを考えるとマンションなら借地権でもいいのでは? リビオシティ文京見てると今後マンションの借地権はかなり一般化しそう

さくさく@equity_poker

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マンションで定期借地権て…うっかり長生きしたら追い出されるぞ?

くもや@Mzc143_4

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このマンションええやん!しかも安いと思ったら定期借地権だったときの顔

いぬきゅう@inukyu

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一日30秒の学び 不動産基礎用語 『公正証書』 事業用定期借地権契約ではマスト 公正証書で取り決めしておけば、裁判を経ずして差押も可能なので強制力の強い契約なのです。 pic.twitter.com/5jBiM9M2nV

おひとりさま見護りサービス&不動産セカンドオピニオン(無料)@川崎市多摩区@eldar_suport

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一日30秒の学び 不動産基礎用語 『公正証書』 事業用定期借地権契約ではマスト 公正証書で取り決めしておけば、裁判を経ずして差押も可能なので強制力の強い契約なのです。 pic.twitter.com/dOgYA59Ft3

一日30秒の学びを発信 資金繰り改善師 松本眞八 (まつもと しんぱち)@prmcap

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返信先:@sakuradasb土地問題って専門らしいからねー、、、 もうこれ以上揉めたく無いから借地権売り払って新しい土地買う方向になるかも、、

湯けむり殺人@yamamokko

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返信先:@Tokyo_of_Tokyo物件価格は借地権料!管理費は家賃!と自分に言い聞かせないといけないくらい気合が要ります(笑)

しおむすび(不動産)@saltedmusubi

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返信先:@100manbirdペンシルハウスだが、 実際は借地権とかみたいなもので住んでいた人々が 周囲を開発するときに、 立ち退きとせずにそのまま狭い土地をもらい、 代わりに綺麗に立て直してもらうパティーンの可能性もわずかにある。

🚩🏰🍄ゆうしゃはひのきのぼうをそうびした💖🚩👸🏰🍄@popopipopepe

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優待廃止された地主から最後の優待。せっせとグルメカードを申込み。 株価は、優待廃止発表前を超えて年初来高値中。 底地に特化、定期借地権、私募の地主リート、資産管理フィーぐらいがキーワードで、あと社員が少数精鋭! pic.twitter.com/EV1iYW1lu4

のんのん(nonnon159)@nonnon159951

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!?って思ったけど、よく見たら借地権だった。でもローン通れば良いっちゃ良い。

aspiring大家@fujimiestate

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借地権でお世話になっている不動産屋の方からチョコレートを頂いた。 チョコレートそのものは最近全く買わなくなっていたのでありがたい。😀 pic.twitter.com/xAI5FfOJuZ

りなも@mix@shin16_dynamo

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土地も人間も中国に買収されているのでは。しかも政府の中枢にすら売国奴になっていないか。外国人の土地購入禁止し、借地権にしなさいよ。スパイ防止法は無いと不味いだろ。 news.yahoo.co.jp/articles/1d533…

異論マスク🇯🇵@takane2022ok

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昼休みに不動産眺めてたら激安物件見つけて「はいはい、借地権のみですか、再建築不可ですか」と思って眺めに行ったらボロッボロの準防火地域の再建築不可物件で「どうするのこれ」てなった。 こんな物件が都内にたくさんあるんだろうな。

つな𝕏ぽん🐟1yo/5yo@tunatuna_01

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最上階136平米となると8-10億円でしょうね。 普通借地権史上最高値物件になるかもですね。 すみふくん「周辺の相場考えたら坪2000万いけるやろ。建築中だけど2部屋くっつけて100平米超え作ろうや!10億で売れるで〜」 って感じでしょうか😇 pic.twitter.com/UM6HaJWucS

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先月売買契約した借地権戸建、地主と売主間で揉めて現在裁判中なんですが、地主と弁護士同伴で私も来週面談することに😓 弁護士からの電話ってドキッとする💦 民泊目的はダメです、と電話口で言われたけど、民泊じゃなきゃいいならもう折れて普通賃貸でいくかな…

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